|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Киселевского городского Совета народных депутатов от 24.11.2004 № 106
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕЖИТИЯХ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с принятием Решения Киселевского городского Совета народных депутатов от 16.07.2008 № 235-н.
------------------------------------------------------------------
Вступает в силу с момента официального опубликования (пункт 4 данного документа).
КИСЕЛЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 ноября 2004 г. № 106
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕЖИТИЯХ
В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 24.12.1992 № 4218-1 "Об основах жилищной политики", от 06.07.1991 № 1550-1 "О местном самоуправлении в Российской Федерации", Законом Кемеровской области от 06.10.1997 № 31-ОЗ "О местном самоуправлении в Кемеровской области" Киселевский городской Совет народных депутатов постановил:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления и использования жилой площади в муниципальных общежитиях согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. С момента вступления в силу настоящего Постановления признать утратившим силу Постановление Киселевского городского Совета народных депутатов от 31.05.2001 № 12 "Об утверждении Положения об общежитиях города".
3. Администрации г. Киселевска опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
4. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его опубликования в средствах массовой информации г. Киселевска.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на председателя Комитета Киселевского городского Совета народных депутатов по экономике, развитию промышленности и городского хозяйства Проходу С.Л.
Председатель
Киселевского городского Совета
народных депутатов
А.В.УЧИТЕЛЬ
Приложение
к Постановлению Киселевского городского
Совета народных депутатов
от 24.11.2004 № 106
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕЖИТИЯХ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящим Положением в соответствии с Жилищным кодексом РСФСР устанавливается порядок предоставления и использования жилой площади в муниципальных общежитиях.
1.2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.
1.3. Переоборудование жилого дома под общежитие производится по распоряжению Администрации города.
Жилая площадь в общежитии не подлежит обмену, разделу, приватизации, продаже, бронированию, наследованию, сдаче в аренду. Жилая площадь в общежитии предназначена только для личного проживания гражданина - нанимателя и членов его семьи. Жилые помещения в общежитиях не могут использоваться не по назначению (то есть не для личного проживания нанимателя и членов его семьи).
1.4. Жилые дома, предназначенные под общежития, регистрируются в качестве общежитий в соответствующих отделах Администрации города.
1.5. Проживание в общежитии без наличия регистрации недопустимо.
1.6. Заселение в общежитие производится после создания в них необходимых жилищно-бытовых условий для проживания и получения статуса общежития.
1.7. Плата за пользование жилой площадью, коммунальные услуги, предоставляемые проживающим в общежитиях, производится по ставкам и тарифам, утвержденным органом местного самоуправления для жилого фонда любой формы собственности.
1.8. Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права найма на это помещение не приобретают, кроме случаев признания их членами семьи нанимателя.
2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В ОБЩЕЖИТИИ
2.1. Жилищная комиссия по жилищным вопросам при Администрации города рассматривает и решает вопросы, связанные с распределением и заселением жилой площади. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условиях и состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Администрации города.
2.2. Перед заселением жилых помещений граждане должны предоставить в жилищную комиссию по жилищным вопросам при Администрации города документы:
- справку об отсутствии домовладения из БТИ или учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- справку о составе семьи;
- справку о доходах за последние 6 месяцев.
2.3. Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв. метров на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.
2.4. На основании распоряжения Администрации города о предоставлении жилого помещения в общежитии жилищным отделом Администрации гражданину выдается ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное помещение.
При вселении в общежитие между балансодержателем общежития и нанимателем заключается договор социального найма. Один экземпляр передается нанимателю, второй - в МУ УМЖКХ "Служба заказчика" для открытия лицевого счета.
2.5. Ордер может быть выписан только на фактически свободное жилое помещение или место в общежитии.
2.6. Выдача ордеров на заселение жилых помещений производится должностным лицом в точном соответствии со списком на предоставление жилой площади, при вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.
2.7. Выдача ордеров может быть приостановлена и пересмотрена Администрацией города в случаях:
- когда фактически состав семьи не соответствует указанному в решении о предоставлении жилого помещения;
- выявления других обстоятельств, которые могли повлиять на решение вопроса о предоставлении жилого помещения.
2.8. Преимуществом на получение жилой площади в общежитии пользуются граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений в муниципальном жилом фонде.
2.9. Вселяемый в общежитие под роспись должен быть ознакомлен с правилами внутреннего распорядка, правилами и обязанностями проживающих в общежитии.
