|  |
РЕШЕНИЕ Калтанского городского Совета народных депутатов от 22.11.2006 № 4-МНА
"ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ОПЛАТЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ГОРОДА КАЛТАН"
(принято городским Советом народных депутатов 22.11.2006 № 17)
(вместе с "РАЗМЕРАМИ ОПЛАТЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ (СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ, УСЛУГИ ОТОПЛЕНИЯ И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ВЫВОЗ ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ), ВВОДИМЫМИ С 1 ДЕКАБРЯ 2006 ГОДА",
"РАЗМЕРАМИ ОПЛАТЫ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ, ВВОДИМЫМИ С 1 ДЕКАБРЯ 2006 ГОДА (В РУБЛЯХ)",
"ПЕРЕЧНЕМ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ 1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ",
"ПЕРЕЧНЕМ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ)")
Официальная публикация в СМИ:
"Калтанский вестник", № 47, 23.11.2006
Вступил в силу с 1 декабря 2006 года (пункт 9 данного документа).
------------------------------------------------------------------
Текст данного документа приведен в соответствие с поправкой, опубликованной в издании "Калтанский вестник", № 48, 30.11.2006.
КАЛТАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 22 ноября 2006 г. № 4-МНА
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ОПЛАТЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ГОРОДА КАЛТАН
Принято
городским Советом народных депутатов
22 ноября 2006 г. № 17
В соответствии со статьями 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, руководствуясь Постановлениями РЭК Кемеровской области № 117 от 26.10.2004, № 118 от 26.10.2004, № 147 от 04.12.2004, № 110 от 16.11.2005, статьей 26 Устава муниципального образования "Город Калтан" Калтанский городской Совет народных депутатов решил:
1. Установить с 01.12.2006 размер оплаты жилищно-коммунальных услуг для населения согласно приложению № 1.
2. Установить с 01.12.2006 размер оплаты услуг по содержанию и текущему ремонту жилья согласно приложению № 2.
3. Установить плату за жилье и коммунальные услуги сверх социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 100% от экономически обоснованного тарифа.
4. Установить Почетным гражданам города Калтана за счет средств местного бюджета льготу по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 100%, в пределах социальной нормы площади жилья.
5. Утвердить перечень мест общего пользования, входящих в плату за содержание и текущий ремонт 1 кв. м общей площади жилья, согласно приложению № 3.
6. Утвердить перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт), согласно приложению № 4.
7. Признать утратившим силу Решение Калтанского городского Совета народных депутатов от 10.08.2004 № 229 "Об утверждении тарифов жилищно-коммунального характера для населения, бюджетных организаций и прочих потребителей на 2004 год".
8. Направить настоящее Решение Главе города Калтан для подписания и официального опубликования.
9. Настоящее Решение вступает в силу со дня, следующего за днем официального опубликования в газете "Калтанский вестник", но не ранее 1 декабря 2006 года.
10. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на комиссию по вопросам жизнеобеспечения города (председатель Тутынин А.Д.).
