|  |
РЕШЕНИЕ Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 26.06.2001 № 271
"О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ СИСТЕМЫ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ ПО ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ",
"ПЕРЕЧНЕМ КАТЕГОРИЙ НАСЕЛЕНИЯ, ИМЕЮЩИМ ПРАВО НА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ПЛОЩАДЬ, ОПЛАЧИВАЕМУЮ ПО СТАВКАМ, УТВЕРЖДЕННЫМ НА СОЦИАЛЬНУЮ НОРМУ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ",
"ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ КОМПЕНСАЦИЙ (СУБСИДИЙ) НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ")
Официальная публикация в СМИ:
"Диалог", № 27, 04.07.2001, № 33, 15.08.2001
Утратил силу в связи с изданием Постановления Прокопьевского городского Совета от 16.04.2004 № 59.
------------------------------------------------------------------
Вступил в силу через 10 дней после опубликования в средствах массовой информации (пункт 8 данного документа).
ПРОКОПЬЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 26 июня 2001 г. № 271
О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ СИСТЕМЫ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ
УСЛУГ
На основании ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" № 154-ФЗ от 28.08.1995, Постановлений Правительства Российской Федерации от 02.08.1999 № 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах социальной защиты населения", от 15.12.2000 № 965 "О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2000 - 2001 годы", концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации", утвержденной Указом президента № 425 от 28.04.1997 Закона "О жилищно-коммунальном хозяйстве Кемеровской области" № 145 от 30.11.1997, распоряжения Администрации Кемеровской области от 21.12.1999 № 1265-р, Решения городского Совета "О местном бюджете на 2001 год" и дальнейшего совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг:
Прокопьевский городской Совет решил:
1. Установить с 01.07.2001:
1.1. Стандарт уровня платежей граждан за содержание и ремонт жилья в пределах социальной нормы площади и коммунальные услуги в пределах нормативов потребления - размере 70% от экономически обоснованных затрат на предоставление указанных услуг.
------------------------------------------------------------------
Действие пункта 1.2 приостановлено в 2003 году Постановлением Прокопьевского городского Совета от 28.05.2003 № 2
------------------------------------------------------------------
1.2. Дополнительно к социальной норме площади жилья:
- 10 квадратных метров общей площади на семью, состоящую из не работающих граждан, получающих пенсию по возрасту;
- 15 квадратных метров общей площади на семью, имеющую душевой доход ниже прожиточного минимума.
1.3. Плату за жилье и коммунальные услуги в размере 100% от экономически обоснованных затрат на содержание жилья и предоставление коммунальных услуг для нанимателей и собственников жилых помещений:
- использующих жилое помещение не по назначению, в том числе осуществивших регистрацию юридического лица в жилом помещении (до заключения юридического лица договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг с МУП "Служба Заказчика");
- сдающих жилое помещение по договору поднайма, коммерческого найма;
- за общую площадь в части превышения социальной нормы, а также сверхнормативное потребление коммунальных услуг (отопление и показания счетчиков). В указанном порядке оплачивается площадь граждан, имеющих два и более жилых помещения.
1.4. Долю собственных расходов граждан на оплату за содержание и ремонт жилья в пределах социальной нормы площади и коммунальные услуги в пределах нормативов потребления коммунальных услуг в размере 20 процентов совокупного дохода семьи.
2. Утвердить с 01.07.2001:
2.1. Положение по оплате жилья и коммунальных услуг (приложение № 1);
2.2. Льготы, по оплате жилья и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в соответствии с действующим законодательством РФ в качестве мер социальной защиты (приложение № 2);
2.3. Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг (приложение № 3);
2.4.Перечень категорий граждан, имеющих право на дополнительную площадь, оплачиваемую по ставкам, утвержденным на социальную норму площади жилья (приложение № 4);
2.5. Перечень работ по текущему ремонту, выполняемых ЖЭКами за счет утвержденных тарифов и ставок (приложение № 5);
2.6. Перечень работ, выполняемых ЖЭКами за отдельную плату (приложение № 6) Тарифы на платные услуги для населения утверждаются распоряжением Главы города.
3. Осуществлять компенсацию затратив предоставленные льготы гражданам в соответствии с действующим законодательством за счет соответствующих бюджетов.
4. Расчет платы за жилье и отопление производить исходя из общей площади жилого помещения.
В квартирах с подселением и общежитиях расчет оплаты производить за жилую площадь плюс за площадь совместного пользования (кухня, коридор, туалет, ванна и др.) пропорционально занимаемой жилой площади.
5. При расчете платы за содержание жилья, исходя из социальной нормы площади на семью, учитываются члены семьи, проживающие в квартире и временно отсутствующие, за которыми по Закону сохраняется жилая площадь в случаях:
- призыва на военную службу - в течение всего времени прохождения военной службы по призыву; поступления на военную службу по контракту - в течение первых пяти лет прохождения военной службы по контракту;
- выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна (попечителя) - в течение всего времени выполнения этих обязанностей;
- выезда для лечения в лечебно-профилактическом учреждении - в течение всего времени пребывания.
6. Установить, что начисление и сбор платы за жилье и коммунальные услуги, найм производит МУП "Служба Заказчика" через "Сбербанк" и почтовые отделения.
