|  |
РЕШЕНИЕ Калтанского городского Совета народных депутатов от 25.12.2008 № 155-МНА
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ КАЛТАНСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ОТ 25.06.2007 № 63-МНА "О ПРИНЯТИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В ГОРОДЕ КАЛТАНЕ" НА 2008 - 2010 ГОДЫ"
(принято городским Советом народных депутатов 24.12.2008)
(вместе с "МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММОЙ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В ГОРОДЕ КАЛТАНЕ" НА 2008 - 2011 ГОДЫ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступает в силу со дня, следующего за днем официального опубликования (пункт 3 данного документа).
КАЛТАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2008 г. № 155-МНА
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ КАЛТАНСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА
НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ОТ 25.06.2007 № 63-МНА "О ПРИНЯТИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ
СЕМЕЙ В ГОРОДЕ КАЛТАНЕ" НА 2008 - 2010 ГОДЫ
Принято
городским Советом народных депутатов
24 декабря 2008 г. № 224
Руководствуясь статьей 26 Устава муниципального образования "Город Калтан", Калтанский городской Совет народных депутатов решил:
1. Внести следующие изменения в Решение городского Совета от 25.06.2007 № 63-МНА "О принятии муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в городе Калтане" на 2008 - 2010 годы":
1.1. В заголовке и в пункте 1 Решения цифры "2010" заменить цифрами "2011".
1.2. Приложение к Решению изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему Решению.
2. Направить настоящее Решение Главе города Калтана для подписания и официального опубликования.
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня, следующего за днем официального опубликования.
4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам и финансовой политике (Воронов В.Н.).
Председатель
Калтанского городского Совета
народных депутатов
В.С.ДУБОВИК
Глава
города Калтана
М.А.КОРБАШОВ
Приложение
к Решению Калтанского городского
Совета народных депутатов
от 25.12.2008 № 155-МНА
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В ГОРОДЕ КАЛТАНЕ"
НА 2008 - 2011 ГОДЫ
Паспорт Программы
------------------T-------------------------------------------------------¬
¦Наименование ¦"Обеспечение жильем молодых семей в городе Калтане" на ¦
¦Программы ¦2008 - 2011 годы ¦
+-----------------+-------------------------------------------------------+
¦Заказчик ¦Администрация города Калтана ¦
¦Программы ¦ ¦
+-----------------+-------------------------------------------------------+
¦Основной ¦Отдел по учету и распределению жилья Администрации ¦
¦разработчик ¦города Калтана ¦
¦Программы ¦ ¦
+-----------------+-------------------------------------------------------+
¦Директор ¦Заместитель Главы города по строительству, ¦
¦Программы ¦промышленности и связи ¦
+-----------------+-------------------------------------------------------+
¦Цель Программы ¦Создание долгосрочной и гарантированной системы ¦
¦ ¦поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы для¦
¦ ¦улучшения демографической ситуации в городе Калтане ¦
+-----------------+-------------------------------------------------------+
¦Задачи Программы ¦Разработка и внедрение в практику правовых, финансовых ¦
¦ ¦и организационных механизмов оказания поддержки молодым¦
¦ ¦семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий; ¦
¦ ¦оказание за счет средств бюджета г. Калтана поддержки ¦
¦ ¦молодым семьям при приобретении жилья ¦
+-----------------+-------------------------------------------------------+
¦Срок реализации ¦2008 - 2011 годы ¦
¦Программы ¦ ¦
+-----------------+-------------------------------------------------------+
¦Объем и источники¦Общий объем финансирования Программы составляет 9,264 ¦
¦Финансирования ¦млн. рублей, в том числе: ¦
¦Программы ¦- средства федерального бюджета - 5,824 млн. руб. ¦
¦ ¦- средства областного бюджета - 1,720 млн. руб. ¦
¦ ¦- средства местного бюджета - 1,720 млн. руб. ¦
+-----------------+-------------------------------------------------------+
¦Ожидаемые ¦Создание условий для повышения уровня обеспеченности ¦
¦результаты от ¦жильем молодых семей: ¦
¦реализации ¦- привлечение в жилищную сферу собственных средств ¦
¦Программы ¦граждан; ¦
¦ ¦- создание условий для формирования активной жизненной ¦
¦ ¦позиции молодежи; ¦
¦ ¦- укрепление семейных отношений и снижение социальной ¦
¦ ¦напряженности в обществе ¦
+-----------------+-------------------------------------------------------+
¦Контроль за ¦Калтанский городской Совет народных депутатов, ¦
¦реализацией ¦Администрация города Калтана ¦
¦Программы ¦ ¦
L-----------------+--------------------------------------------------------
1. Анализ исходного состояния
Муниципальная целевая программа "Обеспечение жильем молодых семей в городе Калтане" на 2008 - 2011 годы (далее - Программа) предусматривает создание системы муниципальной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в целях стимулирования и закрепления положительных тенденций в изменении демографической ситуации в городе Калтане.
