|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Киселевского городского Совета народных депутатов от 30.03.2000 № 16
"ОБ ОБЩЕСТВЕННЫХ ФОРМИРОВАНИЯХ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА Г. КИСЕЛЕВСКА"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ДОМОВОМ СОВЕТЕ",
"ПОЛОЖЕНИЕМ О ПРЕДСЕДАТЕЛЕ ДОМОВОГО СОВЕТА")
Официальная публикация в СМИ:
"Киселевские вести", № 49, 27.04.2000
Утратил силу в связи с изданием Постановления Киселевского городского Совета народных депутатов от 28.02.2002 № 4.
КИСЕЛЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 марта 2000 г. № 16
ОБ ОБЩЕСТВЕННЫХ ФОРМИРОВАНИЯХ В СФЕРЕ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА Г. КИСЕЛЕВСКА
В целях привлечения населения города к участию в работе по обеспечению сохранности и ремонту жилого фонда, благоустройству и озеленению придомовых территорий, профилактике правонарушений, правил санитарной и противопожарной безопасности, на основании Закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Устава города Киселевска, городской Совет народных депутатов постановил:
1. Утвердить согласно приложениям N№ 1, 2:
- Положение о домовом совете;
- Положение о председателе домового совета.
2. Настоящее Постановление вступает в силу в течение 10 дней с момента принятия.
3. Администрации города опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Комитет городского Совета народных депутатов по развитию местного самоуправления и правопорядку (Шварцкопф В.А.).
Председатель
Киселевского городского Совета
народных депутатов
Г.Ф.СИНЯКОВ
Приложение № 1
к Постановлению Киселевского городского
Совета народных депутатов
от 30.03.2000 № 16
ПОЛОЖЕНИЕ О ДОМОВОМ СОВЕТЕ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Домовой Совет - организация территориального общественного самоуправления, избирается из числа лиц, постоянно прописанных в многоквартирном жилом доме, принимающих участие от имени жильцов дома в решении вопросов, непосредственно касающихся проблем комфортного проживания в данном доме и, как правило, на общественных началах.
1.2. Домовой совет избирается в целях широкого привлечения жильцов к решению вопросов обеспечения сохранности и ремонта жилого фонда, содержанию придомовой территории, объектов благоустройства и озеленения, малых архитектурных форм, спортивных сооружений, к проведению мероприятий, связанных с запросами населения.
1.3. Домовой совет в своей деятельности руководствуется Конституцией и законодательством Российской федерации, Законом Кемеровской области, Уставом города Киселевска, документами городского Совета народных депутатов и Администрации города, настоящим Положением. Требования домового совета, основанные на положениях вышеназванных документов, обязательны для исполнения жильцами дома, физическими и юридическими лицами.
1.4. Руководство деятельностью домовых советов осуществляется Администрацией города. Администрация города и жилищно-эксплуатационные организации оказывают им содействие в работе.
2. ПОРЯДОК ИЗБРАНИЯ
2.1. Домовой совет избирается в многоквартирных домах по решению общего собрания жильцов дома из числа лиц, прописанных в данном доме открытым голосованием, простым большинством голосов от числа присутствующих граждан. Право голоса имеют лица не моложе 18 лет. Собрание правомочно при участии в нем не менее одной пятой от числа граждан, проживающих в данном доме. Возможно принятие решения по вопросам путем опроса жильцов.
2.2. Право созыва собрания жильцов дома с повесткой дня "О выборах (перевыборах) домового совета" имеют депутаты городского Совета народных депутатов, а также инициативная группа жильцов - не менее одной пятой от числа граждан, проживающих в данном доме.
2.3. В состав домового совета, наряду с избираемым отдельным голосованием председателем домового совета и его заместителем, входят старшие подъездов.
Численный состав домового Совета, направления его работы устанавливает общее собрание жильцов.
2.4. Для ведения собрания с повесткой, указанной в пп. 2.2 настоящего Положения избирается председатель и секретарь собрания, ведется протокол, который затем передается в администрацию города.