7. Обязать МУП "Служба Заказчика":
7.1. Обеспечить квартиросъемщиков информацией о порядке начисления и оплаты содержания жилья, коммунальных услуг, предоставления льгот и субсидий, об утвержденных тарифах на платные услуги, оказываемые предприятиями ЖКХ;
7.2. Совместно с Государственной жилищной инспекцией пересмотреть и представить на утверждение в городской Совет в срок до 01.11.2001 условия договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда; на техническое обслуживание, мест общего пользования и предоставления коммунальных услуг для приватизированных квартир; правила пользования жилыми помещениями, коммунальными услугами на территории города Прокопьевска.
8. Настоящее решение вступает в силу через 10 дней после опубликования его в средствах массовой информации.
9. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по социальной политике и жилищно-п коммунальному хозяйству (Зотова Р.К.).
10. Решения городского Совета от 12.02.1998 № 74 (кроме приложения № 1), от 19.03.1998 № 99, от 30.04.1998 № 118, от 03.09.1998 № 161, от 13.11.1998 № 178, от 15.10.1999 № 71; от 29.09.2000 № 177, № 178; от 30.10.2000 № 196, от 16.02.2001 N№ 240, 241; от 21.03.2001 № 249 считать утратившими силу с 01.07.2001.
Глава
города Прокопьевска
В.А.ГАРАНИН
Председатель
Прокопьевского городского Совета
народных депутатов
Т.А.ТАРАСОВА
Приложение № 1
к Решению Прокопьевского городского
Совета народных депутатов
от 26.06.2001 № 271
ПОЛОЖЕНИЕ
ПО ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
I. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ТЕРМИНЫ
Экономически обоснованный тариф на жилищно-коммунальную услугу - размер платы за содержание и ремонт жилья (включая капитальный) или предоставление коммунальной услуги, обеспечивающей минимально необходимый уровень возмещения затрат на расширенное воспроизводство.
Тарифы для населения на жилищно-коммунальные услуги - система ставок оплаты жилья и коммунальных услуг, действующая для всего населения муниципального образования. Тариф для населения утверждается в виде доли от экономически обоснованных тарифов.
Плата за найм жилья - размер платы, предназначенный для компенсации затрат для строительства или реконструкции жилого дома.
Социальная норма площади жилья - минимальный социальный стандарт, эквивалентный минимальному размеру предоставления на данной территории жилых помещений, определяемому органами государственной власти субъектов Российской Федерации в зависимости от достигнутого уровня жилищной обеспеченности, состава семьи, применяемых типов жилых помещений жилищного фонда социального использования и других факторов.
Нормативы потребления коммунальных услуг - минимальный социальный стандарт, характеризующий объективно необходимый объем и качество предоставляемых услуг, обеспечивающих жизнедеятельность населения и муниципального поселения в целом.
Компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг - средства, предоставляемые малоимущим гражданам органами местного самоуправления в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.
Служба Заказчика - управляющая жилищным фондом организация, наделенная собственником муниципального имущества полномочиями для формирования муниципального заказа на услуги жилищно-коммунального назначения, заключение договоров с подрядными организациями.
II. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
1. Структура платежей граждан за пользование жилым помещением независимо от форм собственности включает плату:
- за содержание и текущий ремонт мест общего пользования в жилых зданиях;
- за капитальный ремонт жилищного фонда;
- за коммунальные услуги;
- за найм жилья (собственники жилых помещений вместо этого платежа уплачивают налог на имущество с физических лиц).
2. Плата за содержание и ремонт жилья (включая капитальный).
2.1. Плата за содержание и ремонт жилья (включая капитальный) устанавливается в размере, обеспечивающим возмещение затрат на обслуживание, капитальный и текущий ремонты мест общего пользования в жилых зданиях. К местам общего пользования в жилых зданиях при определении платы за жилье отнесены следующие элементы и конструкции зданий:
- непосредственно места общего пользования - межэтажные лестничные клетки, лестницы, крыши, чердачные помещения, технические подвалы, коридоры, несущие конструкции, наружные части фасадов здания, балконов, козырьков, эркеров, лоджий;
- инженерное оборудование здания, предназначенное для обслуживания более одной; квартиры, включающее: лифты, мусоропроводы, водоотводящие устройства, системы водоснабжения (включая горячее), теплоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции, а также оборудование мест общего пользования: сантехническое, светильники, инженерные соединения, выключатели.
К этому же виду относятся внутриквартирное оборудование, работа или состояние которого оказывает влияние на работу или состояние всего инженерного оборудования дома, например, радиаторы и стояки отопления, стояки канализации и т.п.:
- придомовые территории.
Ремонт (кроме капитального) жилого помещения, включая оборудование индивидуального (семейного) пользования оплачивается потребителем и не входит в оплату жилья и коммунальных услуг.
2.2. Затраты на обслуживание внутридомовых сетей включены в тарифы на оплату жилья, соответственно эти работы выполняются жилищно-коммунальными организациями по договору с МУП "Служба Заказчика".
2.3. Ставки на оплату жилья по договору социального найма в домах муниципального жилищного фонда определяются их экономически обоснованной величиной и принятым на данный период предельным уровнем платежей граждан в процентах к этой величине.
Ставки на оплату жилья в домах муниципального жилищного фонда утверждаются органами местного самоуправления для домов одинакового качества и в зависимости от качества и комфортности жилищного фонда (материал стен, этажность, износ; наличие водо-, тепло-, электроснабжение, канализации, горячего водоснабжения.
