|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации г. Таштагола от 19.01.2004 № 56-р
"ОБ ИНДЕКСАЦИИ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ТАШТАГОЛ" НА 2004 ГОД"
(вместе с "РАЗМЕРАМИ ПОВЫШАЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ К СТАВКАМ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПО ВИДАМ ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ",
"ПОПРАВОЧНЫМИ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМИ КОЭФФИЦИЕНТАМИ К СТАВКАМ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием распоряжения Администрации г. Таштагола от 24.04.2004 № 339-р.
------------------------------------------------------------------
Срок действия документа ограничен 2004 годом.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТАШТАГОЛА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 января 2004 г. № 56-р
ОБ ИНДЕКСАЦИИ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И УТВЕРЖДЕНИИ
ПОРЯДКА РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА
ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ТАШТАГОЛ" НА
2004 ГОД
В соответствии с п. 4 ст. 2 Федерального закона № 136-ФЗ от 25.10.2001 "Земельный кодекс Российской Федерации", Федеральным законом от 11.10.1991 № 1738-1 (в редакции ФЗ от 29.12.1998 с изменениями от 30.12.2001) "О плате за землю", согласно ст. 7 Федерального закона РФ от 07.07.2003 № 117-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации", Постановлению Таштагольского городского Совета народных депутатов от 23.12.2003 № 27 "О предоставлении льготы по плате за землю некоторым категориям граждан на 2004 год", в целях стимулирования рационального использования, охраны и освоения земель:
1. Установить, что действующие в 2003 году размеры ставок земельного налога применяются в 2004 году с коэффициентом 1,1.
2. Утвердить порядок расчета арендной платы за землю, размеры повышающих коэффициентов, применяемых к ставкам земельного налога в зависимости от видов использования земель, территориального положения, согласно приложениям № № 1, 2, 3.
3. Комитету по управлению муниципальным имуществом (В.В. Еремин) произвести перерасчет арендной платы за земельные участки по действующим договорам аренды с учетом п. п. 1, 2 настоящего распоряжения.
4. Распространить все льготы по арендной плате, предоставленные российским законодательством плательщикам земельного налога в пределах сумм, поступающих в местный бюджет города, на следующие категории арендаторов:
- участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;
- инвалиды I и II групп;
- граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС.
5. Освободить на 2004 год от уплаты земельного налога и арендной платы за землю в части, поступающей в местный бюджет г. Таштагола, следующие категории граждан:
- пенсионеры;
- многодетные семьи (от 3 и более детей);
- матери (отцы) - одиночки;
если уровень дохода на каждого члена семьи ниже областного прожиточного минимума.
6. Считать утратившими силу распоряжения Администрации города Таштагола от 17.01.2003 № 45-р "Об индексации ставок земельного налога и утверждении порядка расчета арендной платы на земельные участки в городе Таштаголе на 2003 год", от 27.05.2003 № 349-р "О внесении дополнений в распоряжение от 17.01.2003 № 45 "Об индексации ставок земельного налога и утверждении порядка расчета арендной платы за земельные участки в городе Таштаголе на 2003 год", от 25.06.2003 № 480-р "О внесении изменений в распоряжение Администрации города Таштагола от 17.01.2003 № 45-р "Об индексации ставок земельного налога и утверждении порядка расчета арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования "Город Таштагол" на 2003 год".
7. Настоящее распоряжение опубликовать в газете "Красная Шория".
8. Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации города Таштагола Г.Г. Челбогашева.
Глава
города Таштагола
В.Н.МАКУТА
Приложение № 1
к распоряжению Главы
города Таштагола
от 19.01.2004 № 56-р
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
1. Арендная плата рассчитывается по формуле:
Ап = П х Сн х Кп х k,
где:
Ап - арендная плата в рублях;
П - площадь земельного участка, кв. м;
Сн - базовая ставка земельного участка, кв. м;
Кп - повышающий коэффициент, применяемый к ставкам земельного налога по видам использования земельных участков (приложение № 2);
k - поправочный территориальный коэффициент для зон особого коммерческого спроса, от 1 до 2. Устанавливается настоящим распоряжением (приложение № 3) и отдельными распоряжениями Главы Администрации города Таштагола. В случае если коэффициент не определен, считать k равным 1.
1.1. При расчете арендной платы за землю для отдельно стоящих нежилых помещений применять формулу:
Ап = П х Сн х Кп х k x Кзем
С использованием Кзем - коэффициента использования земельного участка, который устанавливается в зависимости от этажности здания по следующей формуле:
Sу
Кзем = ---------,
Sж х Nэ
где:
Sу - общая площадь земельного участка, в границах красных линий (по данным техпаспорта здания);
Sж - общая площадь земельного участка под объектом недвижимости;
Nэ - количество этажей объекта недвижимости.
