|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г. Белово от 04.12.2003 № 170-п
"О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОСНОВЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ"
(вместе с "ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Г. БЕЛОВО КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ",
"МЕРОПРИЯТИЯМИ ГОРКОМЗЕМА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ СБОРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ Г. БЕЛОВО В 2003 ГОДУ",
"БАЗОВЫМИ КОЭФФИЦИЕНТАМИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ К ЕДИНОЙ СТАВКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА",
"ПОНИЖАЮЩИМИ КОЭФФИЦИЕНТАМИ К БАЗОВЫМ КОЭФФИЦИЕНТАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ",
"ПЕРСПЕКТИВНЫМ ПЛАНОМ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬ, МЕРОПРИЯТИЙ ПО РАЗГРАНИЧЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ, ВЕДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА И КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И ОХРАНОЙ ЗЕМЕЛЬ В Г. БЕЛОВО НА 2004 ГОД")
Официальная публикация в СМИ:
"Беловский вестник", № 72, 24.06.2004
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 декабря 2003 г. № 170-п
О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОСНОВЫ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
Коллегия Администрации, заслушав информацию руководителя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г. Белово Н.С. Чернецова, отмечает, что:
- укрепилось приоритетное направление пользования земельными участками на правах аренды;
- уменьшено количество неучтенных земель, возросло число оформленных договоров аренды - 3925;
- сбор арендной платы 2003 года - 48,7 млн. руб., что составляет более 57% от общего поступления земельных платежей;
- повышена эффективность претензионно-исковой работы: по предъявленным 495 претензиям на сумму 4219 тыс. руб. поступило 4034 тыс. руб., направлено в арбитражный суд 36 исков на сумму 164 тыс. руб., из них взыскано 114 тыс. руб.;
- увеличению поступлений арендной платы за землю послужило переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков;
- повышена эффективность контроля за охраной и использованием земель: выявлено 1116 нарушений земельного законодательства, из них 360 - несвоевременные платежи, 526 - отсутствие правоустанавливающих документов на землю, 505 нарушителей привлечено к административной ответственности и наложено штрафов 223,8 тыс. руб.;
- укреплена система автоматизированного земельного кадастра за счет пополнения 4 специалистами после окончания СГГА, пополнения базы данных материалами инвентаризации и межевания, обеспечивающей регистрацию прав на землю;
- сложившаяся структура взаимоотношений от заявления арендатора, согласований, расчетов - до исполнения договорных обязательств по типовой, утвержденной форме договора аренды обеспечивает доступность использования земельных участков на правах аренды.
Но наряду с этим имеет место ряд недоработок:
- медленно ведутся работы по инвентаризации земель из-за недостаточного финансирования из бюджета (проинвентаризировано около 14% от всей застроенной территории);
- имеются упущения в осуществлении контроля за охраной и использованием земель - некоторые обладатели имущества не имеют правоустанавливающих документов на землю, а следовательно, не вносят платежи за пользование земельными участками;
- отставание нормативной правовой базы в области управления городскими земельными ресурсами, в частности, не используются оценочные показатели государственной кадастровой оценки земли;
- слабо ведется работа по продаже земельных участков, права аренды для застройки через конкурсы или аукционы;
- отсутствует регулирующий механизм взаимодействия городских служб в использовании базы данных земельного кадастра для оперативности принятия ряда решений.
Постановляет:
1. Принять к сведению информацию руководителя горкомзема Н.С. Чернецова о развитии арендных отношений в процессе реформирования землепользования в городе.
2. Разработать и согласовать методику расчета арендной платы за землю на базе государственной кадастровой оценки земли.
3. Утвердить типовую форму договора аренды земельного участка в соответствии с рекомендациями Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области (приложение № 1).
4. Обязать Горкомзем совершенствовать систему арендных отношений, обеспечить безусловное выполнение плановых показателей, увеличение арендных платежей в предстоящем году не менее чем в 1,1 раза. Принять необходимые меры к сокращению недоимки. Мероприятия Горкомзема по обеспечению сбора арендной платы за землю г. Белово в 2003 году утвердить (приложение № 2).
5. Утвердить на всей территории муниципального образования г. Белово базовые коэффициенты арендной платы к единой ставке земельного налога по видам использования земель на 2004 год (приложение № 3, 4).
6. Обязать Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г. Белово совместно с Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Белово обеспечить в 2004 году выполнение лимитов по предоставлению сведений для разграничения государственной собственности на землю.