Взимание платы за содержание жилья, коммунальных услуг, найм осуществляется исходя из ставок, установленных на 1 кв. м общей площади.
В квартирах с подселением и общежитиях расчет платы производится за жилую площадь плюс за площадь совместного пользования (кухня, коридор, туалет, ванна и др.) пропорционально занимаемой площади.
2.4. Оплата жилья собственниками жилого помещения устанавливается по тарифам, ставкам и нормативам коммунальных услуг, установленных для нанимателей жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
2.5. Экономически обоснованные тарифы на базе которых устанавливаются тарифы в городе, определяются по "Методике планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства" утвержденной Постановлением Правительства от 23.02.1999 № 9, согласно которого, тарифы на оплату жилья включают затраты на его содержание и все виды ремонтов, в т.ч. капитального.
3. Оплата коммунальных услуг.
3.1. Тарифы на коммунальные услуги: отопление; горячее и холодное водоснабжение; канализация; электроснабжение; эксплуатацию и ремонт лифтов; уборка и вывоз мусора, являются едиными для граждан, проживающих в различных видах жилищного фонда в пределах муниципального образования, с учетом предельного уровня платежей граждан по годам переходного периода.
3.2. Плата за эксплуатацию и ремонт лифтов устанавливается для жителей 3-го и выше этажей в расчете на 1-го человека в месяц.
Данный вид услуг оказывает жилищная организация, которая заключает договоры субподряда на ремонт и техническое обслуживание и в полном объеме отвечает за безопасную эксплуатацию.
3.3. Плата за содержание в чистоте мусоропроводов - уборка мусора из мусоросборных камер - устанавливается в расчете на 1 человека в месяц для жителей муниципального жилищного фонда, имеющего обслуживаемые мусоропроводы. Подрядчиком данного вида услуг является жилищная организация.
3.4. Плата за вывоз мусора устанавливается на основании норм накопления и экономически обоснованного тарифа по вывозу 1 куб. м мусора для специализированной подрядной организации и для жилищных организаций.
3.5. Плата за антенну - устанавливается в расчете на 1 квартиросъемщика в месяц для жителей муниципального жилищного фонда. Подрядчиком данного вида услуг является жилищная организация.
4. Плата за найм жилого помещения.
4.1. Плата за найм жилого помещения вводится с целью постепенной компенсации затрат на строительство и реконструкцию жилищного фонда. При этом должна устанавливаться плата за найм жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования (социальный найм).
Эта плата входит в общую структуру платежей населения за жилье, следовательно, на нее распространяются льготы по оплате жилья.
4.2. Плата за найм жилья должна поступать собственнику жилищного фонда и аккумулироваться на специальном счете.
4.3. Плата за социальный найм утверждается органами местного самоуправления и устанавливается на 1 кв. м общей площади жилья.
4.4. Плата за социальный найм жилого помещения устанавливается в зависимости от потребительских качеств жилищного фонда в пределах сумм амортизации на полное восстановление, согласно "Методических указаний по расчету ставок платы за найм и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда" Приказ Минстроя РФ от 02.12.1996 № 17-152.
4.5. Размер платы за социальный найм жилого помещения принимается решением городского Совета, Главой города.
5. Списание задолженности по квартирной плате.
Предоставить администрации МУП "Служба Заказчика" право списания задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в связи с невозможностью взыскания по объективным причинам.
Председатель
Прокопьевского городского Совета
народных депутатов
Т.А.ТАРАСОВА
Приложение № 2
к Решению Прокопьевского городского
Совета народных депутатов
от 26.06.2001 № 271
ЛЬГОТЫ
ПО ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ОТДЕЛЬНЫМ
КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН, В СООТВЕТСТВИИ С ДЕЙСТВУЮЩИМ
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РФ В КАЧЕСТВЕ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ
1. Инвалидам войны и инвалидам боевых действий на территории других государств:
- 50-процентная скидка в оплате занимаемой общей площади жилых помещений (в пределах социальной нормы), в том числе членам семей, совместно с ними проживающим;
- 50-процентная скидка в оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, вывоз бытовых и других отходов, газ, электрическая и тепловая энергия в пределах нормативов потребления коммунальных услуг, абонентная плата за телефон, радио, коллективная антенна), в том числе членам семей, совместно с ними проживающим;
Закон РФ от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах" ст. 14.
2. Участникам ВОВ, гражданам, работавшим в период блокады Ленинграда:
- 50-процентная скидка в оплате занимаемой общей площади жилых помещений (в пределах социальной нормы), в том числе членам семей, совместно с ними проживающим;
- 50-процентная скидка в оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, вывоз бытовых и других отходов, газ, электрическая и тепловая энергия в пределах нормативов потребления коммунальных услуг, абонентная плата за телефон, радио, коллективная антенна).
Закон РФ от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах" ст. ст. 15, 18.
3. Лицам, имеющим удостоверения "Ветеран военной службы", "Ветеран органов внутренних дел, прокуратуры, юстиции и судов" и "Ветеран труда":
- 50-процентная скидка в оплате занимаемой общей площади жилых помещений (в пределах, социальной нормы), в том числе членам семей указанных лиц, совместно с ними проживающим;
- 50-процентная скидка в оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, вывоз бытовых и других отходов, газ, электрическая и тепловая энергия в пределах нормативов потребления коммунальных услуг, абонентная плата за телефон, радио, коллективная антенна).
Закон РФ от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах".
Постановление Правительства РФ от 27.04.1995 № 423.
