|  |
РЕШЕНИЕ Калтанского городского Совета народных депутатов от 31.10.2002 № 112
"О КОНКУРСЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ ПРАВА ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О КОНКУРСЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ ПРАВА ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с принятием Решения Калтанского городского Совета народных депутатов от 22.12.2004 № 264.
КАЛТАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 31 октября 2002 г. № 112
О КОНКУРСЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ ПРАВА ДОЛГОСРОЧНОЙ
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В связи с Решением № 105 от 25.09.2002 п. 2 городской Совет народных депутатов решил:
1. Принять Положение о конкурсе на получение права долгосрочной аренды земельных участков согласно приложению.
Председатель
Калтанского городского Совета
народных депутатов
С.К.АТАКЛЫЧЕВ
Приложение
к Решению Калтанского городского
Совета народных депутатов
от 31.10.2002 № 112
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОНКУРСЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ ПРАВА ДОЛГОСРОЧНОЙ
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано на основании ГК РФ, Земельного кодекса РФ, Закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Указа Президента РФ от 26.11.1997 № 1263 "О продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территории городских и сельских поселений, или права их аренды", Постановления Правительства РФ от 05.01.1998 "О порядке организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территории городских и сельских поселений, или права их аренды" и определяет общий порядок организации конкурсов на получение права долгосрочной аренды земельных участков, условия участия в них конкурсантов, порядок рассмотрения их предложений, а также оформление права победителя конкурса на аренду земельного участка.
1.2. Право на аренду получает победитель конкурса, предложения которого полностью отвечают условиям конкурса и наилучшим образом отвечают критериям, по которым определяется победитель конкурса.
1.3. При проведении конкурса конкурсанты могут действовать через своих представителей (доверенных лиц) и при содействии посредников в соответствии с действующим законодательством.
2. ПОДГОТОВКА И ОРГАНИЗАЦИЯ КОНКУРСОВ
2.1. Для проведения конкурса на право аренды земельного участка (участков) распоряжением Главы Администрации создается конкурсная комиссия.
В состав комиссии входит:
- председатель городского Совета народных депутатов;
- заместитель Главы Администрации;
- председатель КУМИ
- председатель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству;
- главный архитектор;
- юрисконсульт Администрации.
2.2. Регламент работы конкурсной комиссии:
- комиссия определяет и утверждает перечень выставляемых земельных участков, сроки проведения конкурса на основании утвержденных планов;
- обеспечивает соблюдение процедуры проведения конкурса, полноту и своевременность информационных сообщений об участниках и объектах, предлагаемых на конкурс;
- заседание комиссии считается правомочным, если в нем участвует не менее 2/3 постоянных членов комиссии. Решения принимаются открытым голосованием, большинством голосов;
- протокол о вскрытии конвертов с предложениями участников конкурса и результаты конкурса подписываются всеми членами комиссии, участвующими в заседании;
- комиссия правомочна потребовать от участников конкурса предоставления необходимой информации об их деятельности и финансовой состоятельности, гарантируя неразглашение этих сведений.
2.3. Конкурсная комиссия организует информационное сообщение, обеспечивает его публикацию в средствах массовой информации (за месяц до проведения конкурса).
Информационное сообщение должно включать следующие сведения:
- место расположения участка, его площадь, целевое назначение;
- условия конкурса и критерии выявления победителя конкурса, а это приоритетное целевое использование земельного участка; более высокий размер арендной платы за землю; инвестиционные вложения;
- условия договора аренды участка;
- порядок предварительного ознакомления участника конкурса с земельным участком и документацией на него;
- окончательный срок приема заявок на участие в конкурсе;
- дату, время и место заседания комиссии для проведения итогов конкурса.
2.4. Конкурсная комиссия:
- принимает и рассматривает предложения участников, исходя из условий основных критериев конкурса;
- определяет победителя конкурса, уведомляет его и приглашает прибыть на подписание договора аренды участка;
- объявляет конкурс несостоявшимся: отказ от подписания договора на право аренды победителя и второго за победителем участника конкурса; сокрытие заявок на участие в конкурсе.
- при необходимости привлекает компетентные организации и экспертов для участия в комиссии.
