|  |
РЕШЕНИЕ Осинниковского городского Совета народных депутатов от 15.06.2006 № 24-МНА
"О ПОЛОЖЕНИИ "О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ОСИННИКИ"
(принято городским Советом народных депутатов 14.06.2006)
Официальная публикация в СМИ:
"Время и жизнь", № 70, 27.06.2006
Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 3 данного документа).
ОСИННИКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 15 июня 2006 г. № 24-МНА
О ПОЛОЖЕНИИ "О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ОСИННИКИ"
Принято
городским Советом народных депутатов
14 июня 2006 года
Руководствуясь ст. ст. 10, 14 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", пунктом 2 части 1 ст. 25 Устава муниципального образования "Город Осинники", Осинниковский городской Совет народных депутатов решил:
1. Принять Положение "О порядке приватизации муниципального имущества муниципального образования "Город Осинники", прилагаемое к настоящему Решению и являющееся его неотъемлемой частью.
2. Направить настоящее Решение Главе города Осинники для подписания и официального опубликования.
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его опубликования.
Председатель
Осинниковского городского Совета
народных депутатов
А.БЫКОВ
Приложение
к Решению Осинниковского городского
Совета народных депутатов
от 15.06.2006 № 24-МНА
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ОСИННИКИ"
1. Общие положения
1.1. Положение "О порядке приватизации муниципального имущества муниципального образования "Город Осинники" (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом муниципального образования "Город Осинники", Положением "Об управлении и распоряжении объектами (имуществом) муниципальной собственности муниципального образования "Город Осинники" (Решение городского Совета от 25.01.2006 № 3-МНА).
1.2. Положение устанавливает порядок планирования приватизации муниципального имущества, порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества, полномочия органов местного самоуправления, Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Осинники в сфере регулирования вопросов приватизации муниципального имущества муниципального образования "Город Осинники".
1.3. Основными задачами приватизации муниципального имущества муниципального образования "Город Осинники" являются:
- отчуждение имущества, находящегося в муниципальной собственности, не соответствующего требованиям ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- формирование оптимального баланса форм собственности на территории муниципального образования;
- создание благоприятных условий для деятельности хозяйствующих субъектов;
- пополнение бюджета городского округа за счет средств, поступающих от приватизации муниципального имущества.
2. Полномочия органов местного самоуправления муниципального
образования "Город Осинники" в области приватизации
муниципального имущества
2.1. Осинниковский городской Совет народных депутатов:
- устанавливает порядок планирования приватизации муниципального имущества, порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества, полномочия органов местного самоуправления, Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Осинники в сфере регулирования вопросов приватизации муниципального имущества муниципального образования "Город Осинники";
- ежегодно утверждает прогнозный план приватизации муниципального имущества;
- в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества принимает решения об условиях и порядке приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия;
- осуществляет иные полномочия в области приватизации, отнесенные к полномочиям представительных органов местного самоуправления федеральным законодательством и законодательством Кемеровской области, Уставом муниципального образования "Город Осинники", нормативными правовыми актами Осинниковского городского Совета народных депутатов.
2.2. Глава города Осинники:
- ежегодно вносит на утверждение Осинниковского городского Совета народных депутатов прогнозный план приватизации муниципального имущества, изменения и дополнения в него;
- организует выполнение прогнозного плана приватизации муниципального имущества;
- ежегодно, не позднее 1 марта, представляет в Осинниковский городской Совет народных депутатов отчет о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества за прошедший год;
- в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества на текущий год принимает решения об условиях приватизации конкретных объектов муниципальной собственности, за исключением решений об условиях и порядке приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия;
- принимает решения о предоставлении рассрочки по оплате приватизируемого имущества в случае продажи муниципального имущества без объявления цены;
- принимает решения об установлении обременений приватизируемого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- осуществляет текущий контроль за проведением приватизации муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством, прогнозным планом приватизации муниципального имущества и настоящим Положением;
- выполняет иные полномочия, связанные с осуществлением приватизации муниципального имущества в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Кемеровской области, Уставом муниципального образования "Город Осинники", настоящим Положением и иными нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Осинники".
2.3. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Осинники:
- осуществляет непосредственную разработку прогнозного плана приватизации муниципального имущества на очередной год и направляет его Главе города Осинники для внесения на утверждение в Осинниковский городской Совет народных депутатов;
- осуществляет выполнение прогнозного плана приватизации муниципального имущества;
- осуществляет непосредственную подготовку отчета о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества для представления его на утверждение в Осинниковский городской Совет народных депутатов;
- выполняет все юридические значимые действия, связанные с процедурой приватизации отдельных объектов муниципального имущества, выступает продавцом муниципального имущества и организатором конкурсов (аукционов) по продаже объектов (имущества) муниципальной собственности;
- осуществляет непосредственную подготовку проектов решений об условиях приватизации конкретных объектов муниципального имущества, включенных в прогнозный план приватизации на текущий год для их принятия;
- готовит и публикует в городской муниципальной общественно-политической газете "Время и жизнь" информационное сообщение о продаже, муниципального имущества;
- осуществляет подготовку муниципального имущества к приватизации в соответствии с выбранным способом приватизации;
- в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", решением Осинниковского городского Совета народных депутатов об условиях и порядке приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, установленным Главой города Осинники порядком управления, находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, организует проведение процедуры преобразования унитарного предприятия в открытое акционерное общество, а также процедуры внесения акций в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества;
- формирует комиссии по проведению процедуры приватизации муниципального имущества;
- выполняет иные полномочия, связанные с осуществлением приватизации муниципального имущества в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Кемеровской области, Уставом муниципального образования "Город Осинники", настоящим Положением и иными нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Осинники".