4. Ветеранам боевых действий на территории других государств:
- 50-процентная скидка в оплате занимаемой общей площади жилых помещений (в пределах социальной нормы), в том числе членам, совместно с ними проживающим. Закон РФ от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах", ст. 16.
5. Членам, семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранам боевых действий на территориях других государств:
- 50-процентная скидка в оплате занимаемой общей площади жилых помещений (в пределах социальной нормы), в том числе членам семьи погибшего (умершего), совместно с ним проживающим;
- 50-процентная скидка в оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, вывоз бытовых и других отходов, газ, электрическая и тепловая энергия в пределах Нормативов потребления коммунальных услуг, абонентная плата за телефон, радио, коллективная антенна). Льготы по оплате коммунальных услуг предоставляются членам семей погибших (умерших).
Льготы, установленные для семей погибших(умерших) инвалидов войны, участников ВОВ, ветеранов боевых действий на территориях других государств, предоставляются нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего), состоявшим на его иждивении и получающим (имеющим право на получение) пенсии по случаю потери кормильца в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации.
Закон РФ от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах", ст. 21.
6. Реабилитированным жертвам политических репрессий:
- 50-процентная скидка в оплате занимаемой общей площади жилых помещений (в пределах социальных норм), в том числе членам семьи совместно с ними проживающим;
- 50-процентная скидка в оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, газ, электрическая и тепловая энергия) в пределах нормативов потребления, в том числе членам семьи совместно с ними проживающим;
Закон РФ "О реабилитации жертв политических репрессий" от 18.10.1991 № 1761-1 ст. 16.
7. Лицам, признанным пострадавшими от политических репрессий при условии, что они имеют инвалидность или являются пенсионерами:
- 50-процентная скидка в оплате занимаемой общей площади жилых помещений (в пределах социальных норм), в том числе членам семьи совместно с ними проживающим;
- 50-процентная скидка в оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, газ, электрическая и тепловая энергия) в пределах нормативов потребления, в том числе членам семьи совместно с ними проживающим;
Закон РФ "О внесении изменений и дополнений в закон РСФСР "О реабилитации жертв политических репрессий" от 03.09.1993 № 5698-1.
8. Военнослужащие, проходящие военную службу по контракту и совместно проживающие с ними члены их семей, а также граждане, уволенные с службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых составляет 20 лет и более, и при общей продолжительности военной службы 25 лет и более вне зависимости от основания увольнения и совместно проживающие с ними члены их семей оплачивают в размере 50%:
- общую площадь занимаемых ими жилых помещений;
- коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, газ, электрическая и тепловая энергия) независимо от вида жилищного фонда.
Закон РФ "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998 № 76-ФЗ.
9. Сотрудникам органов внутренних дел РФ:
- 50-процентная скидка в оплате занимаемой общей площади жилых помещений в том числе членам семьи совместно с ними проживающим;
- 50-процентная скидка в оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, газ, электрическая и тепловая энергия), в том числе членам семьи совместно с ними проживающим.
Постановление ВС РФ "Об утверждении положения о службе в органах внутренних дел РФ и текста присяги сотрудника органов ВД РФ" от 23.12.1992 № 4202-1.
10. Сотрудникам, уволенным из органов внутренних дел с правом на пенсию по основаниям, предусмотренным в пунктах "б", "в","е", "ж" , "з" статьи 58 настоящего Положения, и имеющим выслугу 20 лет и более, я также семьям сотрудников, погибших или умерших вследствие ранения, контузии, увечья и заболевания, связанных с исполнением законных служебных обязанностей:
- 50-процентная скидка в оплате занимаемой общей площади жилых помещений, в том числе членам семьи совместно с ними проживающим;
- 50-процентная скидка в оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, газ, тепловая и электрическая энергия), в том числе членам семьи совместно с ними проживающим;
Постановление ВС РФ "О утверждении положении о службе в органах внутренних дел РФ и текста присяги сотрудника органов ВД РФ" от 23.12.1992 № 4202-1.
11. Почетным донорам РФ:
- 50-процентная скидка в оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, газ, тепловая и электрическая энергия).
Закон РФ "О донорстве крови и ее компонентов" от 09.06.1993 № 5142-1.
12. Многодетным семьям:
- не ниже 30% за счет местного бюджета в оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, газ, тепловая и электрическая энергия).
Указ Президента РФ "О мерах по социальной поддержке многодетных семей" от 05.05.1992 № 431.
13. Героям Советского Союза, героям Российской Федерации, полным кавалерам орденов Славы и проживающим совместно с ними членам их семей:
- 100-процентная скидка в оплате занимаемой общей площади жилых помещений (в пределах социальных норм);
- 100-процентная скидка в оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, газ, тепловая и электрическая энергия) в пределах нормативов потребления услуг.
Указ президента РФ "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров орденов Славы" от 15.01.1993 № 4301-1.
14. Героям социалистического труда и проживающим совместно с ними членам их семей:
- 50-процентная скидка в оплате занимаемой общей площади жилых помещений.
Собрание законодательства № 3 1997 год.
15. Инвалидам I, II, III группы:
- 50-процентная скидка в оплате занимаемой общей площади жилых помещений;
- 50-процентная скидка в оплате коммунальных услуг (водоснабжение; водоотведение, газ, тепловая и электрическая энергия).
Закон РФ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" от 24.11.1995 № 181-ФЗ.