7. Перспективный план мероприятий финансирования и план мероприятий утвердить (приложение № 5).
8. Укомплектовать штат специалистами в соответствии со штатным расписанием Комитета на 2003 год.
Штатное расписание утвердить (приложение № 6).
9. Контроль за выполнением Постановления возложить на заместителя Главы города С.А. Ставрова.
Глава
города Белово
Е.А.ПАНОВ
Приложение № 1
к Постановлению Главы
города Белово
от 04.12.2003 № 170-п
ДОГОВОР
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г. Белово Кемеровской области
№ "__" _______ 2003 г.
Арендодатель Администрация города Белово в лице руководителя
Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г.
Белово, Чернецова Николая Степановича, действующего на основании
доверенности № __ от ________ 200 _ г. с одной стороны, и
Арендатор __________________________________, (ИНН ______________,
свидетельство ___________) с другой стороны заключили договор
(далее Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель сдал, а Арендатор взял в аренду земельные
участки из состава земель поселений, площадью _____ кв. м с
кадастровым № ____________ расположенным _________, г. Белово, в
дальнейшем именуемый Участок. Границы Участка закреплены в натуре
и указаны на прилагаемом к Договору плане или Кадастровой карточке
(далее План). План Участка является неотъемлемой частью настоящего
Договора (приложение 1).
1.2. На Плане Участка нанесены границы сервитутов,
обременяющих права Арендатора.
1.3. Участки предоставляются под _______ согласно распоряжению
Арендодателя № ___-р от _____ г. (приложение 2).
Указанное описание цели использования Участка является
окончательным и именуется в дальнейшем разрешенное использование.
Изменение разрешенного использования допускается исключительно с
письменного согласия Арендодателя и оформляется в виде
дополнительного соглашения к настоящему Договору.
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Арендная плата является обязательным платежом. Размер
арендной платы приводится в приложении 3 к настоящему Договору.
2.2. Арендная плата вносится Арендатором на счет:
р\с 40101810400000010007, ИНН 4202007359, УФК МФ РФ по
Кемеровской области (МР ИМНС РФ № 3 по Кемеровской области) в ГРКЦ
ГУ Банка России по Кемеровской области г. Кемерово, БИК 043207
001, код города 4202, код платежа 2010202, ОКАТО 32407000000.
2.3. Арендная плата вносится равными долями ежеквартально, но
не позднее 15 числа первого месяца следующего квартала.
2.4. В случае неуплаты арендной платы в установленный
Договором срок, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню 0,3% от
неуплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.
2.5. Размер арендной платы может изменяться в сроки,
предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Размер
арендной платы подлежит пересмотру в случае изменения
устанавливаемых в г. Белово базовых ставок, и в других случаях,
предусмотренных законодательством.
2.6. Неиспользование Участка Арендатором, не может служить
основанием невнесения арендной платы.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
3.1. Арендодатель имеет право:
- досрочно расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения
Арендатором условий договора, направив Арендатору уведомление в
порядке, изложенном в пункте 5.2 настоящего договора;
- досрочно расторгнуть настоящий Договор при необходимости
использования данного земельного участка по целевому назначению,
согласно генеральному плану застройки города, направив уведомление
Арендатору о намерении расторгнуть Договор с указанием причин
расторжения;
- вносить в Договор необходимые изменения и уточнения в случае
внесения таковых в действующее законодательство или нормативные
акты, регулирующие использование земель поселения;
- осуществлять контроль за использованием и охраной земель,
предоставленных в аренду.
3.2. Арендодатель обязан:
- выполнять в полном объеме все условия Договора;
- передать Арендатору Участок в состоянии, соответствующем
условиям Договора;
- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если
она не противоречит условиям Договора и земельному
законодательству РФ;
- в случаях, связанных с необходимостью изъятия Участка для
государственных, муниципальных нужд возместить Арендатору в полном
объеме возникающие при этом убытки, включая упущенную выгоду.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
4.1. Арендатор имеет право:
- использовать Участок в соответствии с разрешенным
использованием;
- производить улучшения Участка, возводить на земельном
участке здания, сооружения и иные объекты недвижимости (в
дальнейшем именуемые Улучшения) по согласованию с Управлением
архитектуры и градостроительства.