В современных условиях, когда большинство молодых семей не имеет возможности решить жилищную проблему самостоятельно, требуется продуманная и реалистичная политика органов местного самоуправления, направленная на оказание поддержки молодым семьям в приобретении или строительстве жилья, что, в свою очередь, позволит повлиять на репродуктивное поведение молодежи.
Для решения данной проблемы требуются участие и взаимодействие органов местного самоуправления с органами государственной власти и другими организациями, что обуславливает необходимость применения программных методов.
В очереди на улучшение жилищных условий в Администрации города состоит 300 семей, из них 25 молодых семей поставлены на учет до 01.03.2005. В настоящее время на очереди состоят 45 молодых семей.
За период 2005 - 2007 гг. по городу Калтану 12 молодых семей улучшили свои жилищные условия через льготные бюджетные займы. На рыночных условиях приобрели жилье 15 семей. Из них 9 семей получили субсидию при рождении ребенка.
2. Основные цели и задачи Программы
Основной целью Программы является создание долгосрочной и гарантированной системы поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы для улучшения демографической ситуации в городе Калтане.
Для достижения этой цели необходимо решить следующие основные задачи:
разработка и внедрение в практику города Калтана правовых, финансовых и организационных механизмов поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
привлечение финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения молодых семей благоустроенным жильем;
оказание за счет средств бюджета города Калтана поддержки молодым семьям при приобретении жилья.
3. Объем и источники финансирования Программы
-------------------------------T---------T-----------------------------------¬
¦ Источники финансирования ¦ 2008 - ¦ В том числе: ¦
¦ ¦2011 годы+--------T--------T--------T--------+
¦ ¦ (млн. ¦2008 год¦2009 год¦2010 год¦2011 год¦
¦ ¦ руб.) ¦ (млн. ¦ (млн. ¦ (млн. ¦ (млн. ¦
¦ ¦ ¦ руб.) ¦ руб.) ¦ руб.) ¦ руб.) ¦
+------------------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
¦Объем средств за счет всех ¦ 9,264¦ 0,534¦ 2,330¦ 3,200¦ 3,200¦
¦источников финансирования, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
¦Средства федерального бюджета ¦ 5,824¦ 0,334¦ 1,490¦ 2,000¦ 2,000¦
+------------------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
¦Средства областного бюджета ¦ 1,720¦ 0,100¦ 0,420¦ 0,600¦ 0,600¦
+------------------------------+---------+--------+--------+--------+--------+
¦Средства бюджета г. Калтана ¦ 1,720¦ 0,100¦ 0,420¦ 0,600¦ 0,600¦
L------------------------------+---------+--------+--------+--------+---------
4. Механизм реализации Программы
Механизм реализации Программы предполагает оказание поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальной выплаты на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья, строительство индивидуального жилья или на уплату основного долга по ипотечному кредиту, выданному не ранее 01.01.2006.
Участницей Программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Администрацией города Калтана решения о включении молодой семьи - участницы Программы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 35 лет;
б) признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (обеспеченность жилой площадью - менее 12,7 кв. м на одного человека) или предоставление свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) не ранее 01.01.2006 и документов, подтверждающих нуждаемость в улучшении жилищных условий на тот момент;
в) наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - кредитного договора (договора займа) и справки кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), выданным не ранее 01.01.2006.
Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилья, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и на уплату основного долга ипотечного жилищного кредита, выданного не ранее 01.01.2006.
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по соответствующему муниципальному образованию, в котором молодая семья состоит на учете в качестве участника Программы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городу утверждается Главой города.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:
для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей, помимо молодых супругов, 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. м на каждого члена семьи.
Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
СтЖ - средняя стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья;
РЖ - расчетный размер общей площади жилого помещения.
Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства.
Размер социальной выплаты составляет не менее:
35% средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы (25% - софинансирование за счет средств федерального бюджета, не менее 10% за счет средств областного и местного бюджетов) для молодых семей, не имеющих детей;
40% средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы (25% - софинансирование за счет средств федерального бюджета, не менее 15% за счет средств областного и местного бюджетов) для молодых семей, имеющих детей.
Условием получения социальной выплаты является наличие у молодой семьи дополнительных средств - собственных средств или средств ипотечного жилищного кредита, займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (12,7 кв. м). Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена социальная выплата.
При рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья молодым семьям предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного или местного бюджетов в размере не менее 5 процентов расчетной стоимости жилья.
В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство на приобретение жилья (далее - свидетельство). Свидетельство является именным документом, удостоверяющим право молодой семьи на получение социальной выплаты. Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты его выдачи, указанной в свидетельстве, а в течение 2 месяцев с даты выдачи владелец свидетельства сдает его в банк.
Порядок предоставления молодым семьям социальной выплаты на приобретение жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа (далее - порядок) или на уплату основного долга по ипотечному кредиту, выданному не ранее 01.01.2006, устанавливается Правительством Российской Федерации.