16. Семьям, имеющим детей - инвалидов:
- 50-процентная скидка в оплате занимаемой общей площади жилых помещений;
- 50-процентная скидка в оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, газ, тепловая и электрическая энергия).
Закон РФ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" от 24.11.1995 № 181-ФЗ.
17. Членам семей военнослужащих, погибших в Чеченской республике:
- 50-процентная скидка в оплате занимаемой общей площади жилых помещений (в пределах социальной нормы);
- 50-процентная скидка в оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, газ, тепловая и электрическая энергия) в пределах нормативов потребления услуг.
Закон РФ "О распространении действия Закона РФ "О дополнительных гарантиях и компенсациях военнослужащим, проходившим военную службу на территориях государств Закавказья, Прибалтики и Республики Таджикистан, а также выполняющим задачи в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах" на военнослужащих, а также лиц рядового и начальствующего состава, курсантов и слушателей учебных заведений Министерства внутренних дел РФ, выполнявших задачи в условиях вооруженного конфликта в Чеченской Республике" 16.05.1995 Закон РФ "О ветеранах", ст. 16.
18. Сотрудникам налоговой полиции и членам их семей, а в случае гибели сотрудника налоговой полиции семьям:
- 50-процентная скидка в оплате занимаемой общей площади жилых помещений;
- 50-процентная скидка в оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, газ, тепловая и электрическая энергия).
Закон РФ "О федеральных органах, налоговой полиции" от 24.06.1993 № 5238-1, ст. 17.
19. Гражданам, участникам и пострадавшим от радиационного воздействия на Чернобыльской АЭС в 1986 - 1987 гг., Семипалатинском полигоне в 1949 - 1963 гг., производственном объединении "Маяк" и сбросах в реку Теча 1957 г., 1959 - 1961 гг., семьям, потерявшим кормильца при ликвидации аварии на производственном объединении "Маяк", семьям граждан, погибших в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС, умерших вследствие катастрофы, а также на семьи умерших инвалидов, на которые распространялись льготы, указанные в настоящей статье:
- 50-процентная скидка в, оплате занимаемой общей площади жилых помещений, в том числе членам семьи совместно с ним проживающим;
- 50-процентная скидка в оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, газ, тепловая и электрическая энергия) в пределах нормативов потребления, в том числе членам семьи совместно с ним проживающим.
20. Должностным лицам таможенных органов РФ:
- 50-процентная скидка в оплате занимаемой общей площади жилых помещений;
- 50-процентная скидка в оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, газ, тепловая и электрическая энергия) в пределах нормативов потребления.
21. Судьям, работникам аппаратов судов РФ, которым присвоены классные чины:
- 50-процентная скидка в оплате занимаемой общей площади жилых помещений, в том числе членам семьи совместно с ним проживающим;
- 50-процентная скидка в оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, газ, тепловая и электрическая энергия) в пределах нормативов потребления, в том числе членам семьи совместно с ним проживающим.
Примечание:
Начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги с учетом льготы производится с момента регистрации документа дающего право на льготу в отделах Службы Заказчика (по месту проживания).
Председатель
Прокопьевского городского Совета
народных депутатов
Т.А.ТАРАСОВА
Приложение № 3
к Решению
Прокопьевского городского
Совета народных депутатов
от 26.06.2001 № 271
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ КОМПЕНСАЦИЙ
(СУБСИДИЙ) НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Субсидии (компенсации) на оплату жилищно-коммунальных услуг предоставляются гражданам в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.
Для жильцов, имеющих площадь меньше социальной нормы площади жилья на одного человека, субсидия рассчитывается по фактической площади жилья.
Величина прожиточного минимума определяется ежеквартально, с учетом половозрастного состава семьи Департаментом труда Кемеровской области.
Максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в пределах социальных норм площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг устанавливается решением Городского Совета депутатов.
Жилищные субсидии (компенсации) на оплату жилищно-коммунальных услуг предоставляются квартиросъемщику (собственнику жилого помещения) и членам его семьи, совместно с ним проживающим по месту регистрации, а именно:
- нанимателям жилых помещений в домах государственного, муниципального и ведомственного жилищного фонда;
- собственникам приватизированных квартир;
- членам жилищно-строительных кооперативов и товариществ собственников жилья;
- жителям муниципальных общежитии.
За правильное начисление субсидий в жилищно-строительных кооперативах и товариществах собственников жилья несет ответственность правление ЖСК (ТСЖ), которое обязано ежеквартально до 10 числа, после окончания отчетного периода предоставлять отчет о начисленных субсидиях начальнику отдела субсидий.
Предприятия, учреждения и организации, в ведении которых находится ведомственный жилищный фонд, выплату и начисление субсидий осуществляют самостоятельно.
Право на получение субсидий не имеют квартиросъемщики (собственники жилого помещения) и члены его семьи:
- сдающие жилье либо его часть в поднаем или аренду;
- предоставившие свой жилье для офисов предприятий, учреждений, организаций (регистрация по указанному адресу хозяйствующего субъекта предпринимательской деятельности);
- имеющие второе жилье любой формы собственности.
Вторым жильем являются:
- квартира (общежитие) общей площадью выше социальной нормы площади жилья;
- частный дом, пригодный для зимнего проживания и имеющий площадь выше социальной нормы площади жилья.