2.5. Голосование по составу домового совета проводится по решению собрания по каждой кандидатуре отдельно или списком. В случае включения в список для голосования нескольких кандидатур на одну должность, по решению собрания возможно проведение отдельного голосования по данной должности и голосование списком остальных кандидатур. В этом случае в голосовании по выборам старших по подъездам принимают участие только жильцы данных подъездов.
2.6. Голосование проводится один раз. В случае повторного голосования сначала необходимо проголосовать об отмене итогов предыдущего голосования. При внесении на голосование более одной кандидатуры на одну должность, каждый присутствующий вправе проголосовать "за" один раз.
2.7. При небольшом числе квартир в доме, старшие по подъездам могут не избираться, в этом случае полномочия домового совета осуществляет старший по дому. По желанию жильцов рядом расположенных домов, находящихся на обслуживании в единой жилищно-эксплуатационной организации, на несколько домов может быть избран один домовой совет.
2.8. Домовой совет отчитывается перед жильцами дома(ов) о своей работе и переизбирается не реже, чем один раз в год. Члены домового совета могут избираться в совет неограниченное число раз.
3. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ
3.1. Основными формами работы домового совета являются заседания и индивидуальная работа с жильцами дома.
3.2. Члены домового совета, старшие по подъездам работают под руководством председателя домового совета.
3.3. Члены домового совета обязаны участвовать в заседаниях домового совета. Председатель домового совета имеет право собрать внеочередное заседание домового совета. Заседание домового совета считается правомочным, если на нем присутствует более половины из числа избранных членов домового совета.
3.4. Все решения на заседаниях домового совета принимаются большинством голосов от числа принявших участие в голосовании. В случае равенства голосов "за" и "против" решающим голосом является голос председателя домового совета.
3.5. Домовой совет вправе отменить любое решение председателя домового совета, решение домового совета может отменить только общее собрание жильцов дома.
3.6. В случае выбытия на длительный срок из дома председателя домового совета, его заместителя, либо члена домового совета, на следующем собрании жильцов дома проводятся довыборы в установленном настоящим Положением порядке.
Приложение № 2
к Постановлению Киселевского городского
Совета народных депутатов
от 30.03.2000 № 16
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДСЕДАТЕЛЕ ДОМОВОГО СОВЕТА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Председатель домового совета - уполномоченное лицо, избираемое из числа граждан, постоянно проживающих в многоквартирном доме, принимающем участие от имени жильцов в решении вопросов местного самоуправления, непосредственно касающихся жильцов данного дома.
1.2. Председатель домового совета избирается в целях широкого привлечения жильцов к проблемам обеспечения и сохранности и ремонта жилого фонда всех форм собственности, а также содержанию придомовой территории, объектов благоустройства и озеленения, малых архитектурных форм, спортивных сооружений, к выполнению мероприятий, связанных с запросами населения
1.3. Председатель домового совета в своей деятельности руководствуется Конституцией и Законами РФ, Законами Кемеровской области, Уставом города Киселевска, документами городского Совета народных депутатов и Администрации города, настоящим Положением. Требования председателя домового совета, вытекающие из вышесказанных документов, обязательны для выполнения всеми жильцами дома.
1.4. Руководство деятельностью председателей домовых советов осуществляется Администрацией города. Вся работа председателя домового совета строится в тесном контакте с городским Советом народных депутатов и Администрацией города.
2. ПОРЯДОК ИЗБРАНИЯ
2.1. Председатель домового совета избирается на собрании жильцов дома открытым голосованием из числа жильцов, постоянно прописанных в данном доме большинством голосов от числа присутствующих. Право голоса имеют лица не моложе 18 лет. Собрание правомочно при участии не менее 1/5 от числа жильцов, имеющих право голоса.
2.2. Право созыва собрания жильцов дома с повесткой дня "О выборах (перевыборах) председателя домового совета" имеют депутаты городского Совета народных депутатов, инициативная группа жильцов не менее 1/5 числа жильцов дома, имеющих право голоса.
2.3. На собрании с повесткой дня, указанной в пп. 2.2 настоящего Положения, обязательно избирается председатель и секретарь, ведется протокол, который передается в Администрацию города и является основанием выдачи вновь избранному председателю домового совета соответствующего удостоверения.
