|  |
РЕШЕНИЕ Калтанского городского Совета народных депутатов от 14.06.2006 № 28-МНА
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ОТНОСЯЩИХСЯ К МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛТАН"
(вместе с "МЕТОДИКОЙ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛТАН")
Официальная публикация в СМИ:
"Калтанский вестник", № 26, 30.06.2006
Вступил в силу со дня, следующего за днем официального опубликования (пункт 5 данного документа).
КАЛТАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 14 июня 2006 г. № 28-МНА
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ОТНОСЯЩИХСЯ К
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД КАЛТАН"
Руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Уставом муниципального образования "Город Калтан", Калтанский городской Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Положение "О порядке предоставления в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений, относящихся к муниципальной собственности муниципального образования "Город Калтан" согласно приложению № 1.
2. Утвердить Методику расчета арендной платы за пользование объектами, находящимися в собственности муниципального образования "Город Калтан", согласно приложению № 2.
3. С момента вступления в силу считать утратившими силу пункт 1 и пункт 4 Решения Калтанского городского Совета народных депутатов от 22.12.2004 № 256 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений, относящихся к муниципальной собственности города Калтан".
4. Направить настоящее Решение и.о. Главы города Калтан для подписания и официального опубликования.
5. Настоящее Решение вступает в силу со дня, следующего за днем официального опубликования.
И.о. Главы
города Калтан
М.А.КОРБАШОВ
Председатель
Калтанского городского Совета
народных депутатов
М.С.КРЫЛОВ
Приложение № 1
к Решению Калтанского городского
Совета народных депутатов
от 14.06.2006 № 28-МНА
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ОТНОСЯЩИХСЯ К МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛТАН"
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Уставом муниципального образования "Город Калтан", Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом г. Калтан.
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления в аренду муниципальных нежилых помещений, зданий и сооружений муниципального образования "Город Калтан" (далее - объекты недвижимости).
1.2. Полномочия Арендодателя при предоставлении в аренду муниципальных объектов недвижимости осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Калтан (далее - Арендодатель).
1.3. В настоящем Положении используются следующие основные термины:
Балансодержатель - муниципальные учреждения, предприятия, филиалы, отделения, имеющие в оперативном управлении или в хозяйственном ведении объекты недвижимости, сдаваемые в аренду.
Арендатор - юридические и физические лица, арендующие нежилые помещения, здания, сооружения.
1.4. Основным документом, регламентирующим отношения по аренде объекта недвижимости, является договор аренды.
1.5. Заключение договора аренды объекта недвижимости не предоставляет Арендатору права выкупа такого объекта.
2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В АРЕНДУ
2.1. В аренду передаются следующие объекты недвижимости:
2.1.1. Объекты недвижимости муниципальной казны (в том числе объекты социально-культурного и бытового назначения, находящиеся на обслуживании организаций жилищно-коммунального хозяйства);
2.1.2. Объекты недвижимости, находящиеся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий или в оперативном управлении муниципальных учреждений.
2.2. Передача объектов недвижимости в аренду осуществляется:
2.2.1. Передача в аренду лицам, ранее арендовавшим данные объекты недвижимости и надлежащим образом исполнявшим свои обязанности.
2.2.2. Передача в аренду по результатам торгов (аукционов, конкурсов).
Форма торгов и их условия определяются Арендодателем.
3. ДОГОВОР АРЕНДЫ
Основным документом, регламентирующим отношения Арендодателя и Арендатора, является договор аренды.
3.1. Условия договора устанавливаются по соглашению сторон в соответствии с действующим законодательством, настоящим Положением.
3.2. Договор аренды определяет права и обязанности Арендодателя, Балансодержателя, Арендатора.
3.3. Договор аренды заключается на срок до 1 года и свыше года. Договор аренды, заключаемый на срок более одного года, подлежит государственной регистрации в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.4. Договор аренды объектов недвижимости, находящихся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий или в оперативном управлении муниципальных учреждений и временно не используемых ими для уставной деятельности, заключается на срок не более одного года.
3.5. Передача Арендатором арендованного им объекта недвижимости или его части в пользование третьим лицам (по договорам субаренды) предусматривается только с предварительного письменного разрешения Арендодателя. Несогласованный договор субаренды является недействительным с момента подписания и не влечет за собой юридических последствий.