3. Планирование приватизации муниципального имущества,
содержание прогнозного плана приватизации муниципального
имущества, порядок отчетности о его исполнении
3.1. Ежегодно в соответствии с перспективным финансовым планом и прогнозом социально-экономического развития муниципального образования "Город Осинники" Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Осинники разрабатывает и направляет Главе города Осинники прогнозный план приватизации муниципального имущества на следующий финансовый год.
Администрация города Осинники и ее структурные подразделения предоставляют Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Осинники всю информацию, необходимую для разработки прогнозного плана приватизации муниципального имущества, и оказывают иное содействие в его подготовке.
3.2. Структурные подразделения Администрации города Осинники, муниципальные унитарные предприятия, иные юридические лица и граждане вправе направлять в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Осинники свои предложения о приватизации муниципального имущества.
3.3. Прогнозный план приватизации муниципального имущества содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, иного муниципального имущества, которые планируется приватизировать в соответствующем финансовом году с указанием характеристик имущества (регистрационный номер в базе данных реестра, наименование имущества, адрес его местонахождения, площадь помещения, дополнительные условия, в случае если это требуется в соответствии с законодательством о приватизации) и сроков предполагаемой приватизации.
3.4. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Осинники направляет прогнозный план приватизации муниципального имущества на следующий год Главе города Осинники до 1 октября текущего года.
3.5. Глава города Осинники вносит прогнозный план приватизации муниципального имущества на ближайшую сессию Осинниковского городского Совета народных депутатов.
3.6. Осинниковский городской Совет народных депутатов утверждает прогнозный план приватизации муниципального имущества.
3.7. После утверждения прогнозного плана приватизации муниципального имущества Осинниковским городским Советом народных депутатов Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Осинники осуществляет непосредственную приватизацию муниципального имущества в порядке, установленном действующим законодательством и в соответствии с настоящим Положением.
3.8. Если в течение финансового года муниципальное имущество, включенное в прогнозный план приватизации, не было приватизировано, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Осинники осуществляет его приватизацию в следующем году без дополнительных согласований с Осинниковским городским Советом народных депутатов.
3.9. Изменения и дополнения в прогнозные планы приватизации муниципального имущества вносятся исключительно Осинниковским городским Советом народных депутатов.
3.10. Прогнозные планы приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию Осинниковским городским Советом народных депутатов в срок не позднее одного месяца со дня их утверждения.
3.11. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Осинники ежегодно, до 1 марта, готовит и направляет Главе города Осинники отчет о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества за прошедший год для представления его на утверждение в Осинниковский городской Совет народных депутатов.
3.12. Информация о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год предоставляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Осинники в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти ежегодно, не позднее 1 марта последующего года.
4. Порядок принятия решений об условиях приватизации
объектов (имущества) муниципальной собственности. Порядок
формирования и работы комиссии по приватизации
4.1. В целях подготовки проекта решения об условиях приватизации муниципального имущества, включенного в прогнозный план приватизации на текущий год, Глава города Осинники создает постоянно действующую комиссию по приватизации муниципального имущества (далее по тексту также - Комиссия по приватизации).
В состав Комиссии по приватизации входят депутаты Осинниковского городского Совета народных депутатов (по согласованию с Председателем Осинниковского городского Совета народных депутатов), а также представители Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Осинники и других структурных подразделений Администрации города Осинники.
Персональный состав Комиссии по приватизации утверждается распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Осинники.
Комиссия по приватизации должна включать себя нечетное количество членов, не менее пяти, из числа которых может быть избран секретарь. Председателем Комиссии по приватизации, осуществляющим руководство ее работой, является председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Осинники (по должности).
Комиссия по приватизации готовит проекты решений об условиях приватизации муниципального имущества.
Проект решения об условиях приватизации должен содержать сведения, указанные в пункте 4.4 настоящего раздела Положения.
Заседание Комиссии по приватизации считается правомочным, если на нем присутствует 2/3 от установленного числа ее членов.
Проект решения об условиях приватизации считается принятым, если за него проголосовало не менее 2/3 от числа членов комиссии, присутствующих на заседании.
4.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется только способами, предусмотренными федеральным законодательством. Выбор способа приватизации производится в соответствии с федеральным законодательством о приватизации.
4.3. Решения об условиях приватизации конкретного объекта муниципальной собственности в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества на текущий год принанимаются:
- при приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия - Осинниковским городским Советом народных депутатов;
- при приватизации иных конкретных муниципальных объектов (имущества) - Главой города Осинники.
