|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г. Белово от 14.11.2003 № 161-п
"О НОВОЙ РЕДАКЦИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О КОМИТЕТЕ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛОВО"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 ноября 2003 г. № 161-п
О НОВОЙ РЕДАКЦИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О КОМИТЕТЕ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ
РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛОВО"
В связи с требованиями в Протесте прокурора города Белово № 1743 от 03.11.2003 и введением в действие Земельного кодекса Российской Федерации:
1. Отменить Постановление Администрации города Белово № 34-п от 09.10.2001 в части, утверждающей Положение "О Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Администрации города Белово".
2. Утвердить Положение "О Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Администрации города Белово" в новой редакции.
3. Контроль за выполнением Постановления возложить на заместителя Главы города по административно-правовым вопросам Щеколдину Н.В.
Глава
города Белово
Е.А.ПАНОВ
Приложение № 1
к Постановлению Главы
города Белово
от 14.11.2003 № 161-п
Приложение № 4
к Постановлению Главы
города Белово
от 09.10.2003 № 34-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
АДМИНИСТРАЦИИ Г. БЕЛОВО
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрации города Белово (далее по тексту Комитет) является функциональным структурным подразделением Администрации г. Белово по вопросам управления земельными ресурсами города.
1.2. Комитет выполняет переданные Администрацией города полномочия по вопросам государственного регулирования земельных отношений и контроля за использованием и охраной земель на территории города Белово.
1.3. По предметам ведения Российской Федерации в сфере регулирования земельных отношений Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации и федеральными законами.
По предметам ведения Кемеровской области Комитет руководствуется нормативными документами органов власти Кемеровской области.
По предметам ведения органов городского (местного) самоуправления Комитет руководствуется нормативными актами, издаваемыми органами городского самоуправления.
Кроме того, в своей деятельности Комитет руководствуется приказами, распоряжениями, указаниями Федеральной службы земельного кадастра России и Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Кемеровской области, а также настоящим Положением.
1.4. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках г. Белово, печать с изображением Герба и своим наименованием, штампы и бланки.
Комитет имеет в оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
1.5. Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами, органами государственной власти Кемеровской области, городскими органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, правоохранительными и природоохранными органами, общественными организациями, объединениями и гражданами.
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ КОМИТЕТА
2.1. Осуществление государственной политики по управлению земельными ресурсами на территории города, регулирование земельных отношений, создание условий для рационального использования и охраны земель, развития всех форм хозяйствования на земле.
2.2. Организация работ по инвентаризации городских земель.
2.3. Ведение земельного кадастра. Создание автоматизированной системы ведения земельного кадастра.
2.4. Осуществление контроля за использованием и охраной земель предприятиями, организациями, государственными и общественными органами, а также гражданами на территории города и поселков.
2.5. Организация работ, связанных с приватизацией земель.
2.6. Ведение мониторинга земель с целью своевременного выявления изменений в состоянии земельных ресурсов, их качественной и количественной оценки, предупреждения устранения последствий негативных процессов.
2.7. Формирование городского фонда земель, в том числе за счет изъятия у физических и юридических лиц земельных участков за нерациональное использование земель в установленном законом порядке.
2.8. Подготовка совместно с органами архитектуры и градостроительства предложений по изменению административно-территориальных границ муниципальных образований.
2.9. Организация ведения архива землеустроительных дел по предоставлению и изъятию земельных участков.
2.10. Консультативно-справочное обеспечение органов власти и управления в вопросах земельных правоотношений.
2.11. Подготовка предложений в органы местного самоуправления по оценке земель, земельных платежей и штрафов.
2.12. Систематизация информации о ценах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость по совершенным сделкам.
2.13. Организация выполнения проектно-изыскательских, научно-исследовательских работ по землеустройству, государственному земельному кадастру и мониторингу земель.
3. ФУНКЦИИ КОМИТЕТА
3.1. Готовит проекты нормативных актов городского местного самоуправления по вопросам регулирования земельных отношений, организации и материально-технического обеспечения землеустроительных работ и работ по инвентаризации земель и ведению государственного земельного кадастра.
3.2. Организует выполнение землеустроительных, обследовательских, проектно-изыскательских работ по использованию земельных ресурсов города и поселков, а также работ по оценке земель с привлечением предприятий, имеющих лицензию на проведение таких работ, осуществляет контроль выполнения и приемку работ.
3.3. Ведет документацию по учету количества и качества земель, их оценке, несет ответственность за ее достоверность.
3.4. Ведет статистическую отчетность о наличии и состоянии земель, распределении их по категориям форм собственности и угодьям, о рекультивации нарушенных земель, снятии и использовании плодородного слоя почвы.
3.5. Организует работы по межеванию земель с установлением (восстановлением, изменением) границ муниципальных образований, административно подчиненных городу, границ земель собственников, пользователей, владельцев и арендаторов земли по единой государственной системе и его техническому и натурному оформлению.
3.6. Готовит материалы по юридическому оформлению изъятия и предоставления земельных участков, дает по ним заключения, осуществляет отвод земельных участков в натуре с привлечением предприятий, имеющих лицензию на проведение таких работ.
3.7. Заключает договоры аренды на использование земельных участков в соответствии с принятыми распоряжениями городской Администрации при перерегистрации прав на участки по итогам инвентаризации, а также под все виды строительства и под объекты временного использования по согласованию с территориальными органами самоуправления.
3.8. Готовит документы для совершения сделок купли-продажи, дарения, мены, аренды, залога, иных операций с земельными участками и прочно связанной с ними недвижимостью.
