|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации г. Киселевска от 12.11.2004 № 1189-р
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИСЕЛЕВСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 12 ноября 2004 г. № 1189-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ АРХИТЕКТУРЫ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
1. Утвердить прилагаемое Положение об отделе архитектуры и градостроительства.
2. Считать утратившим силу распоряжение Администрации города Киселевска от 31.03.1997 № 246-р "Об утверждении Положения о главном архитекторе".
3. Контроль за исполнением распоряжения возложить на управляющего делами В.А. Лата.
Глава
города Киселевска
С.ЛАВРЕНТЬЕВ
Утверждено
распоряжением Главы
города Киселевска
от 12.11.2004 № 1189-р
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом РФ, Законами РФ "Об архитектурной деятельности в РФ" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Кемеровской области "О местном самоуправлении в Кемеровской области", другими нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, органов власти управления Кемеровской области, Уставом города Киселевска.
Отдел архитектуры и градостроительства образуется по решению органов местного самоуправления и организует свою работу в соответствии с Уставом г. Киселевска.
1.1. Отдел архитектуры и градостроительства является структурным подразделением Администрации города Киселевска и подчиняется в своей деятельности Главе города Киселевска и заместителю Главы города по капитальному строительству, а также Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации области, в части исполняемых им государственных полномочий.
1.2. Отдел архитектуры и градостроительства города Киселевска руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации, законодательными и нормативными актами Кемеровской области и города Киселевска, а также настоящим Положением.
1.3. Отдел архитектуры и градостроительства в своей работе взаимодействует с Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации Кемеровской области, с законодательными и исполнительными органами местного самоуправления города Киселевска, органами БТИ, Городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, проектными и проектно-изыскательскими и другими организациями, органами юстиции по регистрации прав на недвижимость.
1.4. В структуру отдела архитектуры и градостроительства входят инспекция архстройнадзора и другие структурные подразделения, если таковые определены штатным расписанием, утвержденным Администрацией города.
Структурные подразделения отдела архитектуры и градостроительства осуществляют свою деятельность в соответствии с утвержденным Положением о них и настоящим Положением.
1.5. Отдел архитектуры и градостроительства осуществляет координацию деятельности МУП "Городское градостроительное кадастровое бюро" и руководство его деятельностью в части исполняемых им муниципальных полномочий в области архитектуры и градостроительства.
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ОТДЕЛА
2.1. Проведение на территории города Киселевска государственной политики и осуществление правового регулирования в области архитектуры и градостроительства, направленные на создание безопасной, экологически чистой, социально и духовно полноценной, благоприятной среды жизнедеятельности.
2.2. Обеспечение контроля за соблюдением градостроительного законодательства, а также нормативных актов в области градостроительной деятельности, согласование вопросов формирования промышленных, селитебных, рекреационных и других функциональных зон и объектов использования природных ресурсов, охраны историко-культурного наследия, окружающей среды на территории города.
2.3. Обеспечение контроля за реализацией генерального плана города, другой утвержденной градостроительной документации с учетом применения наиболее рациональных приемов и методов планировки и комплексной застройки, развития инженерной инфраструктуры, благоустройства и озеленения города.
2.4. Создание выразительного, индивидуального архитектурного облика города, бережного сохранения и гармоничного использования исторических, архитектурных памятников, природных ландшафтов.
2.5. Определение и обеспечение рациональной структуры городского жилищно-гражданского строительства с учетом национальных, природно-климатических и демографических условий, народных традиций, широкого использования местных строительных материалов.
2.6. Рациональное использование городских земельных ресурсов при размещении объектов жилищно-гражданского, промышленного и сельскохозяйственного назначения, строгое соблюдение функционального зонирования территории города.
2.7. Содействие развитию разнообразных форм и методов проектирования, строительства и реконструкции, ремонта и реставрации в условиях рыночной экономики, приоритетных направлений в строительстве, а также внедрению новых технологий для обеспечения ресурсо- и энергосбережения.
2.8. Обеспечение архитектурно-строительного надзора за качеством жилищно-гражданского и промышленного строительств, их правовой основой, а также соблюдением государственных стандартов при производстве строительных материалов и изделий.