Администрация города, осуществляющая выдачу свидетельств, информирует молодые семьи, принимающие решение об участии в Программе, об условиях ее реализации. Молодые семьи дают письменное согласие на участие в Программе на этих условиях.
Администрация города осуществляет проверку представленных молодыми семьями документов, формирует списки молодых семей - участников Программы и представляет указанные списки в Администрацию Кемеровской области ежегодно до 1 сентября.
Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, рассчитывается Администрацией города, осуществляющей выдачу свидетельства, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства. Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.
5. Основные направления и мероприятия Программы
-----T--------------------------------T---------------------T-------------¬
¦ № ¦ Основные направления и ¦ Исполнители ¦ Срок ¦
¦п/п ¦ мероприятия Программы ¦ ¦ исполнения ¦
+----+--------------------------------+---------------------+-------------+
¦1. ¦Информационно-разъяснительная работа с населением ¦
+----+--------------------------------T---------------------T-------------+
¦1.1.¦Информирование населения через ¦Отдел по учету и ¦Ежеквартально¦
¦ ¦СМИ о порядке и условиях участия¦распределению жилья ¦ ¦
¦ ¦в Программе ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+---------------------+-------------+
¦1.2.¦Информирование очередников об ¦Отдел по учету и ¦Ежеквартально¦
¦ ¦условиях участия в Программе ¦распределению жилья ¦ ¦
+----+--------------------------------+---------------------+-------------+
¦2. ¦Работа с гражданами по приему документов ¦
+----+--------------------------------T---------------------T-------------+
¦2.1.¦Прием граждан, прием документов ¦Отдел по учету и ¦Постоянно ¦
¦ ¦от граждан для включения в ¦распределению жилья ¦ ¦
¦ ¦списки молодых семей - ¦ ¦ ¦
¦ ¦участников Программы ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+---------------------+-------------+
¦2.2.¦Проверка документов на ¦Отдел по учету и ¦Постоянно ¦
¦ ¦соответствие требованиям ¦распределению жилья ¦ ¦
¦ ¦законодательства и условиям ¦ ¦ ¦
¦ ¦Программы ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+---------------------+-------------+
¦3. ¦Организация работы с уполномоченными органами ¦
+----+--------------------------------T---------------------T-------------+
¦3.1.¦Составление списков молодых ¦Отдел по учету и ¦Постоянно ¦
¦ ¦семей - участников Программы ¦распределению жилья ¦ ¦
+----+--------------------------------+---------------------+-------------+
¦3.2.¦Расчет размера социальной ¦Отдел по учету и ¦Постоянно ¦
¦ ¦выплаты молодым семьям - ¦распределению жилья ¦ ¦
¦ ¦участникам Программы ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+---------------------+-------------+
¦3.3.¦Передача и защита списков в ¦Отдел по учету и ¦Постоянно ¦
¦ ¦уполномоченной организации ¦распределению жилья ¦ ¦
¦ ¦Администрации Кемеровской ¦ ¦ ¦
¦ ¦области ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+---------------------+-------------+
¦4. ¦Предоставление социальной выплаты ¦
+----+--------------------------------T---------------------T-------------+
¦4.1.¦Выбор варианта улучшения ¦Отдел по учету и ¦Постоянно ¦
¦ ¦жилищных условий участникам ¦распределению жилья ¦ ¦
¦ ¦Программы ¦по согласованию с ¦ ¦
¦ ¦ ¦участником Программы ¦ ¦
+----+--------------------------------+---------------------+-------------+
¦4.2.¦Предоставление социальной ¦Отдел по учету и ¦Постоянно ¦
¦ ¦выплаты участникам Программы ¦распределению жилья, ¦ ¦
¦ ¦ ¦Финансовое управление¦ ¦
¦ ¦ ¦города Калтана ¦ ¦
L----+--------------------------------+---------------------+--------------
6. Ожидаемые результаты от реализации Программы
6.1. Улучшение в 2008 - 2011 годах жилищных условий не менее чем 13 молодых семей - участников Программы.
6.2. Улучшение демографической ситуации в городе Калтане.
6.3. Уменьшение списка очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
6.4. Улучшение социальной обстановки в городе Калтане.
6.5. Повышение авторитета органов государственной власти и органов местного самоуправления.
Ожидаемые результаты обеспечения жильем молодых семей
за счет всех источников финансирования Программы
-----------------T------------T-----------------------------------¬
¦ Показатели ¦2008 - 2011 ¦ В том числе: ¦
¦ ¦ годы +--------T--------T--------T--------+
¦ ¦ ¦2008 год¦2009 год¦2010 год¦2011 год¦
+----------------+------------+--------+--------+--------+--------+
¦Количество семей¦ 13 ¦ 1 ¦ 4 ¦ 4 ¦ 4 ¦
L----------------+------------+--------+--------+--------+---------
Глава
города Калтана
М.А.КОРБАШОВ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