4.2. Арендатор обязан:
- своевременно, в соответствии с Договором, вносить арендную
плату;
- не допускать ухудшения экологической обстановки на Участке и
прилегающей территории в результате своей хозяйственной
деятельности, неудовлетворительное содержание фасадов сооружений;
- возмещать Арендодателю, смежным землепользователям убытки,
включая упущенную выгоду в полном объеме, возникшие в результате
своей хозяйственной деятельности и приведшие к ухудшению качества
земель и экологической обстановки;
- осуществлять комплекс мероприятий по рациональному
использованию и охране земель;
- выполнять в соответствии с требованиями соответствующих
служб условия эксплуатации городских подземных и наземных
коммуникаций, сооружений, дорог, подъездов и т.п. и не
препятствовать их ремонту и обслуживанию;
- обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля,
использования и охраны земель свободный доступ на Участок;
- после окончания срока действия Договора передать участок
Арендодателю в соответствии и качестве не хуже первоначального
путем составления акта приемки-сдачи Участка;
- не нарушать права других землепользователей;
- письменно уведомлять Арендодателя об изменении своих
юридических или финансовых реквизитов в течение 15 календарных
дней с момента совершения последних;
- согласовывать с землеустроительными, архитектурными,
пожарными, санитарными и природоохранительными органами возводимые
строения и сооружения на Участке;
- использовать участок в соответствии с целевым назначением и
разрешенным использованием.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За непредоставление уведомления Арендодателю об изменении
своих юридических или финансовых реквизитов в течение 15
календарных дней с момента совершения последних Арендатор обязан
выплатить штраф в сумме 20% от установленного Законом минимального
размера оплаты труда, за каждый день просрочки.
5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной
из сторон должным образом обязательств по Договору, другая сторона
направляет нарушившей стороне письменное уведомление, в котором
будут изложены с надлежащими подробностями факты, составляющие
основу нарушения, где оговаривается заинтересованной стороной срок
устранения нарушений. В случае неустранения нарушения нарушившей
стороной в установленный заинтересованной стороной срок либо, если
срок не установлен, то в течение 10 (десяти) календарных дней с
момента получения уведомления договор может быть расторгнут по
требованию заинтересованной стороны. Нарушение, устраненное в
оговоренные сроки, не влечет за собой расторжение Договора.
5.3. За нарушение условий Договора стороны несут
ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ
и настоящим Договором.
6. РАСТОРЖЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем
порядке по требованию Арендодателя в случае нарушения со стороны
Арендатора условий настоящего Договора, земельного
законодательства и нормативных актов г. Белово.
6.2. Изменения, дополнения и поправки к условиям Договора
аренды производятся Сторонами в письменной форме и передаются друг
другу либо под роспись, либо отправляются по почте с уведомлением
о вручении.
6.3. Арендатор имеет преимущественное право на продление
Договора аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях,
при этом письменно уведомив Арендодателя о своем желании за один
месяц до окончания действия Договора.
6.4. Арендатор имеет право досрочно расторгнуть Договор,
направив не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней
уведомление об этом Арендодателю (в этом случае арендатор обязан
выплатить арендную плату до конца текущего квартала).
6.5. Продажа объекта (части объекта) недвижимости,
расположенного на участке, в случае наличие у продавца
задолженности по арендной плате за землю, без согласия
Арендодателя не допускается.
7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Договор вступает в силу с момента его заключения
сторонами (для краткосрочного договора, срок менее одного года) и
государственной регистрации и учреждении юстиции (для
долгосрочного договора, срок свыше одного года). Предоставление
договора на государственную регистрацию и оплата регистрационного
сбора осуществляется Арендатором за его счет в недельный срок
после подписания Договора сторонами.
7.2. Продление сроков аренды Участка под временным
сооружением производится по согласованию с территориальным
управлением КСУ и городской комиссией по выбору площадок.
7.3. Эксплуатацию сооружения начинать при наличии акта
приемки-сдачи сооружения и комплекса с благоустройством,
подписанного приемочной комиссией.
7.4. Договор составлен на 3 (трех) листах и подписан в 2
(двух) экземплярах, имеющих юридическую силу оригинала.
Подписанный Договор с приложениями к нему хранится по одному
экземпляру у Арендатора и в Комитете по земельным ресурсам и
землеустройству Администрации г. Белово.