Глава
города Калтан
М.А.КОРБАШОВ
Председатель
Калтанского городского Совета
народных депутатов
В.С.ДУБОВИК
Приложение № 1
к Решению Калтанского городского
Совета народных депутатов
от 22.11.2006 № 4-МНА
РАЗМЕРЫ
ОПЛАТЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ (СОДЕРЖАНИЕ
И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ, УСЛУГИ ОТОПЛЕНИЯ И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ,
ВЫВОЗ ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ), ВВОДИМЫЕ
С 1 ДЕКАБРЯ 2006 ГОДА
---------------------------------T----------T-------T-------------¬
¦ Вид услуг ¦ Единица ¦ ЭОТ с ¦Размер оплаты¦
¦ ¦измерения ¦ НДС, ¦для населения¦
¦ ¦ ¦ руб. ¦(80% от ЭОТ) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ с НДС ¦
+--------------------------------+----------+-------+-------------+
¦ОТОПЛЕНИЕ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+-------+-------------+
¦297,64 x 1,18 = 351,22 ¦Гкал ¦ 351,22¦ 280,98¦
+--------------------------------+----------+-------+-------------+
¦Услуги отопления муниципального ¦1 кв. м ¦ 7,73¦ 6,18¦
¦жилого фонда ¦отапливае-¦ ¦ ¦
¦351,22 x 0,022 Гкал (норматив на¦мой ¦ ¦ ¦
¦1 кв. м) ¦площади ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+-------+-------------+
¦Услуги отопления частного жилого¦1 кв. м ¦ 7,73¦ 6,18¦
¦сектора ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+-------+-------------+
¦Услуги отопления нежилого ¦Гкал ¦ 351,22¦ 351,22¦
¦частного сектора ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+-------+-------------+
¦ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+-------+-------------+
¦(297,64 x 0,054 Гкал + 2,47) x ¦куб. м ¦ 21,88¦ 17,50¦
¦1,18 = 21,88 ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+-------+-------------+
¦Жилые дома квартирного типа, ¦с 1 прожи-¦ 79,82¦ 63,86¦
¦обеспеченные всеми видами ¦вающего в ¦ ¦ ¦
¦благоустройства ¦месяц ¦ ¦ ¦
¦0,12 м3 x 30,4 x 21,88 ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+-------+-------------+
¦Общежития с общими душами ¦с 1 прожи-¦ 59,86¦ 47,89¦
¦0,09 м3 x 30,4 x 21,88 ¦вающего в ¦ ¦ ¦
¦ ¦месяц ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+-------+-------------+
¦Жилые дома без ванны ¦с 1 прожи-¦ 39,91¦ 31,93¦
¦0,060 м3 x 30,4 x 21,88 ¦вающего в ¦ ¦ ¦
¦ ¦месяц ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+-------+-------------+
¦СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+-------+-------------+
¦Многоэтажные жилые дома, ¦1 кв. м ¦ 6,06¦ 4,85¦
¦обеспеченные всеми видами ¦общей ¦ ¦ ¦
¦благоустройства (К = 1) ¦площади ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилья ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+-------+-------------+
¦Многоэтажные жилые дома, не ¦1 кв. м ¦ 4,85¦ 3,88¦
¦полностью благоустроенные ¦общей ¦ ¦ ¦
¦(К = 0,8, без ванны) ¦площади ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилья ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+-------+-------------+
¦Неблагоустроенные жилые дома ¦1 кв. м ¦ 3,03¦ 2,42¦
¦(К = 0,5) ¦общей ¦ ¦ ¦
¦ ¦площади ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилья ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+-------+-------------+
¦Вывоз твердых бытовых отходов ¦куб. м ¦ 100,28¦ 80,22¦
+--------------------------------+----------+-------+-------------+
¦Жилые дома с полным и частичным ¦с 1 прожи-¦ 11,20¦ 8,96¦
¦уровнем благоустройства ¦вающего в ¦ ¦ ¦
¦1,34 м3 x 12 мес. x 100,28 = ¦месяц ¦ ¦ ¦
¦11,20 руб. ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+-------+-------------+
¦Жилые дома с печным отоплением ¦с 1 прожи-¦ 12,62¦ 10,10¦
¦1,51 м3 x 12 мес. x 100,28 = ¦вающего в ¦ ¦ ¦
¦12,62 руб. ¦месяц ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+-------+-------------+
¦Частные жилые дома ¦куб. м ¦ 100,28¦ 80,22¦
L--------------------------------+----------+-------+--------------
Приложение № 2
к Решению Калтанского городского
Совета народных депутатов
от 22.11.2006 № 4-МНА
РАЗМЕРЫ
ОПЛАТЫ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ,
ВВОДИМЫЕ С 1 ДЕКАБРЯ 2006 ГОДА (В РУБЛЯХ)
---------------------------------------T------------T------------¬
¦ Перечень работ ¦100% затрат ¦Население - ¦
¦ ¦ на ¦ 80% ¦
¦ ¦эксплуатацию¦ ¦
+--------------------------------------+------------+------------+
¦Содержание мест общего пользования ¦ 6,06¦ 4,85¦