3.6. В договоре аренды должно быть предусмотрено страхование муниципального имущества на основе рыночной оценки, затраты на которое не входят в размер арендной платы. Арендатор должен застраховать переданное ему в аренду имущество на срок действия договора аренды в течение 10 дней после подписания договора аренды.
3.7. По договору аренды здания или сооружения Арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования зданием или сооружением передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этим зданием или сооружением и необходима для ее использования.
3.8. Условия аренды земельного участка, на котором расположено арендованное помещение и земельного участка, прилегающего к нему, определяются отдельным договором аренды земельного участка.
3.9. Размер арендной платы за объект недвижимости определяется Методикой расчета арендной платы за нежилые помещения в муниципальном образовании "Городской округ "Город Калтан". Изменение размера арендной платы по договору устанавливается в одностороннем порядке Арендодателем в случае выхода нормативно-правовых актов, регламентирующих порядок расчета и размер арендной платы, не чаще одного раза в год.
3.10. В договоре аренды также определяется порядок текущего и капитального ремонта помещения и инженерных коммуникаций.
4. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ
4.1. Основанием для заключения договора является распоряжение Главы муниципального образования "Город Калтан".
4.2. Для рассмотрения вопроса сдачи в аренду нежилого помещения, здания, сооружения Арендатор предоставляет Арендодателю ходатайство или Балансодержатель вносит свои предложения в Комитет по управлению муниципальным имуществом города Калтан.
4.3. В случае продления договора аренды, Арендатор за месяц до окончания срока договора аренды обязан сообщить Арендодателю о желании заключить на новый срок договор аренды объекта недвижимости.
4.4. Вопрос о предоставлении в аренду нежилого помещения, здания, сооружения рассматривается Арендодателем в срок до 30 дней с учетом приоритета предложений и оформлением договора аренды.
4.5. Договор аренды по результатам торгов заключается на основании протокола по результатам торгов на основании Положения "О порядке проведения конкурса на право заключения договоров аренды объектов муниципальной собственности".
4.6. Арендатор на основании договора аренды нежилого помещения с Арендодателем заключает договоры на соответствующие услуги в течение 20 дней после выхода распоряжения Главы муниципального образования "Город Калтан".
5. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
5.1. Арендная плата за муниципальные объекты недвижимости является средствами бюджета города и вносится ежемесячно до 10 числа после отчетного месяца. В платежном поручении указываются назначение платежа, номер договора, дата заключения договора, период, за который вносится арендная плата.
5.2. В случае изменения арендной платы, Арендодатель извещает Арендатора дополнительным соглашением.
6. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
6.1. При намерении прекратить договор аренды объекта недвижимости в связи с окончанием его срока заинтересованная сторона за месяц до окончания его срока направляет другой стороне уведомление о прекращении договора аренды по окончании срока его действия.
6.2. При намерении Арендатора (Арендодателя) прекратить договор аренды до окончания его срока Арендатор (Арендодатель) не позже чем за один месяц до предполагаемой даты расторжения договора обращается письменно к Арендодателю (Арендатору) с предложением о расторжении договора аренды.
6.3. При намерении прекратить договор аренды объекта недвижимости, возобновленный на неопределенный срок, заинтересованная сторона может отказаться от договора, предупредив другую сторону письменно за один месяц.
6.4. При прекращении арендных отношений Арендатором и Арендодателем производятся:
6.4.1. сверка платежей на дату прекращения арендных отношений, оформляемая актом;
6.4.2. окончательные расчеты по арендной плате;
6.4.3. передача объекта недвижимости от Арендатора к Арендодателю, оформляемая актом приема-передачи.
7. УЧЕТ И КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ,
СДАВАЕМЫХ В АРЕНДУ. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕНАДЛЕЖАЩЕЕ
ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
7.1. Учет и контроль договоров аренды осуществляется Арендодателем в соответствии с требованиями настоящего Положения.
7.2. Арендодатель вправе проверять использование арендованных помещений в соответствии с их целевым назначением и выполнение Арендатором обязательств по договору аренды. Арендатор обязан обеспечивать беспрепятственный доступ представителей Арендодателя для проведения проверок состояния и использования арендуемого объекта недвижимости. Проверки проводятся комиссией, в которую входят представители со стороны Арендодателя и Арендатора. Результаты проверок оформляются актом проверки.
7.3. При установлении нарушения целевого использования арендованного помещения, здания, сооружения, а также его неэффективного использования Арендодатель имеет право досрочно расторгнуть договор и изъять площади.
