|  |
РЕШЕНИЕ Прокопьевского районного Совета народных депутатов от 14.12.2006 № 121
(ред. от 20.12.2007)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВОЙ СТОИМОСТИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА 1 КВ. М ПЛОЩАДИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ПРОКОПЬЕВСКОМ РАЙОНЕ НА 2007 ГОД И МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ПРОКОПЬЕВСКОМ РАЙОНЕ НА 2007 ГОД"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Сельская новь", № 5, 23.01.2007.
Информацию о публикации документа, создающего данную редакцию, см. в справке к этому документу.
Изменения, внесенные Решением Прокопьевского районного Совета народных депутатов от 20.12.2007 № 229, вступили в силу с 31 декабря 2007 года.
ПРОКОПЬЕВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 14 декабря 2006 г. № 121
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВОЙ СТОИМОСТИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА 1 КВ. М
ПЛОЩАДИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ПРОКОПЬЕВСКОМ РАЙОНЕ НА 2007 ГОД
И МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В
ПРОКОПЬЕВСКОМ РАЙОНЕ НА 2007 ГОД
(в ред. Решения Прокопьевского районного Совета
народных депутатов от 20.12.2007 № 229)
Заслушав председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью Прокопьевского района И.П. Ганича, руководствуясь п. 6 ст. 26 Устава Прокопьевского района, Прокопьевский районный Совет решил:
1. Постановление № 245 от 27.12.2005 "Об утверждении базовой величины стоимости арендной платы за 1 кв. м площади нежилых помещений в Прокопьевском районе" считать утратившим силу с 31.12.2006.
2. Отменен с 31 декабря 2007 года. - Решение Прокопьевского районного Совета народных депутатов от 20.12.2007 № 229.
3. Приложение № 3 к Постановлению Прокопьевского районного Совета "Об утверждении методики расчета арендной платы за нежилое помещение в Прокопьевском районе" от 25.12.2002 № 256 считать утратившим силу.
4. Утвердить Методику расчета арендной платы за нежилое помещение в Прокопьевском районе (прочие условия определения величины арендной платы) согласно приложению № 1 к настоящему Решению.
5. Настоящее Решение опубликовать в газете "Сельская новь".
6. Решение вступает в силу после его официального опубликования.
7. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на председателя постоянной комиссии по экономической политике и жизнеобеспечению В.Н. Лопатина.
Председатель
Прокопьевского районного Совета
народных депутатов
А.С.ПАРОВИН
Глава
Прокопьевского района
Р.Ф.АХМЕТГАРЕЕВ
Приложение № 1
к Решению Прокопьевского районного
Совета народных депутатов
от 14.12.2006 № 121
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ПРОКОПЬЕВСКОМ
РАЙОНЕ (ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ)
1. Минимальная величина годовой арендной платы за 1 кв. м устанавливается равной 50 процентам от минимальной оплаты труда, установленной законодательством (1100 руб. на 01.01.2006). Величина арендной платы за 1 кв. м не может быть установлена ниже минимальной величины арендной платы. Если рассчитанная по формуле величина арендной платы меньше минимальной, то в качестве оплаты за 1 кв. м принимается минимальная величина арендной платы за 1 кв. м (45,83 руб.).
2. Для арендаторов - государственных (муниципальных) организаций и учреждений, содержание которых не менее чем на 50 процентов осуществляется за счет соответствующего бюджета, арендная плата, определенная в соответствии с настоящей Методикой, может быть снижена председателем Комитета по управлению муниципальной собственностью Прокопьевского района, но не более чем до размера минимальной величины арендной платы, установленной настоящей Методикой.
3. В случае наличия нескольких претендентов на заключение договора аренды объекта муниципальной собственности, объявляется конкурс, победителем признается участник, назначивший большую сумму арендной платы.
4. На величину арендной платы, определенной в соответствии с настоящей Методикой, начисляется НДС.
Арендная плата без НДС перечисляется арендатором на счет, указанный в договоре аренды, а НДС, начисленный по установленной ставке на сумму арендной платы, перечисляется арендатором в бюджет отдельным платежным поручением в соответствии с налоговым законодательством.
5. Рассчитанная по настоящей Методике величина арендной платы может быть повышена решением председателя КУМС или понижена решением комиссии, созданной из специалистов Комитета, в зависимости от величины рыночной арендной платы за пользование аналогичными объектами в регионе.
Понижение арендной платы может происходить по следующим причинам:
- непригодное к использованию состояние арендуемого помещения (на период восстановления);
- удаленность, неблагоприятное расположение, малонаселенная местность;
- высокая значимость деятельности арендатора (социальная, экономическая).
При этом минимальная величина годовой арендной платы не может быть установлена ниже соответствующих пределов (арендной платы за 1 кв. м): 84,0 руб., 96,0 руб., 168,0 руб.
6. Арендатор вправе проводить капитальный ремонт только с согласия арендодателя.
Основаниями для разрешения проведения капитального ремонта являются: заключение балансодержателя о необходимости проведения такого ремонта, дефектная ведомость, выезд на место комиссии из специалистов Комитета.
7. Арендатор обязан:
7.1. Согласовывать с арендодателем проведение ремонтных работ, которые влияют на бесперебойную работу жизнеобеспечивающих коммуникаций зданий или создают угрозу аварийной обстановки.
7.2. Не производить переоборудования или перепланирования помещения, а также расположенных в нем инженерных сетей и коммуникаций, переоборудования сантехники и других капитальных ремонтных работ без письменного разрешения арендодателя.
7.3. По истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать арендодателю по акту приема-передачи все произведенные в арендном помещении постройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность помещений и неотделимые без вреда для конструкций помещений.
Председатель
Прокопьевского районного Совета
народных депутатов
А.С.ПАРОВИН
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