Субсидии для граждан рассчитываются по двум основаниям:
Первое основание. Если сумма расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в пределах утвержденных нормативов с учетом действующих льгот превышает 20 % совокупного дохода семьи.
Второе основание. Если среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума и жилищно-коммунальные услуги в пределах утвержденных норм с учетом действующих льгот превышают половину установленного Федеральным законом Минимального размера оплаты труда на одного человека.
Величина субсидии по первому основанию рассчитывается как разница между размерами оплаты жилищно-коммунальных услуг исходя из нормативов и действующих льгот и максимально допустимой долей собственных расходов граждан.
Величина по второму основанию рассчитывается как разница между размерами оплаты жилищно-коммунальных услуг исходя из нормативов и действующих льгот и половины установленного Федеральным законом минимального размера оплаты труда на одного человека.
Величина субсидий из двух оснований выбирается наиболее выгодная для получателей субсидии.
В случае если семья имеет доход меньше минимальной оплаты труда на одного человека, то величина субсидии для данной семьи рассчитывается по второму основанию.
Жилищные субсидии начисляются с месяца, в котором было подано заявление с предоставлением всех необходимых документов подтверждающих доход семьи. Месяцем считать период с 21 по 20 число. Субсидия назначается на срок не более 6 месяцев.
Об изменениях в составе семьи, месте жительства, сумм доходов, иных оснований влияющих на выплату субсидий граждане обязаны сообщить в отдел субсидий МУП "Служба Заказчика" до 20 числа текущего месяца в котором произошло изменение.
Директор МУП "Служба Заказчика" имеет право предоставить субсидию семьям, имеющим статус беженцев, на шесть месяцев без справок о доходе по второму основанию расчета субсидии.
Для разрешения спорных вопросов по назначению и выплате субсидий гражданам директор МУП "Служба Заказчика" создает комиссию, определяет ее состав и полномочия.
Совокупный доход семьи определяется Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.09.1999 № 1096 "Об утверждении порядка учета и исчисления величины среднедушевого дохода, дающего право на получение ежемесячного пособия на ребенка", от 22.02.2000 № 152 "О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода малоимущих семей и малоимущих одиноко проживающих граждан для предоставления им государственной социальной помощи".
В случае если по одному адресу прописаны несколько семей (лиц), которые имеют отдельные лицевые счета, то доходы учитываются отдельно по каждой семье (лицу).
В составе семьи не учитываются отсутствующие длительный срок лица, за которыми в соответствии с Законом и иными нормативными актами сохраняется право на жилье, в том числе:
- военнослужащие, проходящие военную службу по призыву;
- лица, находящиеся в местах лишения свободы;
- дети, находящиеся на воспитании в государственном учреждении;
- другие лица в соответствии с действующим законодательством;
- дети, обучающиеся в учебных заведениях в других городах.
В случае раздельного проживания несовершеннолетних детей и их родителей (одного из родителей), в составе совокупного дохода семьи учитываются доходы отдельно проживающих родителей (одного из родителей), либо уплачиваемые ими алименты на содержание детей.
Если кто-либо из членов семьи в соответствии с действующим законодательством имеет право на получение каких либо пособий (пенсий, алиментов, пособий по безработице и других выплат), но не реализует это право путем обращения в соответствующие государственные органы за назначением и получением такого пособия, то признается, что он не смог представить все документы, необходимые для назначения жилищных субсидий, и это обстоятельство является основанием для отказа семье в назначении субсидии.
Данные о доходах семьи подтверждаются справками.
Справки о доходе не предоставляют:
- женщины, имеющие на иждивении детей до трех лет, не работающие до рождения ребенка;
- многодетные семьи.
Граждане, предоставившие документы, содержащие недостоверные сведения о доходах, если это повлекло необоснованную выплату жилищной субсидии или необоснованное увеличение ее размера, несут ответственность в установленном законодательством порядке.
Перечень жилищно-коммунальных услуг, принимаемых в расчет жилищных субсидий в пределах норм и нормативов потребления:
- за содержание и капитальный ремонт мест общего пользования;
- теплоснабжение;
- горячее водоснабжение;
- холодное водоснабжение;
- водоотведение;
- ассенизация;
- вывоз мусора;
- уборка мусора;
- электроснабжение;
- обслуживание лифтового хозяйства;
- дератизация.
Субсидии предоставляются гражданам в безналичной форме.
