|  |
РЕШЕНИЕ Калтанского городского Совета народных депутатов от 31.10.2002 № 115
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с принятием Решения Калтанского городского Совета народных депутатов от 16.03.2005 № 276.
------------------------------------------------------------------
Действует до утверждения основных правил землепользования и застройки города (пункт 5 данного документа).
КАЛТАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 31 октября 2002 г. № 115
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ
В соответствии со ст. ст. 15, 20, 21 Земельного кодекса РФ № 136-ФЗ от 25.10.2001, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" № 137-ФЗ от 25.10.2001, Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" № 154-ФЗ от 28.08.1995, Уставом города Калтан, Законом Кемеровской области "О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области" № 56-ОЗ от 18 июля 2002 г. и Решением городского Совета народных депутатов № 98 от 28 августа 2002 г. "О разграничении полномочий в области регулирования земельных отношений":
1. Утвердить Положение о порядке предоставления земельных участков в собственность на территории города Калтана (приложение № 1).
2. Предоставление земельных участков в собственность с момента подписания данного решения осуществлять только в соответствии с приведенным порядком (приложение № 1).
3. Ответственность за выполнение порядка предоставления земельных участков в собственность возложить на Комитет по управлению муниципальным имуществом.
4. Контроль за предоставлением земельных участков в собственность возложить на Комитет по земельным ресурсам и землеустройству.
5. Срок действия данного Решения установить до утверждения основных правил землепользования и застройки города.
Председатель
Калтанского городского Совета
народных депутатов
С.К.АТАКЛЫЧЕВ
Приложение № 1
к Решению Калтанского городского
Совета народных депутатов
от 31.10.2002 № 115
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1 Настоящее Положение устанавливает порядок и условия предоставления земельных участков в собственность в целях реализации норм Земельного кодекса РФ.
1.2. Основанием для предоставления земельных участков является градостроительная (в случаях предоставления земельных участков для строительства) и землеустроительная документация по представлению Комитета по управлению муниципальным имуществом.
1.3. Предоставление земельного участка в собственность в соответствии со ст. 28 п. п. 1, 2 Земельного кодекса РФ № 136-ФЗ от 25.10.2001 осуществляется:
- бесплатно для граждан в соответствии со ст. 3 п. 4 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" № 137-ФЗ от 25.10.2001 и ст. 5 Закона Кемеровской области "О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области" № 56-ОЗ от 18 июля 2002 г.;
- за плату для граждан;
- за плату для юридических лиц и частных предприятий без образования юридического лица.
1.4. Земельный участок предоставляется гражданам бесплатно в собственность в случаях:
- если пользование земельным участком осуществляется на праве постоянного (бессрочного) пользования;
- если земельный участок находится в фактическом пользовании с расположенным на нем жилым домом, приобретенным в результате сделки, которая была совершена до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 "О собственности в СССР", но который не был надлежащим образом оформлен и зарегистрирован;
- во всех других случаях, предусмотренных ст. 5 Закона Кемеровской области "О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области" № 56-ОЗ от 18 июля 2002 г.
2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ В
СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО
2.1. Граждане, заинтересованные в оформлении земельного участка бесплатно в собственность, обращаются в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Калтана для предварительного согласования и подготовки землеустроительной документации (межевого дела).
2.2. Подготовка землеустроительной документации производится в течение 45 календарных дней с момента подачи заявления при условии обязательного присутствия граждан в назначенное время на работах по обмеру земельного участка и своевременного предоставления гражданами всех требуемых документов.
2.3. В процессе подготовки землеустроительной документации Комитет по земельным ресурсам и землеустройству готовит план земельного участка и предоставляет Главе Администрации города для рассмотрения и утверждения проект распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
2.4. Работы по подготовке землеустроительной документации осуществляются специализированным предприятием, ведущим работу по заявлениям от граждан на территории города на платной основе.
2.5. По истечении указанного срока граждане получают на руки землеустроительную документацию и обращаются в ФГУ "Кадастровая земельная палата" с заявлением на постановку на кадастровый учет и в течение одного месяца получают необходимые документы для регистрации права собственности в учреждении юстиции.
3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ
3.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность за плату в целях ведения садоводства, огородничества, животноводства, личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, обращаются в Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Калтана для предварительного согласования, где заполняется заявление, в котором должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.
3.2. По представлению Комитета по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) и с обязательным согласованием Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Калтана и отдела архитектуры и градостроительства заявление передается Главе Администрации города для предварительного рассмотрения и согласования.