7.5. Настоящий Договор вступает в законную силу с _________
200 __ г. и действует по ________ 200 __ г. Договор считается
ежегодно продленным, если за месяц до его окончания не последует
от одной из сторон предложений об отказе от настоящего Договора
или пересмотре.
7.6. Если арендатор продолжает пользоваться земельным
участком после истечения срока Договора при отсутствии возражении
со стороны Арендодателя Договор считается возобновленный на тех
же условиях на неопределенный срок.
7.7. При продлении Договора аренды земельного участка на новый
срок условия Договора могут быть изменены.
7.8. Заключение данного Договора является подтверждением факта
приемки-передачи земельного участка с момента его согласования.
7.9. Все имущественные споры при исполнении настоящего
Договора разрешаются в судебном порядке.
8. ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ
1. План земельного участка, предоставленного в аренду
(Кадастровая карточка).
2. Выписка из распоряжения Администрации о предоставлении
земельного участка.
3. Расчет арендной платы.
9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
Арендодатель: _________________ Арендатор: __________________
Администрации г. Белово _____________________________
Кемеровской области Адрес: ______________________
Юридический адрес: _____________________________
652600 г. Белово, ул. Советская, 21 Тел. ________________________
Тел. ________________________
ИНН: ИНН: ________________________
Расчетный счет: Расчетный счет: _____________
ФОА р/с 40204810700000100017 _____________________________
и РКЦ г. Белово _____________________________
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель: Арендатор:
_______________ H.С. Чернецов ______________
МП МП
Управляющая делами
Т.Ю.МИШИНА
Приложение № 2
к Постановлению Главы
города Белово
от 04.12.2003 № 170-п
МЕРОПРИЯТИЯ
ГОРКОМЗЕМА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ СБОРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
Г. БЕЛОВО В 2003 ГОДУ
----T--------------------------------T-----------------T---------¬
¦ № ¦ Наименование мероприятий ¦ Механизм ¦Ожидаемый¦
¦п/п¦ ¦ реализации ¦эффект в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ 2003 г. ¦
¦ ¦ ¦ ¦тыс. руб.¦
+---+--------------------------------+-----------------+---------+
¦1. ¦Поступление текущих платежей ¦ ¦ 41500¦
+---+--------------------------------+-----------------+---------+
¦2. ¦По результатам осуществления ¦Составление про- ¦ 2000¦
¦ ¦контроля за использованием и ох-¦токолов об адми- ¦ ¦
¦ ¦раной земель направление матери-¦нистративном ¦ ¦
¦ ¦алов в финансово-экономическую ¦правонарушении ¦ ¦
¦ ¦комиссию о возбуждении админист-¦ ¦ ¦
¦ ¦ративной ответственности ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+-----------------+---------+
¦3. ¦Направление уведомлений аренда- ¦Письма с уведом- ¦ 100¦
¦ ¦торам по почте ¦лениями ¦ ¦
+---+--------------------------------+-----------------+---------+
¦4. ¦Проведение претензионно-исковой ¦Составление пре- ¦ 1000¦
¦ ¦работы ¦тензий, исков ¦ ¦
+---+--------------------------------+-----------------+---------+
¦5. ¦Телефонограммы о наличии ¦ ¦ 100¦
¦ ¦недоимки ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+-----------------+---------+
¦6. ¦Направление арендаторам-должни- ¦Письма с уведом- ¦ 500¦
¦ ¦кам требований о погашении ¦лениями ¦ ¦
¦ ¦задолженности ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+-----------------+---------+
¦7. ¦Отправка по почте платежных из- ¦По почте ¦ 300¦
¦ ¦вещений с заполненными реквизи- ¦ ¦ ¦
¦ ¦тами ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+-----------------+---------+
¦8. ¦Работа с арендаторами-должниками¦Взыскание недои- ¦ 500¦
¦ ¦на этапе пролонгации договора ¦мки ¦ ¦
+---+--------------------------------+-----------------+---------+
¦9. ¦Обеспечить заключение договора ¦ ¦ ¦
¦ ¦аренды земли с предприятиями, ¦ ¦ ¦
¦ ¦изменившими организационно-пра- ¦ ¦ ¦
¦ ¦вовую форму ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+-----------------+---------+
¦10.¦Обеспечить переоформление права ¦ ¦ ¦
¦ ¦постоянного пользования земель- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ными участками на право аренды ¦ ¦ ¦
¦ ¦для юридических лиц ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+-----------------+---------+
¦11.¦Обеспечить внедрение программы ¦ ¦ ¦
¦ ¦расчета арендной платы за землю ¦ ¦ ¦