1.2. При расчете арендной платы за землю для встроенных и подвальных нежилых помещений применять формулу:
Ап = П х Сн х Кп х k x Квст
С использованием Квст - коэффициента использования земельного участка для встроенных и подвальных нежилых помещений, где:
Квст = 0,8 для города Таштагола;
Квст = 0,75 для поселков Каз, Темир, Мундыбаш, Шерегеш;
Квст = 0,7 для улиц Урицкого, Коммунистическая, Спортивная города Таштагола.
Приложение № 2
к распоряжению Главы
города Таштагола
от 19.01.2004 № 56-р
РАЗМЕРЫ
ПОВЫШАЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ К СТАВКАМ
ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПО ВИДАМ ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
----T-----------------------------------------------------T------¬
¦ № ¦ Вид использования ¦Размер¦
¦п/п¦ ¦повы- ¦
¦ ¦ ¦шающе-¦
¦ ¦ ¦го ко-¦
¦ ¦ ¦эффи- ¦
¦ ¦ ¦циента¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦1. ¦Объекты торговли: ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦отдельно стоящие действующие магазины, павильоны, ¦ 50 ¦
¦ ¦киоски: ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- на период строительства (на период нормативного ¦ 50 ¦
¦ ¦ срока застройки); ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- земельные участки, предоставленные под строительст-¦ 100 ¦
¦ ¦ во, нормативный срок строительства которых истек; ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦отдельно стоящие действующие рынки: ¦ 50 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- на период строительства (на период нормативного ¦ ¦
¦ ¦ срока застройки); ¦ 10 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- земельные участки, предоставленные под строительст-¦ ¦
¦ ¦ во, нормативный срок строительства которых истек ¦ 50 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦2. ¦Объекты бытового обслуживания, общественного питания ¦ ¦
¦ ¦и прочие услуги: ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- отдельно стоящие действующие кафе, закусочные, ¦ 50 ¦
¦ ¦ склады, автосервис; ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- на период строительства (на период нормативного ¦ 50 ¦
¦ ¦ срока застройки); ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- земельные участки, предоставленные под строительст-¦ 100 ¦
¦ ¦ во, нормативный срок строительства которых истек ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦3. ¦Гаражи: ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- капитальные гаражи, временные гаражи, погреба, ¦ 20 ¦
¦ ¦ хозяйственные постройки; ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- на период строительства капитальных гаражей (в пе- ¦ 100 ¦
¦ ¦ риод нормативного срока застройки); ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- земельные участки, предоставленные под строительст-¦ 150 ¦
¦ ¦ во, нормативный срок строительства которых истек ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦4. ¦Банки: ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- земельные участки под коммерческими банками; ¦ 100 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- на период строительства (на период нормативного ¦ 200 ¦
¦ ¦ срока застройки); ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- земельные участки, предоставленные под строительст-¦ 300 ¦
¦ ¦ во, нормативный срок строительства которых истек ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦5. ¦Автозаправочные станции ¦ 30 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦6. ¦Автостоянки ¦ 5 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦7. ¦Земли туристско-спортивной индустрии: ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦Гостиничные комплексы: ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- действующие гостиницы; ¦ 70 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- на период строительства (на период нормативного ¦ 10 ¦
¦ ¦ срока застройки); ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- земельные участки, предоставленные под строительст-¦ 100 ¦
¦ ¦ во, нормативный срок строительства которых истек ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦Кафе, рестораны: ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- действующие кафе, рестораны; ¦ 80 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- на период строительства (на период нормативного ¦ 15 ¦
¦ ¦ срока застройки); ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- земельные участки, предоставленные под строительст-¦ 100 ¦
¦ ¦ во, нормативный срок строительства которых истек ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦Горнолыжные трассы, подъемник (бугельный, кресельный ¦ 1 ¦
¦ ¦и др.): ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- действующий; ¦ 10 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- на нормативный срок строительства; ¦ 10 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- сверхнормативный срок строительства ¦ 20 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦Земельные участки жилой застройки: ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- на период нормативного срока строительства; ¦ 50 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- на период сверхнормативного срока строительства; ¦ 100 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- под жилой застройкой ¦ 100 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦Пункт проката ¦ 100 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦Автостоянка ¦ 20 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦Прочие услуги ¦ 3 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦8. ¦Земельные участки под объектами энергетики ¦ 1,5¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦9. ¦Жилая застройка ¦ 1 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦10.¦Земельные участки жилой застройки на период строи- ¦ ¦
