|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Осинниковского городского Совета народных депутатов от 21.09.2005 № 261
"О ПОРОГОВЫХ ЗНАЧЕНИЯХ ДОХОДА И СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ ИЛИ ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩЕГО ГРАЖДАНИНА И ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ ПОСЛЕДУЮЩЕГО УСТАНОВЛЕНИЯ ФАКТА ИХ НУЖДАЕМОСТИ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА"
Официальная публикация в СМИ:
"Время и жизнь", № 124, 25.10.2005
Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 6 данного документа).
ОСИННИКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 сентября 2005 г. № 261
О ПОРОГОВЫХ ЗНАЧЕНИЯХ ДОХОДА И СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ ИЛИ ОДИНОКО
ПРОЖИВАЮЩЕГО ГРАЖДАНИНА И ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ,
ПРИМЕНЯЕМЫХ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ
ПОСЛЕДУЮЩЕГО УСТАНОВЛЕНИЯ ФАКТА ИХ НУЖДАЕМОСТИ В ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Руководствуясь ст. ст. 14, 49 Жилищного кодекса РФ, ст. 4 Закона Кемеровской области "О порядке признания органами местного самоуправления граждан малоимущими" от 10.06.2005 № 65-ОЗ, ст. 19 Устава города, Осинниковский городской Совет народных депутатов постановил:
1. Для признания граждан малоимущими в целях их постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений по договорам социального найма:
- установить пороговое значение дохода, приходящегося на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина), исходя из установленной величины прожиточного минимума на душу населения по основным социально-демографическим группам населения Кемеровской области, в размере 1,5 прожиточных минимумов на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина);
- установить пороговое значение стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи (одиноко проживающего гражданина) и подлежащего налогообложению, в размере 30% рыночной стоимости социального жилья;
- превышение одного из пороговых значений является основанием для отказа в признании граждан малоимущими.
Установить периодичность пересмотра пороговых значений дохода и стоимости имущества - один год.
2. Наделить Администрацию города Осинники полномочиями по признанию граждан малоимущими в целях последующего установления факта их нуждаемости в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
3. С учетом п. 13 Методических рекомендаций для органов местного самоуправления по установлению порядка определения размера дохода и стоимости имущества, подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими (утв. Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 07.06.2005 № 49) установить, что для определения пороговых значений дохода и стоимости имущества применяется следующая формула расчета порога дохода:
Порог дохода (ПД)
ПД = НД / ПМ, где:
НД - необходимый размер дохода на семью (одиноко проживающего гражданина) за месяц;
ПМ - прожиточный минимум на семью (одиноко проживающего гражданина).
Примечание: величина прожиточного минимума устанавливается в соответствии с действующим законодательством Кемеровской области;
НД = ПМ + ИК, где:
ИК - размер платежа за ипотечный кредит в месяц;
0,7 x СЖ x ПС x 1,01
ИК = --------------------- : 0,3, где:
(1 - (1 + ПС) x (-ПН)
СЖ - рыночная стоимость жилья;
СЖ = НП x РС x РЦ, где:
НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи (одиноко проживающего гражданина);
РС - размер семьи;
ПН - период накопления (равен 180 месяцам);
1,01 - коэффициент, учитывающий средний размер страховки;
РЦ - средняя расчетная рыночная цена 1 квадратного метра жилья;
ПС - процентная ставка по ипотечному кредиту в месяц.
Примечание: размер процентной ставки по ипотечному кредиту берется по данным кредитных организаций на дату определения порога дохода:
0,7 - соотношение суммы кредита и стоимости квартиры;
0,3 - соотношение первого платежа по кредиту с совокупным семейным месячным доходом.
4. При определении порога дохода Администрации города Осинники принимать среднюю расчетную рыночную стоимость 1 квадратного метра жилья, установленную п. 11 Методических рекомендаций для органов местного самоуправления по установлению порядка определения размера дохода и стоимости имущества, подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими (утв. Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 07.06.2005 № 49) для 2-й группы территорий.
При росте цен на рынке жилья за 1 квадратный метр общей площади квартир Администрации города Осинники рекомендуется согласовывать рыночную стоимость жилья с Департаментом строительства Администрации Кемеровской области ежегодно.
5. В отношении граждан, признанных малоимущими и принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, принятию решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма предшествует проверка соответствия размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, пороговым значениям совокупного дохода и стоимости имущества.
6. Настоящее Постановление подлежит официальной публикации в средствах массовой информации, вступает в силу со дня официального опубликования и применяется в соответствии со ст. 6 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 № 189-ФЗ.
Председатель
Осинниковского городского Совета
народных депутатов
А.БЫКОВ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