¦ ¦на основе государственной кадас-¦ ¦ ¦
¦ ¦тровой оценки земли ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+-----------------+---------+
¦ ¦Всего: ¦ ¦ 45000¦
L---+--------------------------------+-----------------+----------
Управляющая делами
Т.Ю.МИШИНА
Приложение № 3
к Постановлению Главы
города Белово
от 04.12.2003 № 170-п
БАЗОВЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ К ЕДИНОЙ СТАВКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
----T-----------------------T------------------------------------------------¬
¦ № ¦ Целевое ¦ Район города ¦
¦п/п¦ использование земли +---------T------T-------T-------T--------T------+
¦ ¦ ¦Централь-¦Старо-¦Бабана-¦Чертин-¦Грамоте-¦Артыш-¦
¦ ¦ ¦ная часть¦белово¦ково ¦ский ¦ино ¦та ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Бачатс- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кий ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Инской ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Красноб-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦родский ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Новгоро-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дский ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦1. ¦Конторы, офисы, админи-¦ 10 ¦ 20 ¦ 30¦ 35¦ 20¦ 8¦
¦ ¦стративные помещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦2. ¦Пром. предприятия, ¦ 2 ¦ 2 ¦ 2¦ 2¦ 2¦ 2¦
¦ ¦строительные организа- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ции, земли под строй- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦площадками, сельхоз. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦организации, базы снаб-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жения, склады, складс- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кие помещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦3. ¦Кредитно-финансовые и ¦ 40 ¦ 40 ¦ 40¦ 40¦ 16¦ 16¦
¦ ¦страховые учреждения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦4. ¦Аптеки, мед. кабинеты ¦ 2 ¦ 2 ¦ 2¦ 2¦ 2¦ 2¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦5. ¦Музыкальные и художест-¦ 1 ¦ 1 ¦ 1¦ 1¦ 1¦ 1¦
¦ ¦венные учреждения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦6. ¦Магазины, торгово-сбы- ¦ 10 ¦ 10 ¦ 10¦ 10¦ 6¦ 4¦
¦ ¦товые предприятия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦7. ¦Рестораны, предприятия ¦ 5 ¦ 5 ¦ 8¦ 8¦ 5¦ 5¦
¦ ¦общепита, летние кафе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦8. ¦Рынки ¦ 15 ¦ 30 ¦ 40¦ 40¦ 28¦ 12¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦9. ¦Жилищно-коммунальное ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1¦ 1¦ 1¦ 1¦
¦ ¦хозяйство и предприятия¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бытового обслуживания, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦павильоны бытового ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦10.¦Предприятия связи, ¦ 2 ¦ 2 ¦ 2¦ 2¦ 2¦ 2¦
¦ ¦транспорта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦11.¦Индивидуальное строите-¦ 1 ¦ 1 ¦ 1¦ 1¦ 1¦ 1¦
¦ ¦льство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦12.¦Участки неосвоенные, ¦ 2 ¦ 2 ¦ 2¦ 2¦ 2¦ 2¦
¦ ¦используемые не по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦целевому назначению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦13.¦Гаражи в массивах ¦ 3 ¦ 3 ¦ 3¦ 3¦ 4¦ 3¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦14.¦Отдельно стоящие и ме- ¦ 5 ¦ 2,5¦ 8¦ 10¦ 12¦ 5¦
¦ ¦таллические гаражи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦15.¦Торговые киоски ¦ 250 ¦ 300 ¦ 450¦ 650¦ 440¦ 220¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦16.¦Киоски, столы по прода-¦ 50 ¦ 50 ¦ 50¦ 50¦ 20¦ 20¦
¦ ¦же печатной продукции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦17.¦Торговые палатки с ¦ 125 ¦ 250 ¦ 300¦ 350¦ 220¦ 120¦
¦ ¦хлебом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦18.¦Хлебные киоски, киоски ¦ 50 ¦ 100 ¦ 125¦ 125¦ 80¦ 40¦
¦ ¦по ремонту обуви ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦19.¦Киоски специализирован-¦ 100 ¦ 100 ¦ 125¦ 125¦ 80¦ 40¦
¦ ¦ные, по продаже молоч- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ной, мясной продукции, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мороженого, фруктов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦20.¦Торговые столы (вне ¦ 2700 ¦1440 ¦ 3600¦ 3600¦ 3600¦ 1440¦