7.4. В случае передачи Арендатором арендованного объекта недвижимости или его части в субаренду или в пользование третьим лицам без письменного разрешения Арендодателя, Арендодатель вправе расторгнуть договор аренды и освободить объект недвижимости от Арендатора в судебном порядке.
7.5. За несвоевременную оплату аренды объекта недвижимости Арендатор обязан уплатить Арендодателю пеню в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждые сутки просрочки платежа.
7.6. В случае нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы, Арендодатель вправе, наряду с взиманием пени, потребовать внесения арендной платы досрочно за два срока вперед, а в случае невнесения предоплаты, договор расторгается Арендодателем в соответствии с действующим законодательством.
7.7. Арендодатель имеет право досрочно расторгнуть договор при наличии оснований, предусмотренных гражданским законодательством, а также в случаях:
7.7.1. Государственной, общественной необходимости в арендном помещении.
7.7.2. Принятия соответствующего решения органами местного самоуправления в пределах своей компетенции.
7.8. При нарушении сроков по освобождению помещения в связи с окончанием договора или при досрочном расторжении по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, Арендодатель имеет право требовать принудительного освобождения помещения и покрытия расходов и убытков, вызванных действиями Арендатора, в судебном порядке.
И.о. Главы
города Калтан
М.А.КОРБАШОВ
Приложение № 2
к Решению Калтанского городского
Совета народных депутатов
от 14.06.2006 № 28-МНА
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
"ГОРОД КАЛТАН"
В соответствии с настоящей Методикой определяется арендная плата, подлежащая перечислению Арендатором на счет указанный в договоре аренды, с последующим перечислением ее в городской бюджет. Условия оплаты амортизационных отчислений, коммунальных платежей, а также возмещение соответствующей части налогов (на имущество и на землю) определяются Арендатором в отдельном договоре аренды. Указанные платежи не включаются в сумму арендной платы, рассчитываемой в соответствии с настоящей Методикой.
1. Объекты аренды - здания, сооружения и отдельные нежилые
помещения (далее - объект аренды)
Величина годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями определяется по следующей формуле:
Ап = S x (Сб x Киз x Км x Km x Кз x Kmd x Кнж), где
1.1. S - Общая площадь помещения, передаваемого в аренду (кв. метров).
1.2. Сб - Базовая величина арендной платы, равная максимальной ставке арендной платы за нежилые помещения в городе Калтане, сдаваемые в аренду, в размере 0,5 минимальных заработных плат в Российской Федерации за 1 кв. м в месяц (руб./м кв.), минимальный размер оплаты труда в РФ (МРОТ) - 100 рублей.
1.3. Киз - Коэффициент износа.
Киз = (100 - % износа) : 100
Процент износа устанавливается по данным органов технической инвентаризации на текущий год.
В случае если процент износа составляет 75% и более, коэффициент износа объекта недвижимости, находящегося в состоянии, пригодном для использования по основному назначению, устанавливается в размере 0,25.
1.4. Км - коэффициент вида строительного материала.
Значение коэффициента вида строительных материалов устанавливается в зависимости от вида строительных материалов основных конструкционных элементов здания и дифференцируется по следующим категориям:
------------------------------T------------------------------¬
¦Кирпич ¦ 1,0 ¦
+-----------------------------+------------------------------+
¦Железобетон ¦ 0,9 ¦
+-----------------------------+------------------------------+
¦Комбинированные ¦ 0,8 ¦
+-----------------------------+------------------------------+
¦Дерево, шлакоблоки ¦ 0,7 ¦
+-----------------------------+------------------------------+
¦Прочее ¦ 0,6 ¦
L-----------------------------+-------------------------------
1.5. Km - коэффициент типа здания.
Значение коэффициента типа здания устанавливается в зависимости от указанного в технической документации назначения здания и дифференцируется по следующим категориям:
---------------------------------------T------------------¬
¦Административное ¦ 1,1 ¦
+--------------------------------------+------------------+
¦Наземная встроенно-пристроенная часть ¦ 1,0 ¦
¦в жилых домах ¦ ¦
+--------------------------------------+------------------+
¦Производственное ¦ 0,8 ¦
+--------------------------------------+------------------+
¦Складское и прочие ¦ 0,6 ¦
L--------------------------------------+-------------------
1.6. Кз - коэффициент территориальной зоны.