2.4. Голосование по кандидатуре председателя домового совета проводится один раз. В случае повторного голосования прежде необходимо проголосовать по вопросу об отмене итогов предыдущего голосования. В случае вынесения на голосование более одной кандидатуры каждый присутствующий вправе проголосовать "за" только один раз.
2.5. При небольшом количестве квартир в жилом доме избирается один председатель домового совета на несколько домов, расположенных рядом.
2.6. Председатель домового совета отчитывается перед жильцами дома о своей работе по полугодиям и переизбирается один раз в два года. Председатель домового совета может повторно избираться без ограничения. В помощь избранному председателю домового совета могут избираться старшие по подъездам жилых домов на общественных началах.
3. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
3.1. Основным направлением деятельности председателя домового совета является привлечение жильцов к участию в проведении мероприятий, связанных с запросами, граждан, оказание помощи службе заказчика города в осуществлении задач по развитию социальной инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства, поддержанию общественного и санитарного порядка, оказание помощи службе заказчика города в сборе с жильцов дома платы за жилье и коммунальные услуги.
3.2. Председатель домового совета:
3.2.1. Осуществляет контроль за соблюдением правил и норм технической эксплуатации и содержания жилого фонда и придомовой территории жилищно-эксплуатационной организацией, коммунальными службами и жильцами;
3.2.2. Совместно с правоохранительными органами принимает меры административного и общественного воздействия в отношении нанимателей, владельцев жилых и нежилых встроенно-пристроенных к жилому дому помещений, а также проживающих с ними граждан, иных юридических и физических лиц, нарушающих правила пользования жилыми помещениями и придомовой территорией.
3.2.3. Участвует в комиссиях по осмотру дома и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории, сетей подачи тепловой, электрической энергии, воды как планово-сезонных, так и капитального ремонтов, определения первостепенных работ к выполнению в пределах выделенных финансовых средств.
3.2.4. Следит за своевременным и качественным выполнением работ по всем видам ремонта жилого фонда. Осуществляет контроль за расходованием материалов, выделенных на его текущий и капитальный ремонты, проведением работ по благоустройству и озеленению придомовой территории.
3.2.5. Принимает участие в рабочей комиссии по приемке помещений, объектов придомовой территории, сетей подачи тепловой, электрической энергии, воды после выполнения текущего, капитального и иных видов ремонта.
3.2.6. Оказывает помощь жилищно-эксплуатационным организациям в осуществлении мероприятий, направленных на снижение потерь тепловой, электрической энергии, воды. Следит за сохранностью и утеплением входных дверей в подъездах, фрамуг, приборов отопительной системы, почтовых ящиков, телевизионных антенн. Контролирует работу внутриподъездных, подвальных и наружных сетей электроосвещения.
3.2.7. Следит за наличием и сохранностью подъездных и переходных мостиков, номерных знаков на доме, за содержанием лифтов, запорной арматуры, инженерного оборудования, чистотой подъездов, полуподвальных и подвальных помещений, приямков, придомовой территории, своевременным вывозом бытового мусора, пищевых отходов, металлолома, исправностью кровли, водосточных труб, желобов, открытых ливнестоков.
3.2.8. Контролирует своевременность и качество выполнения жилищно-эксплуатационной организацией заявок жильцов по устранению повреждений в квартирах, подъездах, на придомовой территории, сетях подачи тепловой и электрической энергии, воды. Заверяет акт недостатков после ежеквартального обхода дома слесарей-сантехников, составляет акты о неудовлетворительном качестве предоставления услуг.
3.2.9. Привлекает жильцов к общественным работам по уборке, благоустройству, озеленению придомового участка, строительств и сохранению спортивных объектов, детских площадок, мест для отдыха жильцов, малых архитектурных форм (оборудование для сушки белья, осветительные опоры, скамейки, урны, ограждения, площадки для выгула собак, к уходу за зелеными насаждениями).
3.2.10. Содействует современному внесению жильцами дома платы за жилье и коммунальные услуги. Принимает меры общественного воздействия к жильцам, имеющим значительную задолженность по оплате.
