|  |
РЕШЕНИЕ Калтанского городского Совета народных депутатов от 31.10.2002 № 113
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
КАЛТАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 31 октября 2002 г. № 113
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА
На основании Земельного кодекса РФ, Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Постановления Правительства РФ от 07.08.2002 № 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю" и распоряжения Министерства имущественных отношений РФ от 02.09.2002 № 3070-р "Об утверждении примерных форм договоров на земельные участки" городской Совет решил:
1. Утвердить форму договора купли-продажи земельного участка согласно приложению.
Председатель
Калтанского городского Совета
народных депутатов
С.К.АТАКЛЫЧЕВ
Приложение
к Решению Калтанского городского
Совета народных депутатов
от 31.10.2002 № 113
ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г. Калтан "__" ________________.
На основании распоряжения Администрации г. Калтан № ____ от
________ "_______________________________________________________"
Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Калтан в лице
председателя Храминой В.В., действующей на основании Положения,
именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, и ______________________________
__________________________________________________________________
(гражданин или юридическое лицо - собственник объектов недвижимого
имущества, расположенного на земельном участке)
именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, и именуемые в дальнейшем
СТОРОНЫ, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. ПРОДАВЕЦ обязуется передать в собственность, а ПОКУПАТЕЛЬ
принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора
земельный участок из земель поселений с кадастровым номером
__________, находящегося по адресу: ______________________________
__________________________________________________________________
(адрес земельного участка)
(далее - Участок) для использования ______________________________
(разрешенное использование)
в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка,
прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой
частью, общей площадью ____ кв. м, находящийся на праве
__________________________________________________________________
на основании _____________________________________________________
(реквизиты правоустанавливающего документа)
1.2. На участке имеются ______________________________________
(объекты недвижимого имущества и
их характеристики)
2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1. Цена участка составляет _________________________ рублей.
2.2. ПОКУПАТЕЛЬ оплачивает цену участка в течение 7
календарных дней с момента заключения настоящего Договора.
2.3. Полная оплата цены участка должна быть произведена до
регистрации права собственности на участок.
2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, за вычетом
расходов ПРОДАВЦА на продажу участка в порядке и по нормам,
установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется
на счет __________________________________________________________
(сведения о реквизитах счета)
2.5. Расходы на продажу участка составляют __________________
рублей и перечисляются на счет ___________________________________
(сведения о реквизитах счета)
2.6. ПОКУПАТЕЛЬ дополнительно оплачивает сумму налога на
добавленную стоимость, предъявляемую ПРОДАВЦОМ в случаях,
предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА
3.1. Участок обременен _______________________________________
(вид ограниченного пользования участком)
в соответствии с _________________________________________________
(нормативный правовой акт, которым установлен сервитут)
сроком на _________________.
3.2. Ограничения использования и обременения участка,
установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их
прекращения в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. ПРОДАВЕЦ обязуется:
4.1.1. Предоставить ПОКУПАТЕЛЮ сведения, необходимые для
исполнения условий, установленных Договором.
4.2. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:
4.2.1. Оплатить цену участка в сроки и в порядке,
установленном разделом 2 Договора.
4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в
соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений
прав на участок и сервитутов.
4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии участка по
запросам соответствующих органов государственной власти и органов
местного самоуправления, создавать необходимые условия для
контроля за надлежащим выполнением условий Договора и
установленного порядка использования участка.
4.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации
права собственности на участок не отчуждать в собственность
третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на
участке.
4.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию
права собственности на участок и представить копии документов о
Государственной регистрации ПРОДАВЦУ.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо
ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте
2.2 Договора, ПОКУПАТЕЛЬ выплачивает ПРОДАВЦУ пени из расчета ___%
от цены участка за каждый календарный день просрочки.
Пени перечисляются в порядке, предусмотренном пунктом 2.4
Договора для оплаты цены участка.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого
назначения земель допускается в порядке, предусмотренном
законодательством Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если
они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными
лицами.
6.3. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу. Первый экземпляр находится у ПРОДАВЦА. Второй
экземпляр находится у ПОКУПАТЕЛЯ. Третий экземпляр направляется в
Администрацию г. Калтан.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ: ____________________________________________________
ПОКУПАТЕЛЬ: __________________________________________________
8. ПОДПИСИ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ: ____________________________________________________
"____" _____________.
ПОКУПАТЕЛЬ: __________________________________________________
"____" _____________.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