Установленные значения коэффициентов учитывают расположение населенных пунктов, удаленность поселков от территории города. Условное деление территории города Калтан на зоны:
----------T----------------------------T-----------------¬
¦I ¦Калтан ¦ 1,1 ¦
+---------+----------------------------+-----------------+
¦II ¦Постоянный ¦ 1,0 ¦
+---------+----------------------------+-----------------+
¦III ¦Малышев Лог ¦ 0,9 ¦
+---------+----------------------------+-----------------+
¦IV ¦Шушталеп ¦ 0,8 ¦
L---------+----------------------------+------------------
1.7. Kmd - коэффициент типа деятельности.
Значение и категории дифференцирования коэффициента устанавливаются в зависимости от основного вида деятельности Арендатора, соответствующего коду ОКОНХ, указанного в карте постановки на налоговый учет налогоплательщика и исходя из целей, в которых будет использоваться объект аренды:
а) 2,0 - коммерческие банки и его отделения и филиалы, пункты обмена валют, казино, ночные клубы;
б) 1,7 - фирмы, осуществляющие операции с ценными бумагами и валютой, инвестиционные и аудиторские фирмы, рекламные агентства, биржи, страховые компании;
в) 1,6 - нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации, туристические, экскурсионные и риэлтерские агентства, фирмы-операторы сотовой и пейджинговой связи;
г) 1,5 - непродовольственные ярмарки, оптово-розничные рынки, предприятия оптовой торговли, у которых более 50% товарооборота составляют непродовольственные товары, рестораны, бары, сыскные и охранные бюро;
д) 1,3 - бани и сауны, парикмахерские салоны и косметические кабинеты типа "люкс", солярии;
е) 1,2 - фирмы, занимающиеся маркетинговыми исследованиями, консультациями по вопросам коммерческой деятельности и финансам, центры и бюро по информационно-вычислительному обслуживанию, консультации по техническому и программному обеспечению, сервизные центры, автосервис;
ж) 1,1 - помещения гостиницы, кафе, офисы представительства и филиала юридического лица, фирмы, занимающиеся консультациями по вопросам коммерческой деятельности и финансам, компьютерные залы; торговля изделиями из меха и драгметаллов, компьютерной и оргтехникой, автомобилями, автозапчастями;
з) 0,9 - административное (служебное) пользование, кроме вышеперечисленных видов деятельности, скупка драгоценных камней и металлов, ломбарды;
и) 0,8 - предприятия оптовой торговли; гаражи, стоянки;
к) 0,7 - предприятия и организации, использующие арендуемые помещения для розничной торговли;
л) 0,6 - предприятия и организации, использующие арендуемые помещения под бытовое обслуживание, общепит, ремонтно-строительные работы, связь (радио, телеграф, телефон и т.д.), парикмахерские, косметические кабинеты и другие платные услуги (кроме вышеперечисленных);
м) 0,4 - муниципальные предприятия, производство товаров народного потребления, услуги транспорта, общественные некоммерческие организации;
н) 0,3 - предприятия и организации городского хозяйства, имеющие муниципальный заказ, почтовые отделения связи;
о) 0,6 - типы деятельности, не вошедшие в настоящий перечень.
Если объект аренды используется для нескольких типов деятельности арендатора, для расчета применяется наибольший коэффициент типа деятельности из осуществляемых Арендатором в арендуемом помещении.
1.8. Кнж - коэффициент качества нежилого помещения.
Кнж = (К1 х К2 х К3 х К4)
Значение коэффициента качества нежилого помещения устанавливается по следующим категориям:
1.8.1. К1 - расположение помещения:
--------------------------------------------------T------------¬
¦Помещения на 1-м и 2-м этаже отдельно стоящего ¦ 1,0 ¦
¦здания ¦ ¦
+-------------------------------------------------+------------+
¦Помещения на 1-м и 2-м этаже жилого дома и выше ¦ 0,9 ¦
¦2-го этажа административного, производственного ¦ ¦
¦здания ¦ ¦
+-------------------------------------------------+------------+
¦В подъезде жилого дома ¦ 0,7 ¦
+-------------------------------------------------+------------+
¦Полуподвал (цоколь), чердак (мансарда) ¦ 0,8 ¦
+-------------------------------------------------+------------+
¦Подвал ¦ 0,7 ¦
L-------------------------------------------------+-------------
1.8.2. К2 - степень технического обустройства:
Наличие водопровода, 1,0
канализации, горячей воды и
центрального отопления
Наличие водопровода, 0,8
канализации и центрального
отопления
Наличие водопровода, канализации 0,5
Отсутствие всех показателей 0,1
Для помещений, используемых в качестве складов для хранения ТНП, любых видов сырья и продукции коэффициент степени технического обустройства не может быть установлен ниже 0,5.
