|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г. Киселевска от 16.02.1999 № 1
"О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ АРЕНДЫ ЗЕМЛИ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИСЕЛЕВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 февраля 1999 г. № 1
О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ АРЕНДЫ ЗЕМЛИ
В связи с принятием Закона Кемеровской области "О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области" от 27.02.1998 № 7-ОЗ и в соответствии со ст. ст. 606 - 670 ГК РФ, Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ":
1. Внести изменения и дополнения в типовой договор аренды земельных участков, утвержденных распоряжением Администрации города от 26.04.1996 № 247.
1.1. Дополнить п. 2 и п. 2.6 следующего содержания:
"2.6. Штрафные санкции за нарушение сроков предоставления расчетов арендных платежей применяются к арендатору в размере, предусмотренном Налоговым кодексом РФ для плательщиков налогов и сборов.".
1.2. Считать п.п. 2.6 и п.п. 2.7 соответственно п.п. 2.7 и 2.8.
1.3. Изложить п.п. 5.1 абзац 5 в следующей редакции:
"В период действия договора (с учетом оговоренных в нем обязательств) передать, заложить, продать, сдать в аренду улучшения осуществляемые им на участке третьим лицом, не позднее 10 (десяти) дней с даты совершения сделки, связанной с переходом права собственности на улучшения, письменно уведомить об этом арендодателя с указанием срока действия сделки, ее условий и реквизитов лица или лиц, с которыми совершена эта сделка. Третьи лица, приобретающие права арендатора на объекты недвижимости, обязаны не позднее 10 (десяти) дней с даты совершения сделки подтвердить арендодателю свои обязательства о соблюдении ими всех условий договора либо по требованию арендодателя заключить новый договор на использование участка.".
2. Установить, что Государственная налоговая инспекция по г. Киселевску осуществляет контроль за своевременным и полным поступлением арендных платежей за землю.
3. Возложить на Комитет по земельным ресурсам и землеустройству функции арендодателя по заключению от имени Администрации города договоров об использовании городских земель на правах аренды в соответствии с распоряжением Администрации города от 26.04.1996 № 247-р.
4. Обязать Комитет по земельным ресурсам и землеустройству:
4.1. Быть представителем в суде от лица Администрации города по судебным искам о выполнении арендаторами земельных участков условий договора.
4.2. Привлекать экспертов и специалистов для решения спорных вопросов по выполнению договоров аренды земельных участков.
4.3. Осуществлять подготовку распоряжений о расторжении либо пролонгации договоров аренды земли на основании предусмотренных действующим законодательством либо договором.
4.4. Самостоятельно заключать договоры аренды земельных участков находящихся под объектами недвижимости на основании договоров и иных сделок с землей, недвижимым имуществом (зданиями, сооружениями, строениями, встроенно-пристроенными) между физическими и юридическими лицами, при сохранении целевого назначения в соответствии со ст. ст. 552, 652 ГК РФ.
4.5. Производить расчет и требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности арендатора.
4.6. Производить расчет арендных платежей, неустоек и взыскание указанных сумм по договорам аренды.
4.7. Осуществлять подготовку предложений по изменению арендных платежей за землю в порядке определенном законодательством.
5. Финансовому отделу Администрации города предусмотреть финансирование работ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по реализации установленных полномочий, как арендодателя земельных участков.
6. Установить, что арендная плата за земельные участки по договорам долгосрочной аренды с 01.01.1999 вносится арендаторами ежеквартально в соответствии с условиями договора.
7. В случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляется пеня в размере 0,1% от суммы недоимки за каждый день просрочки.
8. Обязать арендаторов, имеющих земельные участки на правах долгосрочной аренды, представлять расчеты по арендной плате за землю в Государственную налоговую инспекцию по г. Киселевску не позднее 20 марта текущего года с указанием этого условия в договоре аренды.
9. Признать утратившим силу п. 4.2 и п. 4.3 распоряжения Администрации города от 03.02.1997 № 60-р.
10. Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя Главы города Шишкина В.Т.
11. Опубликовать распоряжение в средствах массовой информации.
Глава
города Киселевска
А.Н.НАУМОВ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