¦(на 1 кв. м занимаемой площади), в ¦ ¦ ¦
¦том числе: ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+------------+------------+
¦Ремонт конструктивных элементов жилых ¦ 1,19¦ 0,95¦
¦зданий ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+------------+------------+
¦Ремонт и обслуживание внутридомового ¦ 2,18¦ 1,74¦
¦инженерного оборудования ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+------------+------------+
¦Обеспечение санитарного состояния ¦ 0,56¦ 0,45¦
¦жилых зданий ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+------------+------------+
¦Освещение мест общего пользования ¦ 0,38¦ 0,3 ¦
+--------------------------------------+------------+------------+
¦Отопление мест общего пользования ¦ 0,41¦ 0,33¦
+--------------------------------------+------------+------------+
¦Дератизация, дезинсекция ¦ 0,12¦ 0,1 ¦
+--------------------------------------+------------+------------+
¦Премирование старших по домам ¦ 0,07¦ 0,06¦
+--------------------------------------+------------+------------+
¦Благоустройство придомовых территорий,¦ 1,15¦ 0,92¦
¦содержание и ремонт детских дворовых ¦ ¦ ¦
¦площадок ¦ ¦ ¦
L--------------------------------------+------------+-------------
Приложение № 3
к Решению Калтанского городского
Совета народных депутатов
от 22.11.2006 № 4-МНА
ПЕРЕЧЕНЬ
МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ 1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ
К местам общего пользования в жилых зданиях относятся следующие элементы и конструкции:
- межэтажные лестничные клетки, лестницы, крыши, чердачные помещения, подвалы, коридоры, мусоросборочные камеры, несущие конструкции и наружные части балконов, лоджий, эркеров и фасадов зданий;
- инженерное оборудование здания, предназначенное для обслуживания более одной квартиры: мусоропроводы, водоотводящие устройства, система горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции;
- оборудование общего пользования: приборы отопления (стояки и радиаторы) в подъезде, светильники, выключатели, распределительные щиты электроснабжения;
- внутриквартирное оборудование, работа или состояние которого оказывает влияние на работу или состояние всего инженерного оборудования дома: радиаторы, стояки отопления, канализации, холодного и горячего водоснабжения, полотенцесушители;
- придомовые территории.
Приложение № 4
к Решению Калтанского городского
Совета народных депутатов
от 22.11.2006 № 4-МНА
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ
(ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ)
1. Фундаменты:
- заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов стен и др.;
- устранение местных деформаций путем перекладки, усиления, стяжки и др.;
- восстановление поврежденных участков гидроизоляции фундаментов;
- усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное и др.);
- смена отдельных участков ленточных, столбовых фундаментов, фундаментных "стульев" под деревянными зданиями;
- устройство и ремонт вентиляционных продухов;
- смена или ремонт отмостки;
- восстановление приямков, входов в подвалы.
2. Стены и фасады:
- заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных участков кирпичных стен;
- герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей;
- заделка отверстий, гнезд, борозд;
- восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов;
- пескоструйная очистка, промывка фасадов, лоджий и балконов зданий до 2 этажей;
- ремонт (восстановление) угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей; восстановление лепных деталей;
- смена отдельных венцов, элементов каркаса; укрепление, утепление, конопатка пазов;
- смена участков обшивки деревянных стен;
- утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях;
- замена покрытий, выступающих частей по фасаду;
- замена сливов на оконных проемах;
- восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки;
- ремонт и окраска фасадов зданий.
3. Перекрытия:
- частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок);
- восстановление засыпки и стяжки; антисептирование и противопожарная защита деревянных конструкций;
- заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий;
- заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях;
- утепление верхних полок и стальных балок на чердаке, окраска балок, утепление перекрытий промерзающих участков.