3.2.11. Участвует в работе по заключению договоров найма жилых помещений между нанимателем и службой заказчика города либо по ее поручению жилищно - эксплуатационной организацией, в составлении актов о сдаче квартиросъемщиками освобожденных жилых помещений.
3.2.12. Совместно с жилищно-эксплуатационными организациями, коммунальными службами проводит разъяснительную работу среди жильцов и юридических лиц по повышению культуры быта, содержанию квартир, подъездов, подвалов, балконов, лоджий, придомовой территории. Разъясняет требования соответствующих нормативных актов, права и обязанности жильцов.
3.2.13. Совместно с должностными лицами жилищно-эксплуатационных организаций или самостоятельно, в случаях поступления жалоб, посещает квартиры для осмотра их технического и санитарного состояния. Сообщает в службу заказчика города о квартирах, в которых длительное время никто не проживает. Ведет учет содержащихся у владельцев квартир собак. Подает заявки на отлов бродячих животных.
3.2.14. Способствует установлению хороших, добрососедских отношений между проживающими в доме, подъезде. Рассматривает поступившие жалобы, решает после предварительной проверки конфликты, в небольших случаях направляет материалы в государственные и муниципальные органы власти и управления.
3.2.15. Оказывает содействие службе заказчика города и жилищно-эксплуатационной организации в выявлении фактов самовольного строительства, включая самовольную установку гаражей, устройство погребов, балконов, лоджий, перепланировку квартир, рубку зеленых насаждений. Сообщает в службу заказчика города о фактах использования жилых помещений для иных целей, в том числе для размещения предприятий, организаций, а также о всех нарушениях благоустройства территории. Пресекает факты самовольного переключения телефонов и антенн.
3.2.16. Поддерживает контакты с участковым инспектором ОВД, госавтоинспекцией, административной комиссией. При необходимости сообщает в правоохранительные органы о фактах нарушения гражданами общественного порядка, паспортного режима для привлечения нарушителей к административной ответственности. Следит за целостностью запоров полуподвальных, подвальных и чердачных помещений, проникновению в них посторонних лиц. Привлекает жильцов дома к участию в общественных формированиях по охране правопорядка.
3.2.17. Организует, развивает и контролирует участие жильцов в конкурсах на звание "Дом образцового содержания и общественного порядка". Представляет к поощрению жильцов за образцовое содержание жилого фонда, участие в общественной работе по месту жительства.
3.2.18. Ходатайствует в случае необходимости перед администрацией города, жилищно - эксплуатационной организацией об оказании помощи в ремонте квартир инвалидов Великой Отечественной войны и иных приравненных к ним категориям лиц, малообеспеченных граждан. Осуществляет связь с органами социальной защиты населения по оказанию помощи одиноким и престарелым жильцам, семьям погибших воинов, многодетным семьям, детям, оставшимся без родителей, другим социально незащищенным гражданам. Сообщает в администрацию города о смерти одиноких граждан.
3.2.19. Оказывает помощь учреждениям здравоохранения и санитарной службы в проведении профилактических и противоэпидемических мероприятий, органам пожарной охраны в осуществлении мер по обеспечению противопожарного состояния квартир, мест общего пользования, коммунальных объектов.
3.2.20. Приглашает жильцов дома для беседы на заседания домового совета или собрания жильцов. Подписывает бытовые характеристики для жильцов дома.
3.2.21. Следит за наличием и сохранностью досок объявлений, размещает на них необходимые материалы. Информирует граждан письменно или устно о предстоящих перебоях в обеспечении коммунальными услугами и о других событиях в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Не допускает самовольного размещения любой информации на дверях и стенах подъездов, домов, на элементах благоустройства, заборах.
3.2.22. Содействует Администрации города, депутатам всех уровней в организации встреч с населением, в приеме граждан, помогает участковой избирательной комиссии в составлении и корректировке списков избирателей, выявлении лиц, которым по состоянию здоровья и иным обстоятельствам во время выборов необходима переносная урна для голосования.
3.3. Председатель домового совета имеет и постоянно ведет необходимую для работы документацию.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