2.9. Обеспечение контроля за использованием и охраной земель подчиненных городской Администрации в соответствии с законодательством.
3. ФУНКЦИИ И ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Отдел в соответствии с возложенными на него задачами:
3.1. Обеспечивает разработку, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории города Киселевска и его застройке.
3.2. Участвует в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития территории города Киселевска.
3.3. Осуществляет контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации.
3.4. Разрабатывает правила застройки города и другие документы, регулирующие вопросы строительства, реконструкции, капитального ремонта, благоустройства, озеленения и городского дизайна на его территории.
3.5. Осуществляет в установленном порядке подготовку документов и выдачу разрешений на строительство, реконструкцию и благоустройство объектов недвижимости, осуществляют выдачу разрешений и регистрацию этапов выполнения топографо-геодезических работ и инженерных изысканий для строительства, а также приемку материалов по этим работам, формирует и ведет архив топографо-геодезических документов, материалов инженерных изысканий и проектно-планировочной документации на территории города Киселевска.
3.6. Подготавливает проекты решений Администрации города Киселевска о согласовании и предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также подготавливает соответствующие графические и текстовые материалы.
3.7. Вносит в вышестоящий орган архитектуры предложения по осуществлению научно-исследовательских работ и совершенствованию нормативных документов в области архитектуры и градостроительства.
3.8. Координирует деятельность научно-исследовательских и проектных организаций, независимо от форм собственности, в вопросах архитектуры и градостроительства, выполняющих работы на территории города.
3.9. Принимает участие в работе государственных комиссий по приемке в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского и другого назначения.
3.10. Организует своевременное рассмотрение и разрешение предложений, заявлений и жалоб граждан по вопросам, относящимся к компетенции отдела архитектуры и градостроительства.
3.11. Оказывает содействие государственным и общественным органам охраны памятников истории и культуры в осуществлении их функций по охране, реставрации и использованию памятников истории и культуры, устанавливает границы охранных зон памятников и зон регулирования застройки.
3.12. Осуществляет контроль за использованием и охраной городских земель в пределах своей компетенции.
3.13. Осуществляет топографо-геодезический, инженерно-геологический, гидрологический и экологический мониторинги территории города Киселевска;
3.14. Организует и контролирует разработку проектов городской черты, границ муниципального образования.
3.15. Участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков.
3.16. Осуществляет ведение опорного плана территории города Киселевска (плана существующей застройки), других дежурных документов.
3.17. Осуществляет формирование Государственного градостроительного кадастра города Киселевска и ведение мониторинга объектов градостроительной деятельности.
3.18. Разрабатывает и выдает заказчикам архитектурно-планировочные и инженерно-планировочные задания, другую документацию для проведения проектно-изыскательских работ для всех видов строительства, реконструкции, ремонта, реставрации, благоустройства и озеленения объектов недвижимости на территории города Киселевска.
3.19. Осуществляет вынос в натуру красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также границ земельных участков, осуществляет проведение исполнительных съемок законченных объектов строительства.
3.20. Участвует в проведении работ по инвентаризации и межеванию городских земель, инвентаризации других объектов недвижимости.
3.21. Информирует население города и оказывает ему консультационные услуги в вопросах выбора земельных участков для индивидуального жилищного строительства, гаражей, киосков и павильонов, ведет контроль за строительством этих объектов; информирует население о состоянии среды жизнедеятельности и намерениях о ее изменении.
3.22. Исполняет иные функции, не противоречащие основным целям и задачам деятельности органов архитектуры и градостроительства.
4. ПРАВА
Отдел архитектуры и градостроительства в лице главного архитектора города имеет право:
4.1. Подготавливать проекты распоряжений Администрации города, принимать в пределах своей компетенции решения по всем вопросам архитектуры и градостроительства на городской территории, являющиеся обязательными для исполнения предприятиями и организациями, независимо от подчиненности и форм собственности, иностранными и совместными юридическими лицами, а также гражданами Российской Федерации и других государств.
4.2. Определять в каждом конкретном случае стадийность, состав и объем проектирования, необходимость разработки эскизных проектов, технико-экономических обоснований вариантного и конкурсного проектирования для объектов, имеющих важное архитектурное и градостроительное значение, целесообразность разработки индивидуальных и применения типовых проектов, внесения в последние необходимых изменений.