3. ПРАВИЛА И ОБЯЗАННОСТИ ПРОЖИВАЮЩИХ В ОБЩЕЖИТИИ
3.1. Проживающие в общежитии граждане имеют право:
- пользоваться предоставленной жилой площадью, помещениями культурно-бытового и иного назначения, коммунально-бытовыми услугами;
- на льготы, субсидии при оплате за жилье и коммунальные услуги в соответствии с постановлением Администрации города.
3.2. Проживающие в общежитии граждане обязаны:
- использовать предоставленную им жилую площадь в соответствии с ее назначением;
- соблюдать правила общежития, внутреннего распорядка, пожарной безопасности, санитарно-гигиенические правила;
- обеспечить сохранность жилых помещений, бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию, инвентарю;
- не производить перепланировку и переоборудование жилого помещения без письменного согласия наймодателя;
- своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставленные коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам;
- соблюдать правила содержания мест общего пользования и придомовой территории;
- проживающие в общежитии участвуют в проведении работ по благоустройству, санитарной очистке и озеленению прилегающей к общежитию территории, охране зеленых насаждений, устройству, ремонту, надлежащему содержанию спортивных и игровых площадок;
- лица, выбывающие из общежития, обязаны немедленно поставить об этом в известность администрацию общежития, сняться с регистрационного учета по месту жительства в общежитии, сдать все числящееся за ними имущество и жилую площадь в надлежащем, технически исправном состоянии.
При недостаче его или повреждении выбывающие из общежития возмещают причиненный ущерб.
4. ОБЯЗАННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЩЕЖИТИЯ
4.1. Создание необходимых жилищно-бытовых условий для проживающих в общежитии.
4.2. Ознакомление вселяемых с правилами внутреннего распорядка, а также с правилами и обязанностями проживающих в общежитии.
4.3. Надлежащее содержание коридоров, подъездов, вестибюлей, тамбуров, лестничных клеток, кабин лифтов и других мест общего пользования, а также придомовой территории.
4.4. Обеспечение соблюдения общественного правопорядка.
4.5. Вселение в общежитие в строгом соответствии с выданными ордерами.
4.6. Не допускать вселение в общежитие лиц, у которых отсутствуют соответствующие документы, подтверждающие их право на вселение.
4.7. Учитывать предложения проживающих в общежитиях граждан при осуществлении мероприятий по улучшению жилищно-бытовых условий в общежитии.
4.8. В случае освобождения жилого помещения нанимателем письменно извещать об этом жилищный отдел Администрации города в течение 5 рабочих дней с момента выезда нанимателя.
4.9. В случае использования жилых помещений не по назначению (сдачи нанимателем жилых помещений в поднаем, проживание в жилых помещениях лиц без регистрации и др.) немедленно ставить об этом в известность жилищный отдел Администрации города.
5. ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА ОБЩЕЖИТИЯ И ОБСЛУЖИВАЮЩИХ
ПРЕДПРИЯТИЙ
5.1. Обеспечивать при строительстве и переоборудовании общежития создание необходимых жилищно-бытовых условий.
5.2. Обеспечивать финансирование расходов на содержание общежития, используя средства от сбора в общежитиях (плату за жилье и коммунальные услуги) в части техобслуживания на текущий ремонт мест общего пользования общежития.
5.3. Укомплектовать общежитие обслуживающим персоналом с установленным режимом работы.
5.4. Обеспечивать надлежащую эксплуатацию и своевременный ремонт общежития, бесперебойную работу инженерного оборудования.
6. ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ОБЩЕЖИТИЯ
6.1. Выселение граждан, проживающих в общежитии, производится в судебном порядке.
6.2. В соответствии с действующим законодательством граждане могут быть выселены из общежития в следующих случаях:
- неуплата за жилье и коммунальные услуги в течение 6 месяцев;
- разрушение или порча жилого помещения, а также оборудования мест общего пользования нанимателем, проживающими с ним гражданами или иными лицами, за действия которых он несет ответственность;
- использование нежилого помещения не по назначению (то есть использование не для личного проживания нанимателя и членов его семьи);
- систематическое нарушение прав и интересов соседей;
- если наниматель перестает быть нуждающимся в улучшении жилищных условий (приобретение в собственность, найм жилого помещения, соответствующего установленным нормам, и др.);
- если граждане самоуправно заняли жилое помещение в общежитии;
- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
6.3. Если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают, портят жилое помещение или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил общежития делают невозможным для других проживание в одном помещении, а меры предупреждения или общественного воздействия являются безрезультатными, то выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится без предоставления другого жилого помещения.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