2.5. До принятия решения о проведении конкурса:
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству подготавливает:
- акт выбора земельного участка;
- кадастровый план земельного участка.
Отдел архитектуры и градостроительства подготавливает:
- архитектурно-планировочные решения на данную территорию.
Комитет по управлению муниципальным имуществом подготавливает:
- расчет аренды участка;
- договор аренды земли.
2.6. В условиях конкурса оговариваются:
- срок аренды земельного участка;
- размер арендной платы на первый год аренды;
- целевое назначение.
2.7. С момента опубликования информационного сообщения конкурсная комиссия предоставляет возможность всем юридическим и физическим лицам приобрести пакет конкурсной документации.
3. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ
3.1. К участию в конкурсе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в конкурсе и другие необходимые документы.
3.2. Для участия в конкурсе в адрес конкурсной комиссии предоставляются:
- заявка на участие в конкурсе по форме;
- предложения в письменной форме, отвечающие требованиям конкурсных условий;
- копия учредительных документов (только юридическим лицам).
3.3. По истечении срока, установленного конкурсной комиссией, прием заявок и документов прекращается.
3.4. После получения документов конкурсная комиссия направляет заявителю письменное уведомление о его участии в конкурсе с указанием даты регистрации заявки. С момента отправления уведомления заявитель приобретает статус участника конкурса.
3.5. Сведения о физических и юридических лицах, подавших заявку на участие в конкурсе, не подлежат оглашению.
3.6. Участник конкурса имеет право отозвать свое предложение до установленного срока проведения конкурса, сообщив об этом письменно.
3.7. Заявителю может быть отказано в участии в конкурсе, если лицо, подавшее заявку, не предоставило в срок обязательных документов, предусмотренных настоящим Положением.
3.8. С момента опубликования информационного сообщения о конкурсе до момента окончания конкурса участникам запрещается обмениваться и разглашать информацию о подаваемых ими предложениях. Невыполнение этого требования квалифицируется, как грубое нарушение правил конкурса, участник исключается из участия в конкурсе.
4. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА
4.1. Предложения на участие в конкурсе рассматриваются конкурсной комиссией, исходя из установленных условий конкурса и критериев выявления победителя.
4.2. В установленный день и час на заседании конкурсной комиссии вскрываются конверты с поступившими предложениями. Конкурсной комиссией проверяется соблюдение всех формальностей, определяется наличие требуемых сведений и документов. По результатам этой работы составляется протокол, в котором фиксируются все поступившие предложения и их соответствие условиям конкурса. Вскрытие конвертов должно происходить не раньше, чем через месяц после опубликования информационного сообщения.
4.3. Предложения, не отвечающие условиям конкурса, не допускаются к дальнейшему участию в конкурсе и фиксируются в протоколе.
4.4. Сокрытие заявок на участие в конкурсе, их неучет при проведении конкурса не допускается, и в этом случае результаты конкурса признаются недействительными.
4.5. При вскрытии конверта и оглашении предложений с разрешения конкурсной комиссии могут присутствовать участники конкурса или их представители (по доверенности).
4.6. Протокол подведения итогов конкурса составляется по следующей форме:
- состав конкурсной комиссии;
- место земельного участка и его площадь;
- сведения об участниках конкурса;
- предложения участников;
- форма платежа;
- полное наименование и местонахождение или ФИО, паспортные данные, место жительства победителя.
4.7. Победителю направляется письмо с уведомлением о принятии его предложения и приглашение прибыть для заключения договора на аренду земельного участка.
5. ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА НА АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
В срок не позднее 15 календарных дней с момента отправления письма победителю конкурса между КУМИ и победителем конкурса должен быть заключен договор на право аренды земельного участка в соответствии с действующим законодательством.
Право на аренду земельного участка действительно после заключения договора на аренду и передачи данного участка в натуре (на местности) с оформлением соответствующего акта.
6. ЮРИДИЧЕСКАЯ СТОРОНА КОНКУРСА
6.1. Результаты конкурса аннулируются, если отказываются от подписания договора на право аренды победитель и второй за победителем участник конкурса.
6.2. Результаты конкурса могут быть опротестованы участниками конкурса в течение 30 календарных дней со дня получения протокола в установленном порядке.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
