|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Совета народных депутатов г. Таштагола от 12.08.2005 № 142
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О СТРУКТУРЕ И РАЗМЕРЕ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступил в силу с 12 августа 2005 года (пункт 2 данного документа).
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ТАШТАГОЛА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 августа 2005 г. № 142
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О СТРУКТУРЕ И РАЗМЕРЕ ПЛАТЫ
ЗА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ"
В целях защиты прав и законных интересов нанимателей, собственников жилья, в соответствии с жилищным законодательством РФ, Постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 № 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", руководствуясь Уставом муниципального образования "Г. Таштагол", Таштагольский городской Совет народных депутатов постановил:
1. Утвердить Положение "О структуре и размере платы за жилые помещения" согласно приложению № 1.
2. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его принятия.
3. Настоящее Постановление опубликовать в газете "Красная Шория".
4. Настоящее Постановление направить заинтересованным организациям.
Председатель
Совета народных депутатов
города Таштагола
В.С.АНЯНОВ
Приложение № 1
к Постановлению Совета
народных депутатов
города Таштагола
от 12.08.2005 № 142
ПОЛОЖЕНИЕ
"О СТРУКТУРЕ И РАЗМЕРЕ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ"
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение "О структуре и размере платы за жилые помещения" (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 № 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг".
1.2. Положение обязательно для исполнения всеми организациями, осуществляющими начисление квартплаты на территории муниципального образования "Г. Таштагол", независимо от их организационно-правовой формы.
1.3. Положение определяет условия и порядок начисления платежей по квартплате.
2. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ПОЛОЖЕНИИ
2.1. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
2.2. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, террас.
3. СТРУКТУРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
3.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фондов, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
3.2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3.3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
3.4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
4. РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
4.1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, соответствующем экономически обоснованным тарифам.
4.2. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фондов определяется, исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях, исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
4.3. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) государственного или муниципального жилищного фондов устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
4.4. Установление размера платы за наем не влияет на право получения субсидии у нанимателя жилого помещения на оплату жилья и коммунальных услуг.
4.5. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.
4.6. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, либо жилищного кооператива, или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья, либо органами управления жилищного кооператива, или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья, либо уставом жилищного кооператива, или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
4.7. Граждане, признанные в установленном настоящим Кодексом порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
4.8. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
4.9. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами местного самоуправления.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