1.8.3. К3 - высота потолков в помещении (средняя в здании)
-------------------------T---------------¬
¦Свыше 3,0 м ¦ 1 ¦
+------------------------+---------------+
¦От 2,6 м до 3,0 м ¦ 0,8 ¦
+------------------------+---------------+
¦Менее 2,6 м ¦ 0,6 ¦
L------------------------+----------------
1.8.4. К4 - удобство коммерческого пользования:
1,0 - отличное
0,7 - нормальное
0,5 - удовлетворительное
0,3 - неудовлетворительное
0,1 - непригодное для использования
"Отличное" - помещение пригодно к использованию по функциональному назначению, не имеет дефектов.
"Нормальное" - помещение пригодно к использованию по функциональному назначению без проведения ремонта, имеет незначительные дефекты отделки (волосные трещины и сколы штукатурки, единичные повреждения окрасочного слоя, царапины, отдельные мелкие повреждения покрытий стен и полов).
"Удовлетворительное" - помещение, пригодное к использованию по функциональному назначению, имеет дефекты, устранимые с помощью косметического ремонта (мелкие трещины в конструкциях, местные нарушения штукатурного слоя цоколя и стен; трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнения дверных проемов; отслоение штукатурки; трещины в швах между плитами перекрытий; следы протечек и ржавые пятна на площади до 20% поверхности потолка и стен; окрасочный слой растрескался, потемнел и загрязнился, имеет отслоения и вздутия; трещины, загрязнения и обрывы покрытий стен в углах, местах установки электрических приборов и у дверных проемов; значительные повреждения покрытий потолков).
"Неудовлетворительное" - помещение в текущем состоянии не пригодно к использованию по функциональному назначению, имеет дефекты, устранимые только с помощью значительного ремонта (не включающего восстановление элементов несущих конструкций); отдельные трещины в цоколе и капитальных стен; поперечные трещины в плитах перекрытий; отпадение штукатурки; увлажнение поверхности стен, следы постоянных протечек на площади более 20% потолка и стен, промерзание и продувание через стыки панелей; материал пола истерт, пробит, порван, основание пола просело; требуется ремонт заполнений оконных и дверных проемов с их частичной заменой; требуется восстановление отделки.
"Непригодное для использования" - помещение, не пригодное к использованию по функциональному назначению, необходимо принятие неотложных мер для его капитального ремонта; нарушена гидроизоляция; постоянные протечки через межэтажные перекрытия; требуется замена дверных (оконных) проемов и полов, а также замена инженерных сетей. Требуется полное восстановление отделки и ремонт элементов в несущих конструкциях.
2. Объект аренды - имущественный комплекс (предприятия),
машины, оборудование и т.п.
2.1. При сдаче в аренду имущественных комплексов, оборудования и т.п. арендная плата рассчитывается по формуле:
А = Ос x Кд x Кз x Ку, где
2.1.1. Ос - остаточная стоимость имущества, передаваемого в аренду;
2.1.2. Кд - коэффициент, учитывающий вид деятельности и финансовое состояние предприятия:
Для предприятий, обслуживающих социально От 0,06 до 0,11
значимые объекты (школы, дошкольные и
лечебные учреждения и т.п.)
Для предприятий, выпускающих товары От 0,11 до 0,22
народного потребления и (или) продукцию
производственно-технического назначения
(более 50%)
Для иных организаций От 0,22 до 0,34
2.1.3. Кз - коэффициент территориальной зоны (пункт 1.6);
2.1.4. Ку - коэффициент удобства коммерческого пользования (пункт 1.8.4);
2.2. В случае передачи в аренду имущественного комплекса, включающего здания (помещения), а также оборудование и различные виды технических сооружений, определение арендной платы можно осуществлять способом:
для зданий (помещений) - согласно разделу 1, а для оборудования, машин и т.п. имущества - согласно разделу 2 настоящей Методики.
2.3. Арендная плата от сдачи в аренду оборудования может быть установлена так же, как процент от прибыли в размере от 5 до 30 процентов, в зависимости от вида деятельности, указанного пункте 2.1.2 настоящей Методики.
И.о. Главы
города Калтан
М.А.КОРБАШОВ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