¦ ¦рынка), палатки, прице-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пы (одно торговое мес- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦то) на 2003 год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦21.¦Столы по продаже цветов¦ 200 ¦ 100 ¦ 250¦ 250¦ 100¦ 40¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦22.¦Торговые павильоны, па-¦ 100 ¦ 125 ¦ 150¦ 220¦ 140¦ 80¦
¦ ¦вильоны общепита, заку-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сочные, магазины моду- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦льного типа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦23.¦Мини-магазины с торго- ¦ 25 ¦ 35 ¦ 50¦ 70¦ 48¦ 20¦
¦ ¦вой площадью до ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦100 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦24.¦Торгово-остановочные ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1¦ 1¦ 1¦ 1¦
¦ ¦павильоны ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦25.¦АЗС ¦ 30 ¦ 30 ¦ 25¦ 40¦ 24¦ 16¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦26.¦Автостоянки, шиномон- ¦ 5 ¦ 5 ¦ 10¦ 20¦ 12¦ 5¦
¦ ¦тажные мастерские, ав- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦томойки, ремонт, диаг- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ностика и техническое ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживание автомоби- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦27.¦Церкви, культовые ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1¦ 1¦ 1¦ 1¦
¦ ¦учреждения, кладбища ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦28.¦Кооперативные погреба ¦ 2,5¦ - ¦ -¦ -¦ 3¦ -¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦29.¦Рекламные щиты ¦ 200 ¦ 300 ¦ 400¦ 700¦ 320¦ 100¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦30.¦Пункты приема вторсырья¦ 20 ¦ 40 ¦ 40¦ 40¦ 16¦ 8¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦31.¦Площадки для складиро- ¦ 10 ¦ 10 ¦ 10¦ 10¦ 6¦ 4¦
¦ ¦вания и отгрузки сырья ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и материалов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦32.¦Игровой бизнес ¦ 1000 ¦2000 ¦ 2500¦ 2500¦ 2000¦ 1000¦
L---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+-------
Встроенные помещения
----T-----------------------T---------T------T-------T-------T--------T------¬
¦33.¦Конторы, офисы, админи-¦ 10 ¦ 20 ¦ 30¦ 35¦ 20¦ 8¦
¦ ¦стративные помещения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦частные нотариальные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦конторы, юридические ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦консультации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦34.¦Магазины, кредитно-фи- ¦ 25 ¦ 35 ¦ 50¦ 70¦ 48¦ 20¦
¦ ¦нансовые и страховые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦учреждения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦35.¦Предприятия общепита, ¦ 10 ¦ 20 ¦ 25¦ 40¦ 24¦ 10¦
¦ ¦производственные поме- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦щения, аптеки, медкаби-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦неты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦36.¦Предприятия бытового ¦ 2 ¦ 3 ¦ 3¦ 3¦ 3¦ 3¦
¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+------+
¦37.¦Рестораны, кафе, заку- ¦ 25 ¦ 30 ¦ 30¦ 30¦ 25¦ 20¦
¦ ¦сочные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-----------------------+---------+------+-------+-------+--------+-------
Управляющая делами
Т.Ю.МИШИНА
Приложение № 4
к Постановлению Главы
города Белово
от 04.12.2003 № 170-п
ПОНИЖАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
К БАЗОВЫМ КОЭФФИЦИЕНТАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
----T------------------------------------------------T-----------¬
¦ № ¦ Виды использования земель и категории ¦Понижающий ¦
¦п/п¦ арендаторов ¦коэффициент¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦1. ¦Под передвижные торговые точки для реализации ¦ 0,5¦
¦ ¦хлебобулочных изделий ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦2. ¦Под торговлю яйцом с машин, лотков ¦ 0,2¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦3. ¦Под торговлю пищевой продукцией со столов и ¦ 0,5¦
¦ ¦палаток для организаций-производителей пищевой ¦ ¦
¦ ¦продукции ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦4. ¦Под торговую мелкорозничную сеть в зонах отдыха ¦ 0,5¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦5. ¦Инвалиды III группы (исключая коммерческую ¦ 0,2¦