3.9. Рассчитывает и вносит на утверждение в установленном порядке ставки земельного налога, определяет нормативную цену земли и арендной платы в соответствии с компетенцией органов местного самоуправления.
3.10. Ведет расчеты ежегодных ожидаемых платежей за использование городских земель, осуществляет контроль за их поступлением, занимается разработкой и осуществлением программ использования земельных платежей в соответствии с утвержденной ежегодной сметой расходов земельного фонда.
3.11. Ведет статистическую отчетность о рыночных ценах на продаваемые земельные участки (недвижимость), собирает, классифицирует и обобщает информацию, содержащую необходимые сведения о правовом режиме земель, распределении по собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам.
3.12. Осуществляет контроль за использованием городских земель в соответствии с действующим законодательством.
3.13. Рассматривает в пределах своей компетенции земельные споры, участвует (при необходимости) в судебных и арбитражных процессах.
3.14. Ведет реестр земель, находящихся в собственности муниципального образования.
3.15. Ведет пропаганду земельного законодательства, организует консультирование граждан и организаций по вопросам земельных правоотношений.
3.16. Выступает заказчиком проектно-изыскательских, научно-исследовательских и проектно-экспериментальных работ, связанных с проведением землеустройства, ведением земельного кадастра и мониторинга земель, освоением и охраной земель.
3.17. Ведет дежурный план землепользователей и архив кадастра земель для обеспечения информацией налоговых, имущественных, судебных органов и других заинтересованных юридических и физических лиц.
Дополнительные функции горкомзема могут устанавливаться законами и иными нормативно-правовыми актами Кемеровской области, нормативными актами, принимаемыми городской Администрацией.
4. СТРУКТУРА КОМИТЕТА
4.1. Структура и штатное расписание Комитета утверждаются Главой города.
4.2. В состав Комитета входят следующие отделы:
- отдел экономико-правового регулирования земельных отношений;
- отдел арендных платежей;
- инспекция по контролю за использованием и охраной земель.
4.3. Работники Комитета являются муниципальными служащими, на них распространяется действующее законодательство о муниципальном служащем в Российской Федерации.
4.4. Должностные обязанности работников Комитета определяются должностными инструкциями, утвержденными руководителем Комитета.
4.5. При необходимости проведения специальных работ, Комитет вправе привлекать специалистов (либо организации) на основе договоров гражданского характера.
5. РУКОВОДИТЕЛЬ КОМИТЕТА
5.1. Общее руководство деятельностью Комитета осуществляет руководитель, назначаемый и освобождаемый от занимаемой должности Главой города.
5.2. Руководитель Комитета:
- является муниципальным служащим Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г. Белово;
- осуществляет руководство деятельностью Комитета на принципах единоначалия;
- открывает расчетные счета и текущие счета Комитета;
- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и осуществление им своих функций;
- распределяет обязанности между руководителями отделов;
- издает в пределах своей компетенции приказы, дает указания, организует и проверяет их исполнение;
- назначает и освобождает от должности работников Комитета, поощряет их и налагает дисциплинарные взыскания;
- действует без доверенности от имени Комитета;
- представляет интересы Комитета во всех организациях, на предприятиях, в судебных, арбитражных, государственных и иных органах;
- заключает от имени Комитета договоры, контракты, соглашения гражданско-правового характера;
- по поручению Администрации г. Белово заключает договоры аренды на использование городских земель, в пределах своей компетенции подписывает документы, необходимые для оформления прав собственности, пользования, владения земельными участками;
- выдает доверенности на представление интересов Комитета в организациях, судебных, арбитражных, государственных и иных органах.
5.3. Руководитель Комитета имеет заместителя. Заместитель действует по доверенности от имени Комитета.
6. ИМУЩЕСТВО И СРЕДСТВА КОМИТЕТА
6.1. Источниками финансирования деятельности Комитета являются денежные средства городского бюджета.
6.2. Денежные средства, поступающие на счет Комитета, используются на следующие цели:
6.2.1. инвентаризацию городских земель, создание и ведение земельного кадастра и мониторинга земель;
6.2.2. развитие материально-технической базы Комитета, хозяйственные расходы;
6.2.3. содержание и обслуживание служебного помещения и транспорта.
6.3. Имущество, приобретенное за счет средств местного бюджета, передается Комитету на правах оперативного управления и ставится на бухгалтерский учет Комитета на разделительный бухгалтерский учет.
6.4. Комитет отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по обязательствам Комитета несет собственник соответствующего имущества.
7. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ТАЙНА
7.1. Руководствуясь Законом РФ "О государственной тайне" от 21.07.93 № 5485-1 Комитет организует защиту сведений, составляющих государственную тайну в соответствии с требованиями нормативных документов, определяющих порядок обеспечения сохранности государственной тайны на территории РФ.
7.2. Ответственность за обеспечение режима секретности, своевременную разработку и осуществление необходимых мероприятий по сохранности государственных секретов возлагается на руководителя Комитета.
7.3. Руководитель и работники Комитета обязаны строго хранить в тайне ставшие им известными сведения, составляющие государственную тайну. Лица, утратившие или допустившие разглашение сведений, составляющих государственную тайну, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
8. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ КОМИТЕТА
8.1. Реорганизация и ликвидация Комитета может быть произведена только решением Администрации г. Белово.
8.2. В случае ликвидации Комитета, его имущество возвращается собственнику, а финансовые средства перечисляются в соответствующие бюджеты.
8.3. В случае реорганизации и ликвидации Комитета, Администрация г. Белово обеспечивает его работникам все социальные права, предусмотренные действующим законодательством.
И.о. управляющий делами
Н.Г.КАРЕПИНА
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