4.4. Решение об условиях приватизации муниципального имущества должно содержать следующие сведения:
- наименование имущества (характеристика имущества, позволяющая его индивидуализировать);
- способ приватизации имущества;
- нормативную цену;
- условия оплаты;
- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, а также перечень объектов (с учетом исключительных имущественных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса, при приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия;
- сведения об установлении обременения имущества, в том числе публичного сервитута, и иных ограничений, предусмотренных федеральным законом;
- иные сведения, необходимые для приватизации имущества, в соответствии с федеральным законодательством.
К решению об условиях приватизации муниципального имущества прилагается акт оценки приватизируемого имущества, аудиторское заключение (в случае приватизации муниципального унитарного предприятия), документы о земельном участке (в случае приватизации унитарного предприятия, здания, строения, сооружения).
Решение об условиях приватизации муниципального имущества подлежит обязательному опубликованию в средствах массовой информации не позднее 5 рабочих дней со дня его принятия.
5. Осуществление процедуры приватизации муниципального
имущества
5.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Осинники готовит и публикует в городской муниципальной общественно-политической газете "Время и жизнь" информационное сообщение о продаже муниципального имущества не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества.
Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно содержать сведения, указанные в ст. 15 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
5.2. Лица, претендующие на участие в приватизации муниципального имущества, подают в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Осинники документы, указанные в ст. 16 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
5.3. Все поступившие от претендентов документы регистрируются Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Осинники в журнале приема документов с указанием даты и времени их подачи (число, месяц, часы и минуты).
5.4. Продолжительность приема документов от претендентов не может быть менее чем 25 дней со дня публикации информационного сообщения о продаже муниципального имущества, кроме случаев продажи имущества посредством публичного предложения.
5.5. Начальная цена муниципальных объектов (имущества) устанавливается в случаях, предусмотренных законодательством о приватизации (при продаже муниципального имущества на аукционе, на конкурсе, при продаже через организатора торговли на рынке ценных бумаг, при продаже посредством публичного предложения), на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Нормативная цена - минимальная цена, по которой возможно отчуждение муниципального имущества, устанавливается в случаях продажи муниципального имущества посредством публичного предложения. Нормативная цена устанавливается в решении об условиях приватизации муниципального имущества.
5.6. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.
Условия договора купли-продажи должны соответствовать требованиям законодательства о приватизации и утверждаются при принятии решения об условиях приватизации конкретного объекта муниципальной собственности.
Договор купли-продажи заключается:
- в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона;
- в течение 10 дней с даты подведения итогов конкурса;
- в день регистрации документов претендента при продаже имущества посредством публичного предложения;
- в течение 10 дней с даты подведения итогов продажи имущества без объявления цены.
Договор купли-продажи объекта (имущества) муниципальной собственности подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Расходы по оплате государственной регистрации договора возлагаются на покупателя.
Передача муниципального имущества покупателю и оформление прав собственности осуществляются не позднее 30 дней после полной оплаты, а также выполнения покупателем других условий, предусмотренных решением об условиях приватизации данного объекта.
В случае приобретения муниципального имущества в рассрочку, с момента передачи такого имущества и до момента полной его оплаты указанное имущество признается состоящим в залоге для обеспечения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
Информация о результатах сделок приватизации подлежит опубликованию в средствах массовой информации в месячный срок со дня совершения указанных сделок.
5.7. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации соответствующего имущества.
Размер и виды затрат Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Осинники на организацию и проведение приватизации объектов (имущества) муниципальной собственности устанавливается Главой города Осинники.
Оплата приватизируемых объектов (имущества) муниципальной собственности производится в валюте Российской Федерации путем единовременного или в рассрочку перечисления денежных средств (в наличной или безналичной форме) в бюджет муниципального образования "Город Осинники" в течение 10 дней с момента заключения договора купли-продажи.
Контроль за порядком и своевременностью перечисления в бюджет муниципального образования "Город Осинники" денежных средств, полученных от продажи муниципального имущества, осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Осинники.
В соответствии с действующим законодательством покупателю может быть предоставлена рассрочка платежа. Срок рассрочки не может быть более 1 года. Рассрочка платежа предоставляется только в случае продажи муниципального имущества без объявления цены. Решение о предоставлении рассрочки, срок ее предоставления и порядок внесения платежей принимаются Главой города Осинники.
На сумму денежных средств, по уплате которых предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент публикации информационного сообщения о продаже.
Начисленные проценты подлежат перечислению в бюджет муниципального образования "Город Осинники" в порядке, предусмотренном для распределения денежных средств, поступающих от продажи муниципального имущества.
Использование иных способов оплаты, в том числе зачет долговых обязательств муниципального образования в счет оплаты муниципального имущества, обмен муниципального имущества на иное имущество (денежные средства, товары, услуги) и прочее, не допускается, кроме случаев, прямо указанных в законе.
6. Заключительные положения
Настоящее Положение вступает в силу с момента, указанного в Решении Осинниковского городского Совета народных депутатов о его принятии.
Изменения и дополнения в настоящее Положение принимаются исключительно Осинниковским городским Советом народных депутатов.
Глава
города Осинники
П.ДОЧЕВ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