Председатель
Прокопьевского городского Совета
народных депутатов
Т.А.ТАРАСОВА
Приложение № 4
к Решению Прокопьевского городского
Совета народных депутатов
от 26.06.2001 № 271
ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ НАСЕЛЕНИЯ, ИМЕЮЩИМ ПРАВО НА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ
ПЛОЩАДЬ, ОПЛАЧИВАЕМУЮ ПО СТАВКАМ, УТВЕРЖДЕННЫМ НА
СОЦИАЛЬНУЮ НОРМУ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ
----T---------------------------------------------------T--------¬
¦ № ¦ Категории населения ¦Дополни-¦
¦п/п¦ ¦тельная ¦
¦ ¦ ¦площадь,¦
¦ ¦ ¦кв. м ¦
+---+---------------------------------------------------+--------+
¦1. ¦Герои Советского Союза, Герои Социалистического ¦ 10¦
¦ ¦труда, награжденные орденами Славы трех степеней, ¦ ¦
¦ ¦Герои Российской Федерации ¦ ¦
¦2. ¦Инвалиды ВОВ, семьи погибших военнослужащих, участ-¦ 10¦
¦ ¦ники ликвидации последствий катастрофы на Черно- ¦ ¦
¦ ¦быльской АЭС ¦ ¦
¦3. ¦Научные работники и аспиранты при высших учебных ¦ 10¦
¦ ¦заведениях и научно-исследовательских учреждений ¦ ¦
¦4. ¦Народные и заслуженные артисты Республики ¦ 10¦
¦5. ¦Заслуженные деятели науки, искусства и техники ¦ 10¦
¦6. ¦Заслуженные учителя и врачи ¦ 10¦
¦7. ¦Лица, призванные на военную службу в ряды Вооружен-¦ 10¦
¦ ¦ных Сил (на период прохождения службы) ¦ ¦
¦8. ¦Лица, страдающие некоторыми заболеваниями, перечис-¦ 10¦
¦ ¦ленными в указанном списке болезней: ¦ ¦
¦ ¦- активные формы туберкулеза легких и других орга- ¦ ¦
¦ ¦ нов с выделением туберкулезной палочки, установ- ¦ ¦
¦ ¦ ляемой путем повторного лабораторного контроля ¦ ¦
¦ ¦- проказа ¦ ¦
¦ ¦- отдельные формы психоневроза ¦ ¦
¦ ¦- эпилепсия ¦ ¦
¦ ¦- травматический психоневроз ¦ ¦
¦ ¦- психастения и астения, сопровождающиеся потерей ¦ ¦
¦ ¦ сознания и резко выраженными припадками ¦ ¦
¦ ¦- каловый и мочевой свищи, недержания мочи и кала ¦ ¦
¦ ¦- злокачественные выделения, множественные пораже- ¦ ¦
¦ ¦ ния кожи с обильными выделениями ¦ ¦
¦ ¦- гангрена и абсцесс легких, тяжелые расстройства ¦ ¦
¦ ¦ дыхания вследствие эмфиземы легких и астмы ¦ ¦
¦ ¦- тяжелые хронические органические расстройства ¦ ¦
¦ ¦ сердечной деятельности эндокардий, грудная жаба ¦ ¦
¦ ¦- беременность за два месяца до родов и до ее окон-¦ ¦
¦ ¦ чания ¦ ¦
¦9. ¦Народные судьи ¦ 20¦
L---+---------------------------------------------------+---------
Председатель
Прокопьевского городского Совета
народных депутатов
Т.А.ТАРАСОВА
Приложение № 5
к Решению Прокопьевского городского
Совета народных депутатов
от 26.06.2001 № 271
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ЖЭКАМИ ЗА СЧЕТ
УТВЕРЖДЕННЫХ ТАРИФОВ И СТАВОК
1. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
1.1. Устранение неисправностей в системах отопления, водоснабжения, канализации, расположенных в подвалах, на чердаках.
1.2. Устранение течи внутриквартирных систем отопления со сменой отдельных участков трубопроводов и секций отопительных приборов.
1.3. Устранение течи и засоров по внутриквартирным стоякам, канализации, горячего и холодного водопровода со сменой отдельных участков труб.
1.4. Устранение течи во внутриквартирных системах горячего и холодного водоснабжения, канализации со сменой отдельных участков труб.
1.5. Регулировка, наладка, промывка и гидравлические испытания внутридомовых систем отопления.
1.6. Выявление причин смешивания горячей и холодной воды во внутридомовой системе водоснабжения.
1.7. Ремонт или замена внутриквартирных сетей канализации, водопровода, отопления от колодца границы раздела до ввода в здание.
1.8. Прочистка дворовой канализации.
1.9. Ремонт или замена внутренних пожарных кранов.
2. ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
2.1. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей общедомовых вводно-распределительных устройств, а также электрощитов на лестничных площадках.
2.2. Замена неисправных участков общедомовой электрической сети от вводно-распределительных устройств до индивидуальных приборов учета электроэнергии.
2.3. Ремонт или замена выключателей, светильников в подъездах жилых домов.
3. ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ
Лестничные клетки:
3.1. Масляная окраска лестничных клеток: стен, ограждений и лестничных маршей, поручней ограждений, входных дверей, тамбуров, окон, труб и батарей системы отопления, почтовых ящиков, электрощитов на лестничных площадках.
3.2. Известковая окраска с ремонтом штукатурки отдельными местами стен, потолков в подъездах жилых домов (один раз в 3 года).
3.3. Частичная замена отдельных элементов оконных и дверных заполнений в подъездах жилых домов.
3.4. Установка доводчиков, пружин, упоров на входных подъездных дверях.
3.5. Замена оконной и дверной фурнитуры в лестничных клетках.
3.6. Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок крылец входа в подъезд с заменой отдельных ступеней, проступей, подступенков.
3.7. Частичная замена элементов деревянных лестниц.
3.8. Частичная или полная замена поручней лестничных ограждений.
3.9. Ремонт козырьков над входами в подъезды и подвалы.
3.10. Замена отдельных участков покрытия полов в лестничных клетках.
3.11. Заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных, плиточных полах лестничных площадок.
Фундаменты и стены подвальных помещений:
3.12. Заделка и расшивка стыков швов, трещин, восстановление местами облицовки фундаментных стен.
3.13. Устранение местных деформаций стен путем перекладки и усиления.
3.14. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.
3.15. Смена отдельных участков ленточных, столбчатых фундаментов или стульев под деревянными зданиями.