3.3. В случае, если имеются предусмотренные законодательством причины для отказа в предоставлении земельного участка, КУМИ в десятидневный срок с момента поступления заявления направляет заявителю мотивированный отказ в предоставлении земельного участка.
3.4. При условии предварительного согласования заявления, граждане обращаются в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Калтана для подготовки землеустроительной документации и в случаях предоставления земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в отдел архитектуры и градостроительства для подготовки градостроительной документации.
3.5. Подготовка землеустроительной и градостроительной документации производится в течение 45 календарных дней с момента подачи заявлений при условии обязательного присутствия граждан в назначенное время на работах по обмеру земельного участка и своевременного предоставления гражданами всех требуемых документов.
3.6. Работы по подготовке землеустроительной и градостроительной документации осуществляются специализированными предприятиями, ведущими прием граждан на территории города на платной основе.
3.7. В течении указанного срока землеустроительная и градостроительная документация предоставляется в КУМИ.
3.8. Комитет по управлению муниципальным имуществом готовит проект распоряжения о предоставлении земельного участка и передает для рассмотрения и утверждения Главе Администрации города.
3.9. После утверждения распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность за плату Главой Администрации города, гражданами заключается договор купли-продажи с Комитетом по управлению муниципальным имуществом на предоставляемый земельный участок.
3.10. После заключения договора купли-продажи физическое лицо обращается в ФГУ "Кадастровая земельная палата" с заявлением на постановку на кадастровый учет и в течение одного месяца получают необходимые документы для регистрации права собственности в учреждении юстиции.
4. МАКСИМАЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ
4.1. В соответствии со ст. 6 Закона Кемеровской области "О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области" № 56-ОЗ от 18 июля 2002 г. максимальные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам, устанавливаются:
1) для ведения садоводства - 0,15 гектара;
2) для ведения огородничества - 0,20 гектара;
3) для ведения животноводства - 0,25 гектара;
4) для ведения личного подсобного хозяйства - 0,20 гектара;
5) для ведения индивидуального жилищного строительства - 0,15 гектара.
5. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЮРИДИЧЕСКИМ
ЛИЦАМ И ЧАСТНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМ БЕЗ ОБРАЗОВАНИЯ
ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ
5.1. Юридическое лицо или частный предприниматель без образования юридического лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность за плату, обращаются в Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Калтана для предварительного согласования, где заполняется заявление, в котором должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.
5.2. По представлению Комитета по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) и с обязательным согласованием Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Калтана и отдела архитектуры и градостроительства заявление передается в комиссию городского Совета народных депутатов для предварительного рассмотрения и согласования. По итогам рассмотрения заявления составляется протокол заседания комиссии и передается в КУМИ.
5.3. В случае, если имеются предусмотренные законодательством причины для отказа в предоставлении земельного участка, КУМИ в десятидневный срок с момента поступления заявления направляет заявителю мотивированный отказ в предоставлении земельного участка.
5.4. При условии предварительного согласования заявления, юридическое лицо или частный предприниматель без образования юридического лица обращаются в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Калтана для подготовки землеустроительной документации и в отдел архитектуры и градостроительства для подготовки градостроительной документации.
5.5. Подготовка землеустроительной и градостроительной документации производится в течение 45 календарных дней с момента подачи заявления при условии обязательного предоставления юридическим лицом всех требуемых документов.
5.6. Работы по подготовке землеустроительной и градостроительной документации осуществляются специализированными предприятиями, ведущими соответствующие работы на территории города на платной основе.
5.7. В течение указанного срока землеустроительная и градостроительная документация предоставляется в КУМИ.
5.8. Комитет по управлению муниципальным имуществом готовит проект распоряжения о предоставлении земельного участка и передает для рассмотрения и утверждения Главе Администрации города.
5.9. После утверждения распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность за плату Главой Администрации города, юридическим лицом или частным предпринимателем без образования юридического лица заключается договор купли-продажи с Комитетом по управлению муниципальным имуществом.
5.10. После заключения договора купли-продажи юридическое лицо или частный предприниматель без образования юридического лица обращается в ФГУ "Кадастровая земельная палата" с заявлением на постановку на кадастровый учет и в течение одного месяца получают необходимые документы для регистрации права собственности в Учреждении юстиции.
6. СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО В
СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ
6.1. Стоимость земельного участка, предоставляемого за плату в собственность определяется в соответствии с п. 2 ст. 1 "Закона об установлении цены при продаже земельных участков", принятого Советом народных депутатов Кемеровской области от 30.01.2002 № 1362.
Председатель
Калтанского городского Совета
народных депутатов
С.К.АТАКЛЫЧЕВ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