4.3. Беспрепятственно посещать и производить контроль за ходом работ на любых объектах строительства, предприятиях, выпускающих строительные материалы, изделия и конструкции, независимо от ведомственной подчиненности этих предприятий и форм собственности.
4.4. Отклонять от согласований проекты, не отвечающие нормативным, архитектурно-градостроительным, экологическим и другим требованиям и архитектурно-планировочным заданиям.
4.5. Полностью или частично приостанавливать и запрещать дальнейшее производство строительно-монтажных, ремонтно-строительных и других видов работ на территории города, выполняемых с нарушением и отклонениями от утвержденной проектной документации и нормативных требований.
4.6. Прекращать производство топографо-геодезических и инженерно-геологических изысканий, разбивочных работ, выполняемых с нарушениями действующих инструкций и нормативов или ведущихся без разрешения.
4.7. Рассматривать разногласия по вопросам, входящим в компетенцию отдела архитектуры и градостроительства города, между предприятиями, организациями, независимо от их подчиненности и форм собственности, гражданами и органами местного самоуправления, органами государственного надзора.
4.8. Вносить предложения Администрации города по созданию целевых фондов для разработки градостроительных программ.
4.9. Контролировать ведение Государственного градостроительного кадастра города Киселевска.
4.10. Участвовать в определении оценочной стоимости территории в границах города на основе их градостроительной значимости.
4.11. Требовать и получать в пределах полномочий, возложенных на отдел архитектуры и градостроительства, статистические данные от местных органов статистики, организаций, учреждений, предприятий, расположенных на городской территории, независимо от их ведомственной подчиненности и форм собственности, а также плановые и отчетные данные по вопросам архитектуры и градостроительства.
4.12. Формировать временные авторские коллективы по крупным градостроительным вопросам и быть их творческим руководителем.
4.13. Издавать приказы, инструкции и иные акты в области архитектуры и градостроительства, обязательные для исполнения и применения всеми участниками инвестиционной деятельности на территории города.
5. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ФИНАНСИРОВАНИЕ
5.1. Финансирование деятельности отдела архитектуры и градостроительства осуществляется за счет средств городского бюджета.
5.2. Отдел архитектуры и градостроительства возглавляет заведующий - главный архитектор г. Киселевска.
5.3. Кандидатура главного архитектора отбирается в установленном порядке на конкурсной основе из числа специалистов (архитекторов, инженеров), строителей с высшим образованием, с опытом работы по специальности не менее 5-и лет.
5.4. Главный архитектор города утверждается на должность и освобождается от нее распоряжением Главы города по согласованию с главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации Кемеровской области.
5.5. Главный архитектор:
- руководит деятельностью отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Киселевска;
- имеет заместителя, в соответствии со штатным расписанием, назначаемого на должность и освобождаемого от должности по его представлению распоряжением Главы города;
- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел архитектуры и градостроительства задач и осуществление им своих (функций);
- устанавливает обязанности заместителя начальника отдела и руководит структурным подразделением управления;
- вносит для рассмотрения и утверждения Администрацией города предложения по статусу, структуре и численности органа архитектуры и градостроительства;
- разрабатывает Положения структурных подразделений и должностные инструкции работников отдела архитектуры и градостроительства;
- представляет главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации Кемеровской области на согласование Положение об отделе архитектуры и градостроительства Администрации г. Киселевска;
- формирует персональный состав архитектурно-градостроительного совета и художественного совета, готовит положение о нем и координирует его деятельность;
- в установленном порядке готовит Соглашение о взаимодействии главного управления архитектуры и градостроительства Администрации Кемеровской области с Администрацией города;
- ведет прием граждан.
6. ИЗМЕНЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЯ, РЕОРГАНИЗАЦИЯ ОТДЕЛА
6.1. Внесение изменений и дополнений в Положение об отделе архитектуры и градостроительства производится распоряжением, постановлением Главы города по согласованию с главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации Кемеровской области.
6.2. Реорганизация отдела архитектуры и градостроительства производится в установленном порядке на основании распоряжения Главы города.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