¦ ¦деятельность) ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦6. ¦Пенсионеры (исключая коммерческую деятельность) ¦ 0,5¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦7. ¦Многодетные граждане (три и более ребенка), ¦ 0,5¦
¦ ¦(исключая коммерческую деятельность) ¦ ¦
L---+------------------------------------------------+------------
Управляющая делами
Т.Ю.МИШИНА
Приложение № 5
к Постановлению Главы
города Белово
от 04.12.2003 № 170-п
ПЕРСПЕКТИВНЫЙ ПЛАН
ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬ, МЕРОПРИЯТИЙ ПО РАЗГРАНИЧЕНИЮ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ, ВЕДЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА И КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И
ОХРАНОЙ ЗЕМЕЛЬ В Г. БЕЛОВО НА 2004 ГОД
-----T-----------------------------T-------T--------T--------T-------T---------T--------T---------¬
¦ № ¦ Наименование работ ¦Сметная¦Объем на¦Оплачено¦План на¦Источник ¦Исполни-¦Обоснова-¦
¦п/п ¦ ¦стои- ¦01.01.04¦ на ¦2004 г.¦финансир.¦тель ¦ние ¦
¦ ¦ ¦мость ¦ ¦01.11.03¦ (тыс. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ руб.) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------+--------+--------+-------+---------+--------+---------+
¦1. ¦Инвентаризация земель ¦ 860¦510 га ¦ 760¦ 860¦земельный¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------+--------+--------+-------+налог и +--------+---------+
¦1.1.¦пос. Бабанаково (2-я очередь)¦ ¦150 га ¦ ¦ ¦арендная ¦Кузбасс ¦Договор ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦плата ¦ТИСИз ¦№ 2705 ¦
+----+-----------------------------+-------+--------+--------+-------+ +--------+---------+
¦1.2.¦пос. Бабанаково (3-я очередь)¦ 860¦360 га ¦ ¦ 860¦ ¦Кузбасс ¦Договор ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ТИСИз ¦№ 2705 ¦
+----+-----------------------------+-------+--------+--------+-------+ +--------+---------+
¦2. ¦Проведение работ, связанных с¦ 700¦ ¦ ¦ 700¦ ¦горком- ¦ ¦
¦ ¦разграничением государствен- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зем ¦ ¦
¦ ¦ной собственности на землю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------+--------+--------+-------+ +--------+---------+
¦3. ¦Приобретение и модернизация ¦ 240¦ ¦ ¦ 240¦ ¦горком- ¦ ¦
¦ ¦производственного оборудова- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зем ¦ ¦
¦ ¦ния и предметов длительного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦использования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------+--------+--------+-------+ +--------+---------+
¦4. ¦Проектирование нормативных ¦ 270¦ ¦ ¦ 270¦ ¦ГУП ¦ ¦
¦ ¦санитарно-защитных зон пред- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦КОЦЗК ¦ ¦
¦ ¦приятий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------+--------+--------+-------+ +--------+---------+
¦5. ¦Подготовка для ГНИ списков ¦ 370¦ ¦ ¦ 370¦ ¦ГУП ¦ ¦
¦ ¦плательщиков земельного нало-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦КОЦЗК ¦ ¦
¦ ¦га ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------+--------+--------+-------+ +--------+---------+
¦6. ¦Арендная плата ¦ 550¦ ¦ ¦ 550¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------+--------+--------+-------+ +--------+---------+
¦7. ¦Проектирование договоров ¦ 160¦ ¦ ¦ 160¦ ¦ГУП ¦ ¦
¦ ¦аренды и межевание границ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦КОЦЗК ¦ ¦
¦ ¦земельных участков для льгот-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ников ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------+--------+--------+-------+ +--------+---------+
¦8. ¦Мероприятия по повышению пло-¦ 150¦ ¦ ¦ 150¦ ¦горком- ¦ ¦
¦ ¦дородия земель и ликвидации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зем ¦ ¦
¦ ¦неорганизованных свалок ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------+--------+--------+-------+ +--------+---------+
¦9. ¦Мероприятия по контролю, ох- ¦ 1900¦ ¦ ¦ 1900¦ ¦горком- ¦ ¦
¦ ¦ране земель и платежам, соде-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зем ¦ ¦
¦ ¦ржание Комитета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------+--------+--------+-------+---------+--------+---------+
¦ ¦Итого: ¦ 5200¦ ¦ ¦ 5200¦ ¦ ¦ ¦
L----+-----------------------------+-------+--------+--------+-------+---------+--------+----------
Управляющая делами
Т.Ю.МИШИНА
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