4. Крыши:
- усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки;
- антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций;
- все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.;
- замена водосточных труб;
- частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов, по технологии заводов-изготовителей;
- замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления;
- восстановление и устройство новых переходов на чердак через трубы отопления, вентиляционных коробов;
- восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов;
- ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия; ремонт слуховых окон и выходов на крыши;
- оборудование стационарных устройств для крепления страховочных канатов.
5. Оконные и дверные заполнения:
- смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений;
- установка доводчиков пружин, упоров и пр.;
- смена оконных и дверных приборов.
6. Межквартирные перегородки:
- усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок;
- заделка трещин плитных перегородок, перекладка отдельных их участков;
- заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.
7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей:
- заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок;
- замена отдельных ступеней, проступей, подступенков;
- частичная замена и укрепление металлических перил;
- то же, элементов деревянных лестниц;
- заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит, крылец и зонтов; восстановление гидроизоляции в сопряжениях балконных плит, крылец, зонтов; замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью, замена балконных решеток;
- восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;
- устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.
8. Полы:
- замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к общему имуществу дома;
- замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах квартир с полной сменой покрытия, вышедшего из строя по истечении нормативного срока службы.
9. Печи и очаги, пользователями которых являются более одной квартиры:
- все виды работ по устранению неисправностей печей и очагов, перекладка их в отдельных случаях;
- перекладка отдельных участков дымовых труб, патрубков боровов.
10. Внутренняя отделка:
- восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами; облицовки стен и полов керамической и другой плиткой отдельными участками;
- восстановление лепных деталей и розеток (включая квартиры зданий, находящихся под охранной Государственной инспекции по охране памятников архитектуры);
- все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках), служебных квартирах, а также в квартирах после ремонта штукатурки и облицовки (кроме работ, подлежащих выполнению нанимателями, арендаторами и собственниками за свой счет).
11. Центральное отопление:
- смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры;
- установка (при необходимости) воздушных кранов;
- утепление труб, приборов, расширительных баков, пандусов;
- перекладка, обмуровка котлов, дутьевых каналов, боровов, дымовых труб в котельной; смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников; гидравлические испытания систем;
- замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности;
- восстановление разрушенной тепловой изоляции.
12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение:
- уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы;
- утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке;
- замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц;
- замена внутренних пожарных кранов;
- ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности;
- замена отдельных узлов водонагревательных колонок;
- замена дымоотводящих патрубков, вышедших из строя вследствие их физического износа;
- прочистка ливневой и дворовой канализации, дренажа.
13. Электроснабжение и электротехнические устройства:
- замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир (кроме мест общего пользования коммунальных квартир);
- замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки);
- замена светильников;
- замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов;
- замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений и придомовых территорий;
- замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания.
14. Вентиляция:
- смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер.
15. Специальные общедомовые технические устройства:
- встроенные, пристроенные и крышные котельные и установки для нужд отопления и горячего водоснабжения;
- установки, в том числе насосные, для снабжения питьевой водой, ее очистки (доочистки);
- установки (устройства) для приема (канализования) и очистки сточных вод;
- общедомовые установки для принудительной вентиляции в домах повышенной этажности (свыше 9 этажей);
- системы дымоудаления и пожаротушения;
- переговорно-замочные устройства;
- лифты;
- автоматизированные тепловые пункты;
- узлы учета потребления тепловой энергии и воды на нужды отопления и горячего водоснабжения;
- системы диспетчеризации, контроля и автоматизированного управления инженерным оборудованием.
16. Внешнее благоустройство:
- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, наливных и набивных дорожек и площадок, отмосток по периметру здания;
- устройство и восстановление газонов, клумб, посадка и замена деревьев и кустов, посев трав;
- замена отдельных участков и устройство ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, площадок для отдыха пенсионеров и инвалидов, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т.д.
Глава
города Калтан
М.А.КОРБАШОВ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