3.16. Устройство (заделка) вентиляционных продухов, патрубков.
3.17. Ремонт приямков, входов в подвал.
3.18. Замена отдельных участков отмосток по периметру зданий.
3.19. Герметизация вводов в подвальные помещения и технические подполья, труб холодной и горячей воды, отопления, канализации.
3.20. Установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями.
Стены:
3.21. Заделка трещин, расшивка швов, восстановление облицовки и перекладка отдельных участков кирпичных стен площадью до 2 м кв.
3.22. Герметизация стыков элементов полносборных зданий и заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей.
3.23. Смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен.
3.24. Установка на раствор отдельных выпавших камней.
3.25. Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях.
Крыши:
3.26. Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков прогонов, лежней мауэрлатов и обрешетки.
3.27. Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций кровли.
3.28. Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая узлы примыкания к парапету, местам прохождения через кровлю стояков, стоек, вентшахт и т.д.
3.29. Укрепление и частичная замена водосточных труб.
3.30. Частичная замена рулонного ковра мягкой кровли.
3.31. Замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель.
3.32. Укрепление, ремонт парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, ограждений крыш, устройств заземления, радио и телеантенн.
3.33. Устройство и восстановление защитно-отделочного слоя рулонных И безрулонных кровель.
3.34. Ремонт выходов на крышу, слуховых окон и специальных люков.
3.35. Очистка кровель от снега и наледи.
3.36. Дополнительное утепление чердачных перекрытий с добавлением засыпки.
Наружная отделка фасадов:
3.37. Восстановление участков штукатурки и плиточной облицовки.
3.38. Укрепление или снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей, восстановление лепных деталей.
3.39. Восстановление домовых знаков и наименований улиц.
Вентиляция:
3.40. Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробок, шахт, камер воздуховодов.
3.41. Ремонт и замена дефлекторов, оголовков труб.
3.42. Прочистка и ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств.
3.43. Перекладка отдельных участков дымовых труб.
Внешнее благоустройство:
3.44. Восстановление разрушенных участков внутриквартальных тротуаров, проездов, дорожек и площадок.
3.45. Ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок для контейнеров - мусоросборников, установка дворовых скамеек.
Прочие работы:
3.46. Укрепление и устройство металлических решеток, ограждающих окна подвальных помещений.
3.47. Восстановление и устройство новых переходов на чердаке через трубы центрального отопления, вентиляционные короба и др.
3.48. Замена или укрепление затворов мусоропроводов.
Председатель
Прокопьевского городского Совета
народных депутатов
Т.А.ТАРАСОВА
Приложение № 6
к Решению Прокопьевского городского
Совета народных депутатов
от 26.06.2001 № 271
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ЖЭКАМИ ЗА ОТДЕЛЬНУЮ ПЛАТУ В ПЕРИОД
НОРМАТИВНОГО СРОКА СЛУЖБЫ ПРИБОРОВ И ОБОРУДОВАНИЯ
1. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
1.1. Устранение течи или замена: гибкой подводки присоединения сантехприборов, выпусков и переливов сифонов, резиновых манжет унитазов.
1.2. Регулировка и ремонт смывного бачка с заменой шарового крана, резиновой груши, поплавка, перелива, седла, коромысла.
1.3. Замена прокладок, вентиляционных головок, набивка сальников у водоразборной арматуры (водяных кранов, смесителей) с устранением утечки.
1.4. Прочистка участков канализации от сантехприборов до стояка канализации.
1.5. Замена санитарно-технического оборудования: унитазов, смывных бачков, раковин, моек, ванн, водоразборной арматуры (смесителей, водопроводных кранов) за исключением случаев, когда выход из строя данного оборудования произошел не по вине жильцов в период гарантийного срока эксплуатации, или в результате истечения нормативного срока службы.
1.6. Замена сантехнического оборудования на приборы другой улучшенной модели.
2. ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
2.1. Ремонт и работа внутриквартирной электропроводки, приборов учета электроэнергии, выключателей, розеток, светильников.
2.2. Замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов электроплит.
3. ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ПО РЕМОНТУ И
УЛУЧШЕНИЮ ОТДЕЛКИ КВАРТИР
3.1. Известковая окраска потолков и стен квартир.
3.2. Оклейка стен обоями.
3.3. Масляная окраска оконных переплетов, балконных межкомнатных и входных квартирных дверей, радиаторов отопления, трубопроводов, дощатых полов.
3.4. Штукатурные работы по ремонту стен, потолков, откосов дверных и оконных проемов в квартирах.
3.5. Ремонт и замена оконных и дверных блоков, переплетов, форточек, дверных полотен, встроенных шкафов в квартирах.
3.6. Вставка стекол, врезка глазка во входную дверь квартиры, ремонт и замена неисправных накладного и врезного замков, оконных и дверных ручек, шпингалет, заверток, перестилка дощатых полов.
3.7. Отделка и перепланировка помещений с целью повышения благоустройства квартир (разрешение на выполнение работ, связанных с перепланировкой оформляется в установленном порядке).
3.8. Настилка линолеума.
3.9. Улучшение отделки подъездов по решению жильцов.
3.10. Все виды работ по перекладке и устранению неисправностей кухонных печей и очагов.
3.11. Прочие сервисные работы и услуги.
Председатель
Прокопьевского городского Совета
народных депутатов
Т.А.ТАРАСОВА
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