¦ ¦тельства (в период нормативной застройки): ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- для юридических лиц; ¦ 5 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- для физических лиц ¦ 1 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦Земельные участки жилой застройки, предоставленные ¦ ¦
¦ ¦под строительство, нормативный срок строительства ¦ ¦
¦ ¦которых истек: ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- для юридических лиц; ¦ 10 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- для физических лиц ¦ 2 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦11.¦Коллективные сады, огороды, личные подсобные хозяйст-¦ 1 ¦
¦ ¦ва ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦12.¦Промышленные и строительные объекты, административные¦ 4 ¦
¦ ¦здания, объекты автомобильного, железнодорожного ¦ ¦
¦ ¦транспорта, связи ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦13.¦Хлебокомбинаты, государственные предприятия ¦ 1 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦14.¦Мини-пекарни ¦ 10 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦15.¦Земельные участки под встроенными нежилыми помещения-¦ ¦
¦ ¦ми: ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- объекты торговли; ¦ 10 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- кафе, закусочные, склады, аптеки, платные юридичес-¦ 10 ¦
¦ ¦ кие, медицинские и прочие услуги населению; ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- объекты бытового обслуживания, административные по-¦ 1 ¦
¦ ¦ мещения; ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- банки; ¦ 50 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- гостиницы; ¦ 3 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦ ¦- прочие ¦ 10 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦16.¦Земельные участки под объектами ЖКХ ¦ 1 ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦17.¦Земельные участки под объектами воздушного транспорта¦ 1,0¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦18.¦Земельные участки под объектами отдельно стоящей рек-¦ 50 ¦
¦ ¦ламы ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+------+
¦19.¦Гостиницы (строительство гостиниц) в городе и РП ¦ 3 ¦
L---+-----------------------------------------------------+-------
Примечание. В случае если повышающий коэффициент, применяемый к ставкам земельного налога по видам использования земельных участков на период строительства объекта не определен, считать коэффициент на период нормативного срока застройки равным размеру повышающего коэффициента для данного вида использования, умноженным на 1,2; для земельных участков, предоставленных под строительство, нормативный срок которых истек, - умноженным на 2.
Приложение № 3
к распоряжению Главы
города Таштагола
от 19.01.2004 № 56-р
ПОПРАВОЧНЫЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
К СТАВКАМ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
----T------------------------------------------------T-----------¬
¦ № ¦ Место расположения ¦Коэффициент¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦1. ¦Город Таштагол: ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- ул. Ноградская, Поспелова, 8-е Марта, Макарен-¦ 2,0¦
¦ ¦ ко; ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- ул. Ленина, Суворова, Мира, Коммунистическая; ¦ 2,0¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- ул. Увальная; ¦ 1,5¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- ул. Урицкого ¦ 1,0¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦2. ¦Пос. Каз: ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- ул. Ленина, Победы, площадь "Центральная" ¦ 2,0¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦3. ¦Пос. Темиртау ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- ул. Центральная, Суворова, Школьная; ¦ 2,0¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- ул. Центральная, 12 "А" ¦ 1,0¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦4. ¦Пос. Мундыбаш: ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- ул. Ленина, Мамонтова ¦ 2,0¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦5. ¦Пос. Шерегеш: ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- ул. Дзержинского, Советская, Гагарина, Весен- ¦ 2,0¦
¦ ¦ няя; ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- ул. 19 Партсъезда ¦ 1,5¦
L---+------------------------------------------------+------------
Для отдельно стоящих торговых павильонов и ларьков
----T------------------------------------------------T-----------¬
¦1. ¦Г. Таштагол: ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- район ул. 8-е Марта, ул. Ноградская, ул. Пос- ¦ 2,0¦
¦ ¦ пелова, район автобусных остановок ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦2. ¦Пос. Шерегеш: ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- ул. Дзержинского, район автобусной остановки ¦ 2,0¦
L---+------------------------------------------------+------------
Для капитальных гаражей
----T------------------------------------------------T-----------¬
¦1. ¦Г. Таштагол: ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- район ул. Макаренко, ул. Ноградская, район ¦ 2,0¦
¦ ¦ клуба "Горняк", район ул. Ленина, район прочих¦ ¦
¦ ¦ жилых массивов; ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- район базы Алчок, район ГРЭ, ул. Горького, ¦ 1,2¦
¦ ¦ район ДОФ ¦ ¦
L---+------------------------------------------------+------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
